Суд обязал московского застройщика устранить дефекты в квартире амурчанина

Благовещенский городской суд рассмотрел спор между жителем Амурской области и московским застройщиком после покупки квартиры стоимостью более 12 млн рублей.

Мужчина приобрёл жильё в Москве по договору долевого участия ещё в 2020 году. Квартиру на Волоколамском шоссе ему передали летом 2024 года. Во время осмотров собственник обнаружил многочисленные дефекты. Специалисты зафиксировали повреждения окон и входной двери, коррозию, неровные стены и пол, проблемы с отоплением, вентиляцией и электропроводкой.

Житель Приамурья несколько раз обращался к застройщику с требованием устранить недостатки, однако ответа так и не получил. Для разбирательства суд назначил строительно-техническую экспертизу. Эксперт подтвердил, что дефекты появились из-за нарушений технологии строительства. Стоимость ремонта оценили примерно в 112 тысяч рублей.

Представители застройщика пытались доказать, что мужчина покупал сразу несколько квартир в доме в инвестиционных целях. Однако истец пояснил, что жильё приобреталось для семьи и детей, часть которых учится и планирует жить в Москве.

Суд частично удовлетворил требования. Теперь застройщик обязан в течение 90 дней устранить выявленные недостатки. В перечень работ вошли ремонт оконных профилей, восстановление системы отопления, выравнивание стен и пола.

Кроме того, с компании взыскали: 26 тысяч рублей компенсации морального вреда; 13 тысяч рублей штрафа за отказ добровольно выполнить требования потребителя.  При этом иск ко второй компании суд отклонил, поскольку она не являлась застройщиком объекта.

Как писал ранее портал 2х2.su, мэр Благовещенска Олег Имамеев снова выехал в 800-й квартал, где продолжается восстановление территории после ремонта сетей. По словам главы города, вопросов к благоустройству здесь всё ещё много.