-
Капремонт по расчёту: как проверяют смету и проекты перед работами?
16.03.2020 12:17Источник фото: ИД «Дважды два»Разбираемся, за чем нужно следить, чтобы капитальный ремонт дома не превратился в головную больВ январе 2020 г. областной фонд капремонта сообщал, что контролировал качество проектной документации по работам в 35 амурских многоквартирных домах. И в процессе появились замечания к ремонтникам - и по самим работам, и по затратам на них.
Выходит, глаз да глаз нужен за тем, как именно вам отремонтируют крышу или фундамент?
- Речь идёт о входном контроле проектной документации, который проводит, в том числе, сам подрядчик, выигравший конкурс на проведение ремонта, - пояснил и. о. гендиректора фонда Дмитрий Шоплик. - Входной контроль нужен для выработки единой позиции по применению проектных решений на конкретном объекте. И такое решение должно быть оптимальным по соотношению цены и качества ремонта.- Проверяется правильность применения сметных нормативов в документации, соответствие проекта по объёмам работ, - пояснила руководитель сектора экспертизы смет ГАУ «Амургосэкспертиза» Анна Кульчановская.- Речи нет о злом умысле, - подчеркнула Анна Тимофеевна. - Большую роль играет человеческая невнимательность. Бывает так, что вместе с экспертизой сметной документации проходит экспертиза проекта. Сам проект корректируют, а смету считают по непроверенным данным. Нарочно такого всё-таки никто не делает - все понимают, что будут последующие проверки и без положительного заключения экспертизы к работам всё равно никто не приступит. Это просто ошибки.
Справка
В 2019 г. выявились нарушения сроков выполнения контрактов и при разработке проектно-сметной документации для проведения капремонта, и при самих работах. Подрядчикам направлены претензии на сумму почти 19,5 млн рублей по 184 объектам. Ещё по 38 объектам претензии готовятся.
Отклонения от графиков и нарушения производства работ выявлены во время надзорных выездов на объекты. Подрядчикам предписано устранить выявленные дефекты в установленный срок. Как подчеркнули в фонде капремонта, устранить замечания и возместить убытки подрядчик обязан самостоятельно, а не за счёт жильцов.
Материалы по теме:
-
Недвижимость
В Октябрьском районе сдали дом, построенный для сирот по нацпроекту
-
Недвижимость
В Приамурье более 40 семей смогут переехать с Крайнего Севера в более тёплые районы
-
Общество
В Екатеринославке для детей-сирот построили почти три тысячи «квадратов» жилья
-
Недвижимость
За месяц сразу несколько молодых амурских семей получили жилищные сертификаты
-
Недвижимость
Сколько стоит аренда квартиры в Благовещенске?
-
Недвижимость
В Тынде 13 многодетных семей отметили новоселье благодаря госпрограмме