Лента
Что ждёт рынок недвижимости Благовещенска?
Что ждёт рынок недвижимости Благовещенска?

Что ждёт рынок недвижимости Благовещенска?

В 2020 году в Благовещенске планировалась серьёзная строительная деятельность. Как отмечают в пресс-службе администрации Благовещенска, в перечень проектов, которые находятся в стадии строительства или реконструкции, а также планируются к строительству, входят 110 объектов.

- В список внесены многоквартирные дома, в отношении которых получено и действует разрешение на строительство, а также объекты, строительство которых, по информации, полученной от застройщиков, планируется начать в ближайшие годы, - уточняет мэрия.

Застройщики предоставили информацию, что в 2020 году прогнозируется ввод в эксплуатацию 15 многоквартирных жилых домов. Сейчас объекты находятся в разной степени готовности.

Впрочем, пандемия коронавируса не обошла стороной строительную сферу. По мнению специалиста Виталия Злочевского, президента Гильдии риелторов Приамурья, из-за эпидемии сроки строительства могут сдвинуться, так как в отрасли появились существенные проблемы.

Рынок замер

Виталий Злочевский рассказал, что в первые недели апреля из-за карантинных мер на рынке недвижимости наблюдалось затишье:

- До 13 числа у нас фактически не работали основные структуры, связанные с недвижимостью. Росреестр был открыт, но подать документы было почти невозможно, так как МФЦ значительно ограничил документооборот. В существенно ограниченном режиме работали и риелторы. Это, конечно, позволяло частично работать по сделкам, но сильно уменьшило их количество. Кроме того, сами граждане старались избегать контактов, поэтому было меньше показов квартир и выходов на сделки. Сейчас риелторы пытаются довести до ума отдельные сделки, ведь неизвестно, сколько продлится ослабление в режиме работы. Планы людей могут разрушиться, - объясняет эксперт. - Цена недвижимости также замерла. На рынке чувствуется тревожное ожидание. Большинство людей понимает, что если эта «самоизоляция» сильно затянется, то рынок сорвётся в падение. Он, вероятнее всего, и так сорвётся, поскольку во всех государствах уже фактически началась рецессия, но вопрос - когда? Через месяц или через полгода?..

Проблемы с ипотекой

Важной инициативой Владимира Путина для поддержания рынка жилья стала льготная ипотека под 6,5%. Специальную ипотечную программу запустили, но для желающих ею воспользоваться есть ограничения: первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости, и взять получится только жильё в новостройке. А рынок новостроек в Благовещенске в настоящее время очень сжатый, предложений мало, поэтому получить такую возможность в ближайшее время смогут немногие.

Вероятно, предложения от застройщиков появятся к середине лета - по городу закладываются новые объекты. Но в настоящий момент предложить почти нечего, отмечает Виталий Злочевский.  

Рынок двухпроцентной дальневосточной ипотеки тоже в патовой ситуации. Было получено около 550 ипотечных кредитов, но примерно 1000 человек воплотить в жизнь свои желания по ипотеке пока не смогли: им одобрили кредиты, только реализовать их не получается из-за того, что предложения почти нет.

Явление это временное. Первые предложения, предположительно, появятся только к середине лета. Будет ли в тот момент действовать ипотечная программа на конкретного человека, неизвестно.

Не хватает рук

Проблема заключается и в том, что в сфере строительства не хватает рабочих рук. В Благовещенске работало много строителей - каменщиков из Китая, которые на новогодние праздники уехали домой, но вернуться обратно не смогли.

- В том числе из-за этого возможны сдвиги сроков строительства. Сейчас застройщики пытаются найти бригады российских рабочих, только их работа, как правило, дороже и выбор не такой большой, - поясняет Виталий Злочевский.

Кстати

На этот год запланированы работы не только по строительству жилых домов, но и по благоустройству благовещенских дворов и общественных территорий. В рамках программы «Формирование современной городской среды» в амурской столице благоустроят более 20 дворов.

Между прочим

В марте 2020 года в Благовещенске началось строительство самой крупной школы на Дальнем Востоке. Она будет располагаться на участке размером 5,16 гектара. Её площадь составит более 33 тысяч квадратных метров. В четырёхэтажном здании проектом предусмотрены 4 лифта, 60 учебных классов, 4 спортивных зала, просторный актовый зал на 900 человек и столовая на 780 мест.

