Жители Чигирей боятся, что их дома могут снести, стало известно последнее решение суда

В редакцию портала 2x2.su обратились сельчане и рассказали, как сражаются за свои «квадраты».

Всё началось ещё в феврале 2012 года. Застройщик получил разрешение на возведение двух многоквартирных домов № 24 и 26 на улице Лесной Бор. Началось строительство, но что-то пошло не так – вместо одного участка компания задействовала все три, которые были в собственности у директора. Дома стояли на границах нескольких кусков земли, а не в положенном квадрате, на который и выдали разрешение.

Спустя четыре года, в апреле 2016-го, Арбитражный суд Амурской области признал строительную компанию банкротом. Дома достраивали в ходе открытого конкурсного производства до 2018 года.

И, казалось бы, жильё готово – заезжай. Но администрация Благовещенского района не дала разрешение на ввод в эксплуатацию. Не хватало некоторых документов, и стояли дома не там, где должны были. Застройщик через суд обжаловал решение районной администрации, дома разрешили ввести в эксплуатацию, но в мае 2022 года апелляционная комиссия отменила решение суда.

Непонятно, как вообще строили. Два участка, на границах которых стоят дома, собственность компании, а один  принадлежал директору. Потом он продал личный участок другому человеку, который перепродал землю матери директора компании-застройщика. Продал с уже построенными домами! – уточняет одна из жительниц проблемных домов. – Нынешняя владелица земельного участка говорит, что ничего не знала о строениях, но верится в это с трудом. Не понимаем, как он смог вообще продать землю с многоквартирными домами, если земля должна принадлежать жильцам.

Дело направили в Благовещенский районный суд. Судебные тяжбы по земле продолжаются до сих пор. Как рассказывают жители Чигирей, их дома так и не оформили по-человечески. Они не имеют права на землю, не могут продать квартиру или проводить с ней какие-либо манипуляции.

Кроме того, из-за неопределённости имеются проблемы с водоснабжением. Воду жильцам привозят, хотя рядом есть водокачка. Только вот чья эта водокачка – предстоит выяснить в суде.

Портал 2x2.su обратился за комментарием в администрацию Благовещенского района, нам ответили следующее:

12 августа 2022 года Благовещенский районный суд постановил, что разрешение на ввод в эксплуатацию незаконно. Но решение суда пока не вступило в законную силу, как только оно поступит в адрес районной администрации, местные власти повторно рассмотрят дело.  

То есть дома, скорее всего, в эксплуатацию введут. В этом уверены и жильцы. Но проблемы на одном лишь вопросе о квадратных метрах не заканчиваются. Недавно директор компании, которую признали банкротом, стал вырубать деревья рядом с построенными домами. Жители села рассказали, что растения сносят бульдозером.

То, как уничтожают зелёную зону, местные жители сняли на видео и прислали в редакцию. На кадрах видно работающую спецтехнику, хотя, по словам сельчан, на территорию дома не должен заезжать такой крупногабаритный транспорт.

Сейчас он приехал провести дорогу по придомовой территории. Через наш двор, где бегают наши дети, домашние животные. Он вырубает вокруг лес! Потому что он – хозяин, - сокрушаются местные жители.

Оказалось, что бывший гендиректор разорившейся компании-застройщика теперь является учредителем новой организации. Рядом с построенными домами они собираются строить ещё два. Люди не знают, есть ли на это разрешение. А ещё переживают, что на той территории, где нещадно уничтожают деревья и кустарники, есть краснокнижные растения.  

Чтобы разобраться, как обстоят дела на сегодняшний день, редакция портала 2x2.su отправила запрос в Амурскую бассейновую природоохранную прокуратуру. Надзорный орган ответил: по результатам выездной проверки Благовещенская межрайонная природоохранная прокуратура выявила, что вырубка на этом участке ведётся на законных основаниях.

Вид разрешённого использования: для строительства многоквартирного жилого дома. Собственник не обязан согласовывать снос зелёных насаждений, а также получать разрешения на обрезание крон деревьев и кустарников, расположенных на принадлежащих ему земельных участках.

Прокуратура также успокаивает местных жителей: по информации министерства природных ресурсов, на улице Лесной Бор села Чигири краснокнижных и редких растений не имеется. Поэтому и нарушений закона надзорный орган не выявил.

И если с лесом вокруг домов жильцы ничего не могут сделать, за свои квартиры им ещё предстоит бороться. Чигиринцы готовы идти до конца и сдаваться не намерены.

В этих домах уже давно живут люди, потому что покупали на основании действующего разрешения на эксплуатацию, брали ипотеку, а теперь эти дома вне закона. Конечно, некоторые наши соседи просто сидят и ждут, чем это кончится, - говорит жительница одного из домов. - Но у нас очень многие поднялись и сплотились против общей проблемы, людям надоела неопределённость. Мы пишем везде, куда можем, даже президенту. Мы больше не будем тихо сидеть и ждать, пока всё закончится. И мы добьёмся, чтобы наши проблемы решили! 

Напомним, в редакцию портала 2x2.su обратились жители одного из домов, под чьими балконами «организовали» ночлежку бездомные. Мы попытались разобраться, куда обращаться в таком случае и можно ли вообще что-то сделать.