Куда жаловаться на незаконно установленный шлагбаум?

04.11.2020 00:55:44 Обновлено (02.11.2020 23:43:15) 514

В редакцию обратилась жительница Благовещенска Татьяна. Её интересовало, имеют ли право жители коммунальных домов ограждать свои дворы заборами, перегораживать проходы.

Жилец или собственник?

На самом деле арендаторы жилья могут немногое. Фактически - только проживать на предоставленной им площади. Даже если появится желание произвести планировку жилья, сдать часть квартиры в аренду или заняться в ней трудовой деятельностью, понадобится разрешение собственника.

Статус собственника, напротив, даёт преимущества. На общем собрании собственники могут решать большую часть вопросов о благоустройстве дома и придомовой территории.

Чтобы стать собственником жилья, необходимо приватизировать жилплощадь. Это можно сделать в любом доме, кроме тех, которые считаются аварийными. Уже после приватизации можно начинать улучшать свое жильё.

Согласно Жилищному кодексу, собрание собственников помещений многоквартирного дома может решать такие вопросы, как:

- реконструкция дома, возведение хозяйственных построек, капитальный ремонт;

- использование общего имущества дома третьими лицами;

- выбор способа управления МКД, передача права лицам или организации от имени собственников решать вопросы об общем имуществе и его эксплуатации;

- пределы использования земельного участка и его благоустройство.

К последнему пункту и относится установка заборов и ограждений во дворе.

Иногда в городе действительно можно увидеть картину: въезд на территорию двора загорожен шлагбаумом, автоматическими воротами или просто бетонными блоками. А сами жильцы входят во двор через специальную калитку с помощью электронного ключа. Но насколько это законно?

Калитки под запретом

Мы обратились за консультацией к юристу.

- Жители не имеют права перегораживать проезды и ставить заборы, которые могут помешать работе аварийных служб. Даже калитка или шлагбаум будут считаться нарушением. Скорой помощи, пожарным нужен свободный проезд, - рассказывает Игорь Волобуев.

Чтобы перекрытие было законным, жильцам нужно согласовать его с городской администрацией, службой государственного пожарного надзора, ОГИБДД и т. д. Но сделать это не так-то просто.

На калитку или шлагбаум, мешающий движению автомобиля, можно пожаловаться в жилищную инспекцию. Специалисты ведомства начнут проверку, выяснят, действительно ли существует препятствие для работы служб. Если да, тогда подобное самоуправство может обернуться штрафом. И забор могут заставить демонтировать.

Автор материала: Светлана Мубаранникова
Источник фото: Соцсети
Читать 2x2.su в Telegram Whatsapp google новости Яндекс новости
Реклама
  • Комментарии
Загрузка комментариев...