Справка

15 многоквартирных жилых домов, которые введут в эксплуатацию в этом году, расположены в 188, 404, 23, 129, 437, 425, 424, 88, 346, 300А, 295, 327 кварталах Благовещенска.

Застройщиками перечисленных объектов являются АО «СЗ «АНК», АО «Амурстрой», ООО «АПИН», ОАО «Благовещенскстрой», ООО «КапиталСтрой», ООО «Специализированный застройщик «Народная строительная компания», УМВД России по Амурской области, Мех Игорь Валерьевич, Тимошенко Лев Иванович, ООО «Лазурный берег» и другие.

  • Комментарии
Загрузка комментариев...

В ленту новостей

Далее по теме:

«Была ваша – стала наша»: как в Свободном делят землю
«Освобождайте территорию - здесь другой объект будет», «Расселять вас не будем - земля не наша» - чем удивляет Свободный?

20 домов на школу Итак, на участке между ул. Cepoвa, Hoвый Быт, Kyзнeчной и Heкpacoвa собрались строить новую школу. Но на этом месте стоят 20 частных домов, и жильцы, понятно, не хотят отсюда уходить. - Нас известили: мол, вашу землю изымут для муниципальных нужд - под школу. Что за школа? Неизвестно, попадёт ли в неё мой ребёнок, а дома точно лишится! А пенсионеры как? Сначала говорили: через год, возможно, начнётся оценка участков, а теперь - что летом выселение! И пойдём с грошами в кармане? - беспокоится жительница спорного района Анна. В мэрии Свободного подтвердили, что в указанном квартале будет школа - по градплану (2021 - 2022 гг.), что у всех, оказавшихся в зоне стройплощадки, выкупят недвижимость вместе с землёй, что цену даст независимый оценщик. Однако жильцы продолжают возмущаться: мол, неужели для школы нет другого места? Дома, предна...

Перейти к новости


В Приамурье жители мечтают о доступном жилье
Более 7 лет среднестатистической амурской семье с одним ребёнком нужно копить на квартиру (на вторичном рынке). Выводы сделаны аналитиками на основе данных Росстата и Центробанка РФ.

Накопления - это то, что остаётся после всех необходимых для привычной жизни трат (причём средняя зарплата считается без НДФЛ) - собственно, региональный прожиточный минимум. И, судя по цифрам, доступность жилья для амурчан несколько снизилась: копить на квартиру в ценах начала 2020 г. - 7,2 года, копить на квартиру в ценах начала 2019 г. - 6,7 года, средняя стоимость типовой квартиры площадью 60 кв. м - 4,2 млн рублей. Между тем в руководстве Амурского ипотечного агентства заявили, что до 2024 г. планируют формировать рынок доступного жилья в регионе. Готовят стройку в Свободном (88-квартирный 9-этажный дом), с. Волково Благовещенского района (120 индивидуальных домов экономкласса с благоустройством территории и коммунальной инфраструктурой), с. Екатеринославка Октябрьского района (два 3-этажных дома) и с. Ивановка Иван...

Перейти к новости


Дом в Благовещенске топит вода из канализации
В редакцию обратилась жительница Благовещенска. Она живёт на улице Забурхановской в районе пересечения с Корейским переулком. Соседи называют это место злополучным - каждое лето в дождь там потоп.

Урожай погиб - У нас маломощная ливневая канализация, - рассказывает читательница. - Когда много дождей, она выталкивает воду из себя, и всё идет к нам в огород. Урожай в этом году уже погиб. Каждый раз женщина звонит в МЧС. Когда дожди не сильные, специалисты выезжают и пробивают ливнёвку. Так, 8 июня во время дождя благовещенка сообщила спасателям о том, что канализация уже наполнилась, и спустя час проблему устранили. В прошлом году читательнице даже удалось получить компенсацию за подтопленное имущество. Домой к ней приходила комиссия из управления ЖКХ Благовещенска, так что мэрии о проблеме известно. Но пока сделать ничего нельзя. Остаётся лишь ждать, когда наконец-таки в городе разработают и проведут новую систему ливневой канализации. Новая система Как рассказал первый заместитель мэра города Олег Имамеев, новая система позволит в дал...

