Благовещенцы недовольны рейтингом «управляек»

- На сайте не указано, какая независимая экспертная организация и в какой срок провела исследования и составила рейтинг УК, - говорит читатель Виталий Саморуков. - Напрашивается вопрос: имеет ли право жилинспекция и её руководитель оценивать работу УК? Создавать им рейтинг? А главное - размещать его на сайте инспекции, используя государственный портал правительства Амурской области как рекламную площадку для продвижения той или иной «управляйки»? О какой добросовестной конкуренции в Амурской области тогда может идти речь

Как рассказали в инспекции, основные критерии оценки управляющих компаний - это показатели, полученные в результате надзорной деятельности. Среди них:

- количество проверок,

- количество предписаний и предостережений,

- сумма наложенных административных штрафов и т. д.

Всё это оценивается в отношении к площадным показателям жилого фонда, находящегося под управлением организаций.

При этом мнения собственников никто не спрашивает. Как отмечают в жилинспекции, технически провести народное голосование не представляется возможным.

Сколько баллов и по какому критерию можно получить максимально или минимально, «Попутчику» не сообщили. А ведь в рейтинге есть компании как с показателями в районе десяти и менее баллов, так и такие, у которых баллы измеряются в сотнях, а то и в тысячах!

- В связи с тем, что оценка деятельности проводилась по надзорным критериям, уровни рассчитывались от минимального значения (низкий) к максимальному (высокий). Полученные усреднённые данные квалифицированы как средний уровень. Максимальное количество баллов неограниченно, - вот и все, что ответили нам в инспекции.

Рейтинг составляется не только в Амурской области, но и в других регионах России: Алтайском крае, Иркутской, Ивановской, Ростовской и других областях. В нашем регионе такая практика началась после заседания правительства в декабре 2019 года. На нём жилинспекции поручили проанализировать деятельность «управляек».

- В целях исполнения указанного поручения инспекцией издан приказ от 26 декабря 2019 г. «Об утверждении Положения о рейтинговой системе общественной оценки - деятельности управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Благовещенска и муниципальных образований Амурской области», - сообщают в ведомстве.

Планируется, что корректировка рейтинга благовещенских «управляек» будет проводиться ежегодно.