Мечта или реальность: как самостоятельно построить загородный дом?

Создание проекта

Самым выгодным и экономичным вариантом по праву считается уже готовый типовой проект. Так появляется возможность практически сразу приступить к строительству, не тратя время на разработку.

Готовый проект можно приобрести у строительных компаний. Кроме того, многие фирмы предлагают строительство дома под ключ, включающую в том числе и внутреннюю отделку.

Но для начала необходимо определиться с некоторыми моментами: нужен ли вам второй этаж, какой формы будет крыша, количество комнат, размер помещений, общая площадь, какую сумму вы готовы потратить на фундамент и другие материалы и нужны ли дополнительные постройки (гараж или баня). Когда все детали будут оговорены, специалисты начнут создавать проект или предложат готовые варианты.

Разрешение на строительство

Чтобы начать строительство, необходимо получить разрешение в местной администрации. Там же можно уточнить необходимый перечень документов. Заявление будет рассматриваться около десяти календарных дней, а затем жилищная комиссия вынесет решение.

Кроме того, нужно оформить акт обследования участка и строительный паспорт. Для этого в санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении - электрическая схема. Только после всех этих этапов комитет по архитектуре сможет оформить строительный паспорт.

Выбор материалов

Из чего построить дом – ещё один важнейший вопрос при возведении частного жилища. Как правило, материалы выбираются с учётом климатических условий. Дерево, кирпич, газоблоки обладают набором как положительных, так и отрицательных качеств. Например, построить дом из бруса будет немного дороже, однако холодной зимой вам будет в нём тепло и уютно.

Дешевле и быстрее возводятся блочные и каркасные дома. А на установку модульного жилища вообще может потребоваться один-два дня. Любой материал обладает набором индивидуальных свойств. При его выборе решающим фактором является не только климат, но и рельеф, а также экономия. Сколько стоит построить дом, будет зависеть только от ваших пожеланий.

Возведение дома

Возведение частного дома проходит несколько этапов. Как правило, сначала проводится канализация, для неё роют траншеи, прокладывают и утепляют трубы. Затем закладывают фундамент. Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. В это время можно обустроить септик или колодец.

Следующим этапом строят стены и монтируют перекрытия, а затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и входную дверь.

Дело осталось за малым: обшить потолок, возвести стены, установить лестницу и балкон (если они предусмотрены проектом), отделать фасад. Параллельно с этими работами можно проложить проводку.

Дом практически готов. До финишной прямой нужно ещё установить систему кондиционирования и тёплые полы. Но уже сейчас здание можно застраховать как объект незавершённого строительства, а отделкой заняться позднее.

Строительство дома – очень серьёзный и ответственный шаг для каждой семьи. Главное - правильно выбрать грамотных специалистов, которые помогут вам на этом сложном пути. И мечта о загородном доме наконец-то станет реальностью.