Перейти к новости


Благовещенск ждёт первое в этом году повышение тарифов
С 1 июля горожан ждёт повышение тарифов на услуги ЖКХ. В этом году это первое изменение, ведь согласно постановлению правительства, в январе тарифы не изменялись.

А не много ли? Предложение индексировать тарифы два раза в год было внесено Министерством экономического развития России в 2018 году. Поэтому в 2019-м они повысились в начале и середине года: с 1 января - на 1,7%, а с 1 июля - на 2,4%. Обычно тарифы индексировали только в июле на величину инфляции прошедшего года. В 2017 году эта цифра, к примеру, составила 2,5%. С 1 июля этого года благовещенцам придётся платить за ЖКУ по-разному. Где-то тариф остался на прежнем уровне, где-то вырос на несколько копеек, а где-то на несколько сотен рублей. В середине рейтинга В среднем по Приамурью тарифы возросли на 4,7%. Среди других субъектов наша область находится в середине списка. Самое большое повышение тарифов будет в Чечне - 6,5%, Кабардино-Балкарии - 5,4%, Дагестане - 5,2% и Ингушетии - 5,1%. В Москве, Якутии и Омской области показатель составит 5%. ...

Перейти к новости


Исследование: амурчанам надо копить на «двушку» больше 7 лет
Эксперты выяснили, сколько времени потребуется жителям России на покупку жилья. Оказалось, что наиболее доступны по цене квартиры в регионах Крайнего Севера.

Специалисты высчитали минимальное количество лет, за которые семья с одним ребенком и со средней зарплатой в своём регионе сможет накопить на «двушку» площадью 60 кв. метров. Откладывать на эти цели нужно максимально возможный свободный остаток денежных средств после того, как будут произведены все необходимые для привычной жизни расходы. По данным РИА Новости, реальные траты российской семьи обычно больше, чем та сумма, которая укладывается в официальный прожиточный минимум, использовавшийся для расчёта свободного денежного остатка, но меньше этого минимума они вряд ли могут быть. Для оценки квартир взяли данные Росстата о средних ценах на вторичном рынке в первом квартале 2020 года. В среднем по России для приобретения типовой квартиры нужно копить 4,6 года. В большинстве регионов доступность жилья стала выше, а в 60 субъектах минимально возможный срок, за которы...

Перейти к новости


Что стоит за ипотекой под 2%?
В 2019 г. дальневосточникам объявили о беспрецедентной милости - льготной ипотеке под 2%. Но, к примеру, в Приамурье жилья не хватает на все выданные кредиты, а льготный процент вполне может перестать быть таковым.

Как отмечает президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский, за всё время действия программы в регионе появилось около 1500 желающих, кому одобрили ипотеку. Но реально получить кредит смогли лишь около 640 человек. - По состоянию на весну 2020-го в Благовещенске сложилась патовая ситуация: предложение на рынке жилья сильно ограничено, - подчёркивает Виталий Васильевич. - У застройщиков нет недвижимости на всех желающих. Сейчас строители, конечно, навёрстывают упущенное, закладывают новые дома, которые возможно сдать под ипотеку 2%, но это займёт какое-то время - в течение лета. В Приамурье с недавнего времени введён ещё один вид льготной ипотеки - сельская: под 2,7%. Кредит предусмотрен на жилстроительство или приобретение земельного участка для его застройки, а также на участие в долевом строительстве, покупку готового дома или жилого помещения с землёй в ...

Перейти к новости


В Приамурье продолжают приводить в порядок жильё пенсионерам
В Тамбовском районе необходимо отремонтировать жилье для 24 ветеранов. Для ограничительных мер, связанных с распространением коронавирусной инфекции, работы провели в домах 12 ветеранов.

Ремонт жилых помещений проходит в рамках реализации подпрограммы «Улучшение жилищных условий отдельных категорий граждан, проживающих на территории области». Подпрограмма является частью госпрограммы Амурской области «Обеспечение доступным и качественным жильём населения Амурской области». Из областного бюджета в этом году на ремонт жилья ветеранам выделено более 41 миллиона рублей. Такую помощь получат более 400 амурских ветеранов. После завершения пандемии ремонт пройдёт у жителей сёл Тамбовка, Садовое, Раздольное, Козьмодемьяновка, Куропатино, Николаевка и Лермонтово. В помещениях у ветеранов рабочие заменят окна и полы, покрасят стены, заменят сантехнику, электрику и отремонтируют кровлю. Также в этом году 7 вдов участников Великой Отечественной войны переедут в новые квартиры. На это выделено 15,7 миллионов рублей. Для справки В Приамурье проживаю...

