Что делать с долгами умершего родственника?

Отказ от наследства

Если наследник не хочет возиться с чужими долгами, он имеет право отказаться от наследства.

Отказаться от наследства можно, - объясняет Виталий Злочевский. – Для этого необходимо подать заявление об отказе от наследства или просто не обращаться к нотариусу. О наличии долгов можно узнать в фонде капремонта, в управляющей и энергоснабжающей компаниях, на сайте службы судебных приставов и на сайтах судов. Но важно помнить, что отсутствие там информации, к сожалению, не всегда означает отсутствие реальных проблем.

Кстати, если наследник отказывается от квартиры и другие наследники на неё не претендуют, недвижимость уходит муниципалитету.

Вступление и продажа

Некоторых наследство интересует только в качестве способа улучшить своё финансовое положение. План отдельных наследников прост – получить квартиру и тут же её продать. Но нужно помнить, что многое зависит от сроков как при получении недвижимости в наследство, так и при её продаже.

Как правило, в наследство надо вступить (написать заявление нотариусу) в течение полугода с момента смерти наследодателя, - рассказывает Виталий Васильевич. - Возможно фактически принять наследство. Например, проживать вместе с наследодателем на момент его смерти по одному адресу. Но и по истечении полугода, в случае уважительных причин - длительная командировка, выезд за границу, болезнь - можно восстановить его через суд.

Если наследник решил сразу продать квартиру, он должен заплатить налог, как правило, это 13% с полученной суммы или минимум 0,7 от кадастровой стоимости. Но по истечении трёх лет это ограничение снимается.

Наследование достаточно часто оспаривают, - напоминает Виталий Злочевский. - Особенно часты случаи, когда наследодатель болел и принимал сильнодействующие препараты, запрещённые вещества или злоупотреблял алкоголем. Оспаривают завещание, как правило, обделённые наследством родственники.

Это интересно

В сериалах и фильмах умирающий часто прописывает в завещании условия, иногда они кажутся странными: «получите квартиру, если назовёте сына в мою честь», «деньги будут выплачиваться только в том случае, если наследник проживёт в доме не меньше пяти лет» и другие. Однако в реальности, признаётся Виталий Злочевский, такое ему не встречалось. Эксперт предполагает, что для России это, скорее, вымысел.