Бенидорм для инвесторов: какое оно – жилище, притягивающее арендаторов и покупателей?

Вопрос, который затрагивает всех инвесторов, связан также с управлением дома. Если вы проживаете в Испании, то лучше всего подписать соглашение с управляющей компанией. Конечно, прибыль будет меньше на ту сумму, которую УК будет брать за свои услуги, однако ввиду того, что местная недвижимость круглый год востребована среди арендаторов, риска остаться в минусе у собственников нет.

За свою работу управляющие организации берут от 1 евро в день (это 365 евро в год) до 5 % от дохода (если речь идёт о краткосрочной аренде).

С 2014 года активность инвесторов, приобретающих объекты недвижимости в Испании в ипотечные кредиты, увеличилась на 101 %.

Этому способствуют местные законы, низкие проценты, а также мягкие условия, на которых для своих покупателей настаивают продавцы.

Ещё до завершения строительства можно заработать на перепродаже несданных в эксплуатацию помещений. Часто испанские девелоперы соглашаются на рассрочку.

Специалисты в области реализации недвижимости выделяют 3 типа покупателей:

1. Первые приобретают жильё для собственного проживания.
2. Вторые – для сдачи квартиросъёмщикам.
3. Третьи – для перепродажи.

Так, люди из последней группы обычно не ждут годами, чтобы заработать на своём объекте. В Испании бывают случаи, когда одно и то же жильё перепродают по несколько раз ещё во время строительства здания, причём, на разных этапах возведения стоимость этого жилища увеличивалась, то есть на нём заработало сразу несколько человек.

Вторичное жилье в Бенидорме можно приобрести и за 80 тысяч евро, однако стоимость видовых апартаментов начинается от 150 тысяч евро. В черте города больше высотных построек, в то время как коттеджи в основном находятся за городом.

В престижном поселке Сьерра-Кортине или Финестрате можно купить виллу от 300 до 500 тысяч евро.

Среди новых построек есть возможность найти не только квартиру или виллу, но также бунгало, таунхаусы, усадьбы с садами и большими земельными территориями.

В Алтее-Хиллс, расположенном между Бенидормом и Кальпе, представлен богатый выбор домов премиум-класса, которые выполнены по индивидуальным проектам.

Главное в таких домах – роскошный дизайн, и многие инвесторы покупают коттеджи, чтобы оформить вид на жительство. Виллы и особняки с прицелом на ВНЖ.

Для получения «Золотой визы» можно приобрести и несколько объектов. Главное, чтобы стоимость покупки/покупок была не менее 500 тысяч евро. После приобретений по подобной схеме многие один объект сдают, а в другом проживают сами.

Заинтересованы тем, какие варианты жилья есть на данный момент и что в разных регионах страны продаётся сегодня?

Spain-Real.Estate выбрал лучшие квартиры и коттеджи, которые выставлены на продажу собственниками – девелоперами и частными лицами. В числе этих объектов вы найдёте помещения на свой вкус и кошелёк. Здесь есть бюджетные варианты и роскошные жилые комплексы.

Представители компании будут рады помочь вам в выборе. Обратитесь к специалистам в форме обратной связи либо позвоните по номеру телефона, который указан на сайте. Приятной покупки! Подробную информацию читайте на официальном сайте http://spain-real.estate/