Перейти к новости


Благовещенка пожаловалась на соседа, плюющего в дверь
В редакцию обратилась Галина Ивановна, которая конфликтует почти три года со своим соседом.

По словам благовещенки, мужчине после переезда в дом захотелось заменить трубу в квартире, а попутно переделать трубы в квартире над ним. - С этим предложением он и пришёл ко мне. Я позвонила в домоуправление, там сказали: «Не проводите, от этой трубы вам будет много мороки». Вот я и отказалась. А сосед теперь каждый день, ходя на работу, сморкается мне на дверь. Я звонила в полицию, с соседом говорили, он не сознаётся, - рассказала горожанка. Галина Ивановна задалась вопросом установки камеры в подъезде, но боится, что нарушит требования законодательства. - Лестничная площадка или подъезд являются общедомовым имуществом. Поэтому для того, чтобы установить там камеру, необходимо инициировать общедомовое собрание собственников с определённой повесткой дня. Проводится голосование, составляется протокол, и большинством голосов присутствующих выносится решение. ...

Перейти к новости


Дом для подтопленца: почему могут не дать денег?
Пострадавшие от паводка-2019 в Приамурье вправе рассчитывать на сертификаты, по которым можно купить или построить новое жильё взамен утраченного.

Но, как сообщили в минсоцзащиты Амурской области, пострадавшим могут отказать в перечислении выплат по сертификату, если: - жилплощадь не соответствует необходимым требованиям (вина ли это самого подтопленца?); - представленные документы оформлены с нарушением законодательства РФ (а разве нельзя помочь человеку разобраться и повторить попытку?); - истёк срок использования выплаты на покупку или строительство жилья: 9 месяцев со дня получения уведомления о предоставлении выплаты, и продление выплаты закон не предусматривает (ну тут уж, будьте любезны, успевайте). Кстати, в конце апреля 2020 г. срок приёма документов от подтопленцев продлили до 1 июня. Итак, последние, кто оформил выплату, смогут потратить средства не позднее февраля 2021-го. Напомним, выплаты на жильё рассчитывают по соцнорме: - 33 кв. м для одиноко проживающих, - 42 кв...

Перейти к новости


7 способов платить меньше за ЖКХ
Мы собрали самые действенные лайфхаки, которые помогут снизить ежемесячные расходы на жилищно-коммунальные услуги. За один расчётный период сумма может показаться незначительной, но за год экономия выйдет весьма существенной.

Установите счётчик воды в квартире Как ни странно, прибор учёта до сих пор есть далеко не в каждой квартире, хотя плата по нормативу зачастую на порядок выше, чем человек потребляет фактически. Оплата по счётчику позволит, по подсчётам специалистов, сэкономить до 30% денег, которые вы тратили ежемесячно на оплату воды. Отремонтируйте трубы, краны, вентили В первую очередь проверьте воду и сантехнику - в квартире ничего не должно капать и течь. Самая частая проблема - это сливной бачок унитаза: за месяц может набежать лишний кубометр воды! Установите современное сантехническое оборудование ·        Хороший смеситель. Например, рычажный (или шаровый) будет экономнее подавать воду, потому что он сразу включает и горячую, и холодную и позволяет быстрее настр...

Перейти к новости


Благовещенцы недовольны рейтингом «управляек»
Не так давно в области начали вести рейтинг управляющих компаний. Его можно посмотреть на сайте Государственной жилищной инспекции Амурской области. Однако некоторые горожане уверены: почётные места их «управляйки» получили незаслуженно.

- На сайте не указано, какая независимая экспертная организация и в какой срок провела исследования и составила рейтинг УК, - говорит читатель Виталий Саморуков. - Напрашивается вопрос: имеет ли право жилинспекция и её руководитель оценивать работу УК? Создавать им рейтинг? А главное - размещать его на сайте инспекции, используя государственный портал правительства Амурской области как рекламную площадку для продвижения той или иной «управляйки»? О какой добросовестной конкуренции в Амурской области тогда может идти речь За что баллы? Как рассказали в инспекции, основные критерии оценки управляющих компаний - это показатели, полученные в результате надзорной деятельности. Среди них: - количество проверок, - количество предписаний и предостережений, - сумма наложенных административных штрафов и т. д. Всё это оценивается в отношении к площадны...

