-
Куда жаловаться на незаконно установленный шлагбаум?
04.11.2020 17:55Источник фото: СоцсетиВ редакцию обратилась жительница Благовещенска Татьяна. Её интересовало, имеют ли право жители коммунальных домов ограждать свои дворы заборами, перегораживать проходы.
Жилец или собственник?
На самом деле арендаторы жилья могут немногое. Фактически - только проживать на предоставленной им площади. Даже если появится желание произвести планировку жилья, сдать часть квартиры в аренду или заняться в ней трудовой деятельностью, понадобится разрешение собственника.
Статус собственника, напротив, даёт преимущества. На общем собрании собственники могут решать большую часть вопросов о благоустройстве дома и придомовой территории.
Чтобы стать собственником жилья, необходимо приватизировать жилплощадь. Это можно сделать в любом доме, кроме тех, которые считаются аварийными. Уже после приватизации можно начинать улучшать свое жильё.
Согласно Жилищному кодексу, собрание собственников помещений многоквартирного дома может решать такие вопросы, как:
- реконструкция дома, возведение хозяйственных построек, капитальный ремонт;
- использование общего имущества дома третьими лицами;
- выбор способа управления МКД, передача права лицам или организации от имени собственников решать вопросы об общем имуществе и его эксплуатации;
- пределы использования земельного участка и его благоустройство.
К последнему пункту и относится установка заборов и ограждений во дворе.
Иногда в городе действительно можно увидеть картину: въезд на территорию двора загорожен шлагбаумом, автоматическими воротами или просто бетонными блоками. А сами жильцы входят во двор через специальную калитку с помощью электронного ключа. Но насколько это законно?
Калитки под запретом
Мы обратились за консультацией к юристу.
- Жители не имеют права перегораживать проезды и ставить заборы, которые могут помешать работе аварийных служб. Даже калитка или шлагбаум будут считаться нарушением. Скорой помощи, пожарным нужен свободный проезд, - рассказывает Игорь Волобуев.
Чтобы перекрытие было законным, жильцам нужно согласовать его с городской администрацией, службой государственного пожарного надзора, ОГИБДД и т. д. Но сделать это не так-то просто.
На калитку или шлагбаум, мешающий движению автомобиля, можно пожаловаться в жилищную инспекцию. Специалисты ведомства начнут проверку, выяснят, действительно ли существует препятствие для работы служб. Если да, тогда подобное самоуправство может обернуться штрафом. И забор могут заставить демонтировать.
Автор: Светлана Мубаранникова
Материалы по теме:
-
Социальная защита
Почти 150 амурских детей-сирот в этом году получат квартиры по договорам спецнайма
-
Недвижимость
Второй в году дом для переселенцев из аварийного жилья достроили в Екатеринославке
-
Недвижимость
В этом году 18 амурских семей отпразднуют новоселье благодаря госпрограмме
-
Недвижимость
На льготную ипотеку для амурчан выделили более 25 млн рублей
-
Недвижимость
В Октябрьском районе сдали дом, построенный для сирот по нацпроекту
-
Недвижимость
В Приамурье более 40 семей смогут переехать с Крайнего Севера в более тёплые районы