Простые правила для тех, кто планирует арендовать квартиру

Специалисты на собственном опыте вывели правила, которые обезопасят арендатора и помогут ему повысить комфортность проживания в жилье.

Например, вас заинтересована аренда квартир в Санкт-Петербурге и вы хотели бы понять, как вести себя, чтобы упросить себе задачу и получить отличный вариант от владельца – просмотрите для начала предложения на досках объявлений и в каталогах местных риелторских агентств. Вы сориентируетесь в ценах, узнаете особенности рынка недвижимости в городе и даже сможете связаться с агентом или владельцем квартиры для предварительных переговоров.

Также вам нужно учесть несколько важных факторов.

Бюджет

Определите свой бюджет на аренду жилья и ищите квартиры, которые соответствуют вашим возможностям. Помните, что, помимо арендной платы, могут быть дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи, парковка и т.д.

Расположение

Определите предпочтительное местоположение квартиры в соответствии с вашими потребностями и предпочтениями. Учтите близость к работе или учебному заведению, наличие инфраструктуры, транспортную доступность и безопасность района.

Поиск и просмотр

Используйте различные источники для поиска, но для заключения договора заручитесь поддержкой профессионального риелтора. Он должен вас сопровождать при осмотре жилья, чтобы вы не пропустили важные детали.

Чтение и понимание договора

Внимательно прочитайте договор об аренде и убедитесь, что вы полностью понимаете все условия и требования, включая срок аренды, сумму арендной платы, ответственность за ремонт и обслуживание квартиры, а также политику в отношении животных и курения, если это имеет значение для вас.

Депозит

Узнайте о необходимости внесения депозита и условиях его возврата по окончании аренды. Убедитесь, что сумма депозита указана в договоре и что вам будет предоставлены документы, подтверждающие его внесение.

Обслуживание и ремонт

Согласуйте с владельцем, кто будет отвечать за обслуживание и ремонт помещений. Если состояние квартиры неудовлетворительное и вы хотите за свои деньги привести её в порядок, вы можете договориться с владельцем об удержании части суммы, как раз необходимой для достижения этой цели. Бывают ситуации, когда в арендованном жилье возникает аварийная ситуация по вине арендатора или была допущена поломка, например, стиральной машины или кондиционера. Конечно, если в договоре не прописаны другие варианты решения проблемы, груз по восстановлению вышедшего из строя оборудования ляжет на плечи арендатора.

*Реклама