Перейти к новости


Реновация жилья в Благовещенске: насколько реальна?
В областном центре вопрос реновации жилья обсуждали на уровне правительства региона в 2019 году. Начать планировали со столицы Приамурья - снести деревянные дома в центре города, а на их месте возвести высотные здания. Идея подвисла на стадии разговоров. Пока нет ни закона, ни денег, чтобы начать глобальное обновление городской застройки.

Так что же такое реновация жилья и в чем разница между ней, реконструкцией и капитальным ремонтом. С чего началось Пилотный проект реновации жилья стартовал в Москве в 2017 году. В программу включено 5174 дома, предстоит расселить более 350 тысяч квартир. На сегодняшний день в столице утвержден адресный список - это 431 стартовая площадка с планом строительства 6,8 млн кв. м недвижимости. Уже строится 158 домов. Справедливости ради надо сказать, что идея развития застроенных городских территорий - это далеко не ноу-хау московских властей. Подобная программа была принята в 2008 году в Санкт-Петербурге, но она забуксовала по ряду объективных причин. Во-первых, реализация программы требует колоссальных вложений, во-вторых, возникла проблема «последнего жильца» - дом не расселят, пока все 100% собственников не скажут «одобряем». И это понятно: многие дома в Питер...

Перейти к новости


Более тысячи амурчан решили жить в сельской местности
В Приамурье продолжают выдавать сельскую ипотеку на покупку жилья. Напомним, регион стал первым в стране, где реализуют данную программу. Амурчанам уже одобрили 340 заявок: выдано 156 льготных кредитов на общую сумму 385,7 млн рублей. А всего подано свыше 1000 заявок на кредит.

Главное условие сельской ипотеки - она обязательно должна быть потрачена на жилплощадь: квартиру, дом (в том числе и недостроенный), земельный участок. Заемщик оплачивает за счет собственных средств 10 и более процентов стоимости жилого помещения. Кредит ему выдают на срок не более 25 лет. А заемщиком может быть кто угодно, нет требований и к семейному положению, месту жительства и социальному статусу. Свои требования может предъявить банк при оценке рисков и платежеспособности, но ограничений именно в программе нет. Интересно и то, что жить в деревне необязательно, но взять льготную ипотеку можно только один раз. Ипотеку взяла семья Якуниных из Ивановского района: семья жила в квартире, но хотели переехать в дом на земле. Купили дом там же – в селе Ивановка. Сейчас семья с двумя детьми делает ремонт и готовится к переезду. «Сельскую ипотеку нам одобри...

Перейти к новости


Благовещенец три года жалуется на ремонт в подъезде
Жить в безопасном и чистом подъезде, не нуждающемся в ремонте, для многих из нас привычное дело. Но есть в Благовещенске люди, которым вот уже три года приходится биться за то, чтобы перила в их доме привели в порядок. Почему решить проблему не могут так долго, разбиралась наша редакция.

Из рук вон плохо История с перилами в доме на улице Кузнечной началась в апреле 2018 года. Именно тогда жильцы нескольких квартир не выдержали и написали заявление на имя директора своей управляющей компании «АВК-2». Недовольные граждане указали, что уже два года компания не обследует и не ремонтирует ограждения лестничных маршей и перил в доме. Под этим письмом подписались семь человек, включая Виталия Саморукова. Он рассказал корреспонденту о сложившейся ситуации и передал нам свои обращения в различные учреждения и ответы на них. А обращений было много. Так, в ноябре 2018 года мужчина написал заявление в Амуржилинспекцию. Там рассказали, что управляющая организация уже передала информацию о необходимости ремонта председателю совета многоквартирного дома (МКД), счёт на материалы выписали, работы на декабрь 2018 года запланировали. Казалось бы, тут ист...

Перейти к новости


Что делать, если нет «управляйки»?
Помните дом по улице Нагорной, у которого недавно стала осыпаться стена? Так вот: у него, как оказалось, не было управляющей компании. Тогда вопрос: кто должен за ним следить?

