В новостройке на улице Шатковской в Свободном поднимают температуру

Жители новостройки в Свободном встретились с городским прокурором Евгением Кордовым, заместителем главы города по ЖКХ и строительству Александром Ломовым и застройщиком, директором компании «Ар-Строй» Арсеном Кспояном. Обсуждался вопрос с понижением температур в доме, наледью в квартирах и подъездах. Об этом жители жаловаться начали спустя три недели после сдачи новостройки и переселения туда новосёлов.

Новый дом, квартиры в котором администрация приобрела по программе переселения из ветхого жилья, был сдан в середине декабря. Однако уже в конце декабря главе через чат-бот стали поступать жалобы о том, что в квартирах новосёлов холодно и сыро.

- С нового года застройщик производит мероприятия по устранению замечаний. До 20 января ведется наблюдение за температурным режимом, - рассказал заместитель главы города по ЖКХ и строительству Александр Ломов.

Застройщик рассказал, что почти во всех квартирах заменены были терморегуляторы - это дало результат, температура повысилась на 4 градуса. Теперь поменяют их и на общедомовых стояках. В трёх квартирах терморегуляторы не меняли – один отказался, потребовав увеличить количество секцией радиатора в квартире, а двух собственников не нашли.

Кроме того, была выявлена ещё одна возможная причина недостаточного тепла в батареях.

— Мы построили множество домов, но этот проект с установкой автоматики на систему теплоснабжения — первый. Оборудование автоматически регулирует температурный режим, но оно эффективно работает лишь тогда, когда в дом поступает вода температурой 90 градусов. В Свободном теплоноситель не подаётся в дом с такой температурой, — рассказал Арсен Кспоян. — Поэтому мы убрали все тепловые датчики и балансировочные клапаны и запустили отопление, можно сказать, по старинке — напрямую. Сейчас следим за результатами.

Прокурор посоветовал быстрее заселить дом, т.к. для нормальной циркуляции воды в системе необходимо, чтобы использовались водоснабжение и водоотведение. В пустых трубах создаётся «водяной замок», который позволяет холоду проникать в помещения.

Застройщик также рассказал, что ранее по строительным нормам новостройке давали время отстояться и просохнуть. Сегодня же дома сдаются сразу и вопросы просушки возлагаются на жильцов. Необходимо проветривать помещения не менее 30 минут в день, чтобы влага выходила из квартир. Иначе может появиться плесень или наледь на окнах.

Сейчас новосёлы просят установить домофонные трубки, изменить адрес дома и пр. Ситуация остаётся на контроле городских властей и прокуратуры.

Как писал ранее портал 2х2.su, в редакцию пришла жалоба от жильцов дома, о сдаче которого власти Свободного отчитались в преддверии Нового года. Ключи получила партия переселенцев из ветхого жилья – по программе переселения в новый дом переехала 51 семья.