Амурчанам приходится через суд переселяться из аварийных домов

А тут ещё живут!

- Нарушений прав граждан в этом направлении зафиксировано более сотни, - отмечают правоохранители. - Людям не предоставляют маневренное жильё, нарушаются сроки строительства социального жилья, затягивается освоение выделенных на строительство бюджетов. Устанавливают неоправданно длительные сроки расселения – на 2029-2030 гг., хотя жильё уже признано аварийным в 2019-2021 гг., и уже опасно для жизни. Через суды приходится добиваться даже сноса аварийного жилья. К примеру, в Мазановском районе до сих пор стоят старые дома, расселённым после наводнения 2013 г.

К слову, по сносу интересен вопрос из Благовещенска: «Почти в центре города уже три года стоит полуразрушенный дом – что должно произойти, чтобы его снесли?» Власти на это отвечают: «Дом признан аварийным, но большая часть квартир в нём ещё в собственности жильцов. Снос возможен после расселения собственников и передачи жилья в муниципальную собственность».

- При надзорном сопровождении в регионе введено в эксплуатацию три многоквартирных жилых дома для переселения. Строится ещё восемь домов, - добавили в прокуратуре.

До лучших времён?

Между тем, ещё одну проблему с жильём подняла зампредседателя комитета Заксобрания области по вопросам законодательства, местного самоуправления и регламенту Наталья Михайлова:

- Конкретно в регионе ещё не закончено расселение домов, признанных аварийными до 1 января 2017 г. (по последним данным, программа выполнена на 80% и должна завершиться до конца этого года – Ред.), а уже активно на подходе жильё, признанное ветхим после этой даты. Но этап этой программы ещё не закреплён, люди по-прежнему живут в старых домах. Плюс маневренного жилья в районах или нет, или его недостаточно. Зато минстрой области рассказал о рекордных по итогам 2023 г. объёмах жилзастройки – почти полмиллиона кв. м. Но в большинстве это коммерческое жильё. А социальное, в котором нуждаются молодые семье, очерёдники на улучшение жилищных условий и другие категории, почти не строится.

На это в областном правительстве пояснили, что разработка второго этапа программы расселения (после 1 января 2017 г.) только поручено на федеральном уровне, хотя собирались заняться этим с 1 января 2024 г. Финансировать второй этап расселения планируют по проекту комплексного развития территорий.

На сегодняшний день в Приамурье признаны непригодными 444 тысячи «квадратов» жилья. На переселение нужно 62 млрд рублей (отдельно обсуждается вопрос во ветхому фонду в зоне БАМа). Естественно, региону без федерального финансирования не обойтись. Что касается маневренного фонда, районам выделяют субсидии на его создание. Но в связи с санкциями и экономической ситуацией в стране у бюджетов сейчас не лучшие времена. А вот когда они наступят, переселением займутся в первую очередь.

Между тем

- В ближайшие годы РФ столкнётся с резким увеличением количества аварийных жилья, но денег на их расселение и реконструкцию в бюджете нет, - заявил курирующий строительную отрасль вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. - Уже сейчас седьмая часть всего жилфонда - 400 млн кв. м из 2,6 млрд - нуждается в капремонте. К 2030 г. на расселение потребуется четыре трлн рублей, у нас столько нет. Подходы к решению проблемы аварийного жилья нужно пересматривать и привлекать больше инвесторов. Пока же дополнительно направим более 3,3 млрд рублей на переселение в Бурятию, Ингушетию, Коми, Приморье, Хабаровский край, Амурскую (более 1,1 млрд – больше всех – Ред.) и Смоленскую области.