Решение собственников В жилищной инспекции рассказали, что в случае отсутствия в доме «управляйки» собственники должны выбрать вариант управления домом самостоятельно. Это регулирует часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса.  Причём предлагается несколько вариантов: непосредственное управление собственниками помещений в доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным или другим специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Если пока не решили… - В порядке, установленном частью 17 статьи 161 ЖК РФ, следить за домом, в котором не выбран способ управления или сама «управляйка», будет УК, имеющая лицензию на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами. Она будет определена решением органа местного самоуправления, - ...

Перейти к новости


Не все благовещенцы дождались ремонта во дворах
В столице Приамурья в этом году приведут в порядок 24 двора. В них в зависимости от проектов будут проведены работы по асфальтированию проездов, монтажу тротуаров, освещению, водоотведению, установке скамеек и урн. Благоустройство дворов проводится благодаря участию Благовещенска в приоритетном федеральном проекте «Жильё и городская среда».

Кому повезло? В 2020 году благоустроят дворы по адресам: ул. 50 лет Октября, 150; ул. Пионерская 153 и 151; ул. Амурская, 165, 167 и 34; ул. Калинина, 142/2 и 142; ул. Институтская,3/3; ул. Лазо,58; ул. Зейская,49; ул. Ленина, 72; ул. Кантемирова, 11, 11/1, 9 и 7; ул. Дьяченко, 7, 9, 6 и 6а; ул. Строителей, 79/1 и 79/3; ул. Институтская,13/1 и ул. Шевченко, 17. Работы будут выполнены с учётом проектов, составленных горожанами. Как рассказали в управлении ЖКХ города Благовещенска, в настоящее время уже проводятся аукционы по определению подрядчиков для выполнения работ. Список территорий определяла комиссия, в состав которой входят представители органов общественной самодеятельности, администрации Благовещенска и Благовещенской городской Думы. В перечень были внесены дворы как в центральных районах города, так и в отдалённых: они отбирались по балльной системе...

Перейти к новости


Свыше 30 амурчан получили новую ипотеку с господдержкой под 6,5%
Жители Амурской области заинтересовались новой госпрограммой ипотечного кредитования, запущенной по поручению президента РФ. Согласно её требованиям, взять кредит на льготных условиях может любой гражданин РФ вне зависимости от возраста, семейного положения и социального статуса. Разницу между льготной ставкой и рыночной банкам субсидирует государство.

По программе можно купить квартиру в новостройке непосредственно у застройщика. Максимальная сумма кредитов для нашего региона составляет 3 млн рублей. Срок кредитования по программе - до 30 лет, размер первоначального взноса – от 20%. Кредиты по новой госпрограмме под 6,5% амурчанам готов предложить целый ряд крупных кредитных организаций. Причём несколько организаций даже опустили ставки по программе. Например, заявки на кредитование под 6,25% от амурчан принимают в Банке «Открытие», под 6,1% - в Сбербанке, под 5,99% - в Азиатско-Тихоокеанском Банке. Всего же с начала действия программы в Амурской области заявки на льготную ипотеку под 6,5% и ниже подали более 40 человек. На сегодняшний день одобрены 33 заявки, из них 31 - уже выдана. - Больше всего льготных кредитов на сегодняшний день выдано Сбербанком – ипотеку по программе здесь получили 22 заявителя, 6...

Перейти к новости


Подвесной балкон: советы по установке
Отсутствие балкона порой становится большой проблемой для владельцев квартир, особенно на первых этажах многоэтажек. Но сейчас этот нюанс легко устраняем. На помощь придет подвесная конструкция. Она даёт ряд преимуществ - можно сделать ещё одно жилое помещение или использовать площадь для хранения вещей, а можно просто оборудовать прекрасное место для отдыха.

Новую конструкцию собирают из специальных металлических уголков, чтобы в итоге получился прочный каркас. Его обшивают профлистом, цвет которого определяет владелец квартиры. Заключительный этап - остекление. Кстати, в последнее время набирает популярность расширение балкона сразу на две комнаты. Например, если вы не хотите, чтобы конструкция была расположена только там, где зал, то можете протянуть её до соседней кухни или комнаты и сделать сразу два выхода. Совет Профиль лучше выбирать пластиковый - он наиболее удобный, хоть и стоит дороже. Он дольше прослужит и обеспечит большим комфортом. На заметку Подвесной балкон можно сделать просторнее, чем спроектированные в доме конструкции. Максимально возможная глубина - 1,7 метра. Но самое главное - сделать подвесной балкон можно не только на первом этаже, но и на других. Балкон: от...

