-
Амурчанам рассказали, как отсудить затраты на ремонт через годы
26.11.2023 13:54Источник фото: ru.freepik.comОказалось, что это возможно.
В редакцию поступил вопрос от читателя:
Интересную историю прочитал: квартиру амурчанки затопили соседи ещё в 2021 г., и пострадавшая отсудила деньги на ремонт. А уже в этом году потребовала перерасчёт и получила больше. Это как?
В 2021 г. райсуд оценил восстановление жилья в 265 тысяч рублей - по средним расценкам того времени. Но пострадавшая обратилась в облсуд, заявив, что потратила на ремонт более 300 тысяч. Интересно, что региональная инстанция учла расценки уже на момент проведения экспертизы - в 2023 г. А нынешний прайс естественно выше. И облсуд подчеркнул важность оценки ущерба в максимальной близости к реальному времени.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ (п. 1 ст. 15) можно требовать полного возмещения причинённых убытков, если закон или договор не предусматривает компенсацию в меньшем размере, - поясняет юрист Людмила Ликанина. - Что есть убытки - это расходы, уже понесённые или предстоящие для восстановления имущества, это утрата или повреждение самого имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы от этого имущества - упущенная выгода.
Есть также разъяснения Верховного Суда РФ: размер ущерба нужно установить с разумной степенью достоверности. В нашем случае потеря равна затратам истицы на восстановительный ремонт - это «разумная степень достоверности». Экспертиза же значима, когда ремонт ещё не проведён и экспертным путём устанавливается, сколько потребуется на работы. В данном же случае уже взыскивались потраченные на реставрацию деньги, то есть «реальный ущерб».
Автор: Иван Зубарев
Материалы по теме:
-
Общество
Ко Дню города в Благовещенске креативные рисунки появятся ещё на семи технических шкафах
-
Общество
В этом году в 11 амурских городах и сёлах благоустроят скверы и зоны отдыха
-
Общество
Пропавшего на реке в Константиновском районе амурчанина так и не нашли
-
Шоу-бизнес
Полина Гагарина обвинила Веру Брежневу в разрыве сотрудничества с Меладзе
-
Общество
В Приамурье оштрафовали родителей подростков, которые воровали еду у соседей
-
Шоу-бизнес
Дочь Ивана Урганта отпраздновала 16-летие: она выросла копией знаменитой бабушки