Перейти к новости


Более 2000 семей в Приамурье претендуют на дальневосточную ипотеку
Свыше 1700 заявок рассмотрели банки в рамках программы «Дальневосточная ипотека». 76% амурским семьям заявки одобрили, они смогут получить льготную ипотеку под 2%. Причём количество желающих стать участниками программы постоянно растёт.

- Интерес к данной программе в Приамурье остаётся стабильно высоким. Меньше чем за пять месяцев действия «Дальневосточной ипотеки» приобрести новое жилье по программе решили 2187 амурских семей, - отмечают в министерстве экономического развития и внешних связей Амурской области. В общей сложности, с момента запуска амурчанам выдано уже 632 ипотечных кредита на общую сумму больше двух миллиардов рублей. Программа «Дальневосточная ипотека» рассчитана на пять лет - до 1 января 2025 года - и призвана создать дополнительные стимулы для развития жилищного строительства в ДФО и роста объёмов строящегося жилья. Стать участником программы могут молодые семьи, граждане РФ в возрасте до 35 лет, состоящие в браке, а также - граждане РФ, не состоявшие в браке, с детьми не старше 18 лет. Деньги выдаются на приобретение квартиры в новостройке, вторичного жилья в сёлах или под индиви...

Перейти к новости


Благовещенцы с трудом привыкают к «виртуальным» собраниям
Пандемия заставила многих людей существенно изменить образ жизни. Регулярно горожан призывают: не выходите на улицу, оставайтесь дома. Роспотребнадзор советует максимально сократить контакты, чтобы обезопасить себя и других.

Пандемия заставила многих людей существенно изменить образ жизни. Регулярно горожан призывают: не выходите на улицу, оставайтесь дома. Роспотребнадзор советует максимально сократить контакты, чтобы обезопасить себя и других. Но ведь ситуации бывают разные! Даже во время пандемии остаются общедомовые вопросы, решение которых подразумевает участие всех жильцов. Как же быть, если в доме больше 50 квартир, а любые массовые скопления людей запрещены? Технологии помогают не всегда Казалось бы, ответ лежит на поверхности. Современные технологии (социальные сети, мессенджеры) позволяют связываться друг с другом без непосредственного контакта. Только вот на деле подобный вариант неудобный и ненадёжный. - Наш дом стоит прямо на перекрёстке, поэтому некоторые автолюбители, чтобы не стоять на светофоре, предпочитают проезжать через двор, - рассказывает Светлан...

Перейти к новости


Дезинфекция подъездов в многоэтажках: что это?
Одна из наболевших тем последних месяцев - борьба с коронавирусом, в частности, при помощи дезинфекции. Чем обрабатывают наши подъезды для защиты жильцов от вируса? Как самим проводить дезинфекцию квартиры и какими химрастворами? Всё это и выясняла наша редакция.

Средства профессионалов Для того, чтобы уничтожить вирусы в помещениях, специальные организации у нас применяют зарегистрированные и допущенные к использованию в России дезинфицирующие средства - в соответствии с инструкциями по их применению в режимах, эффективных при вирусных инфекциях. - В инструкции обязательно должно быть отмечено, что средство можно использовать населению в быту, - отмечают в Управлении Роспотребнадзора по Амурской области. - Для дезинфекции могут быть использованы средства из различных химических групп: хлорактивные («Део-хлор», «ДПАлтай»), четвертичные аммониевые соединения («Медилис-дез», «Бактеридез») и другие. В ведомстве говорят, что средства необходимо хранить в упаковках, плотно закрытыми, в специально отведённом сухом, прохладном и затемнённом месте, недоступном для детей. Меры предосторожности при дезинфекции (а также меры п...

Перейти к новости


В Белогорске продают общественный туалет за 5 млн рублей
В Белогорске выставили на торги общественный туалет. Аукцион по продаже помещения объявил комитет имущественных отношений, сообщают в городской администрации.

Отдельно стоящее здание площадью более 56 кв. м находится в центре города. Начальная цена составляет чуть более пяти миллионов рублей. - Здание 2009 года постройки является муниципальной собственностью, - рассказывает исполняющая обязанности председателя КИО Анна Шапран. - Оно расположено на земельном участке площадью 208 квадратных метров. Техническое состояние удовлетворительное, фундамент - бетонный ленточный, стены - кирпичные, перекрытия – железобетонные плиты. Крыша из металлочерепицы, окна – стеклопакеты. Внутренняя отделка сделана из плитки, побелка. Также есть системы инженерных коммуникаций - отопление, электроснабжение, водоснабжение и водоотведение от центральных сетей города. Заявки на участие в аукционе в электронной форме будут приниматься до 11:00 часов 5 июня. Участников определят 9 июня. Сам аукцион состоится 11 июня на электронной площадке «РТС-те...

Перейти к новости


В доме Благовещенска газовая труба проложена через окно
Газифицированных домов в Благовещенске огромное количество. А газ, как известно, штука опасная, особенно если труба, по которой он идёт, находится в ненадлежащем состоянии.

Такая ситуация сложилась в доме 114 на Амурской. Мало того, что труба здесь проходит через дырку в оконной раме (которую чуть-чуть поведёт в сторону - и всё, труба повреждена!), так ещё и зафиксирована она как попало: держится на деревянных клинышках. Надави пальцем - клинышек вылетит и труба повиснет в воздухе. - Управляющая компания обещала провести экспертизу и даже собрала с жильцов деньги, - рассказывает жительница дома Елена Ивановна. - Комиссия должна была приехать издалека, почему-то из Чебоксар. Но никто её так и не дождался. Эти проблемы в доме длятся ещё с лета прошлого года. Ответы же от ведомств редакция получила лишь этой весной… Обследование уже провели В жилищной инспекции Амурской области «Попутчику» рассказали, что договор на диагностику газового оборудования в доме управляющая организация заключила с федеральной компанией ООО «Реги...

Перейти к новости


В Благовещенске сдают комнату в обмен на уход за хозяйкой
Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 7 по 13 апреля 2020 г.

Одинокой неработающей женщине готовы предоставить комнату в 3-комнатной квартире, расположенной в доме в микрорайоне. Комната меблированная, ее площадь – 9 кв. метров. В качестве оплаты примут уход за хозяйкой. Телефон для уточнения информации: 8-924-572-39-90. Порядочным арендаторам предлагают съем 1-комнатной квартиры в доме по ул. Горького, 154. Квартира на 3-м этаже в 15-этажном доме. Сделан ремонт, есть бытовая техника, проведен интернет. В месяц просят 12 тысяч рублей. Телефон для уточнения информации: 8-963-435-01-03. Без хозяев можно снять 2-комнатную квартиру в доме по ул. Институтская, 9 (пересечение с ул. Кантемирова). Площадь – 53 кв. метров, лоджия – 6 метров. Сделан экономремонт, есть мебель, бытовая техника. Арендная плата – 20 тысяч рублей. Телефон для уточнения информации: 8-909-817-92-11. Средняя стоимость в месяц, тыс. руб. ...

Перейти к новости


В Благовещенске «двушку» на Нагорной продают вместе с гаражом
Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 7 по 13 апреля 2020 г.

В Благовещенске, несмотря на пандемию, продолжают продавать недвижимость. Теперь квартиры потенциальные покупатели могут смотреть и онлайн: по «Скайпу», через трансляцию в WhatsApp. На ул. Нагорной в областном центре продают за 2,8 млн рублей 2-комнатную квартиру площадью 50 кв. метров. Ее же готовы обменять на «двушку» в районе таможни. Хозяин готов предложить доплату в 580-650 тысяч рублей. При продаже квартиры отдадут и 2-этажный гараж. Телефон для уточнения информации: 8-963-819-10-11. В районе ОКЦ также продают 2-комнатную квартиру площадью 46 кв. метров. Расположено жилье на 3-м этаже в 5-этажном доме. В комнатах сделан обычный ремонт. Владелец выставил жилплощадь на продажу за 3,75 млн рублей или 3,55 млн рублей с гаражом в городе. Готов рассмотреть любые варианты. Телефон для уточнения информации: 8-914-218-91-77. Кстати, в центре продают также 3-ком...

Перейти к новости


X

Пожалуйста, авторизуйтесь

Логин
Пароль