Продаю 3-комн. квартиру, 90 кв. м., 3/3 эт.

Продам 3 комнатную квартиру по адресу: Благовещенск, ул. Красноармейская, 138 «СТАЛИНКА» «СТАЛИНКИ» на протяжении многих лет считались образцом для подражания и эталоном качества. Они строились с 1946 по 1965 год, но и потом эти здания относились к категории элитного жилья. Когда началась эпоха сомнительных по своим характеристикам «хрущевок» и «брежневок», спрос на «сталинки» был очень велик. Все плюсы квартир в домах этой эпохи можно разделить на три больших блока. 1. Достоинства планировки В то время архитекторы обычно не экономили на площади квартир и подъездов. Тогда это казалось очевидным, зато позже уютные квартиры в сталинских домах начали относить к элитному жилью благодаря просторным комнатам и высоким потолкам. Обычно высота потолков в «сталинках» – от 2,7 до 4 метров, Жилые комнаты тоже очень просторные, в квартирах есть широкие коридоры и внушительные кладовки. Для некоторых домов были спланированы дополнительные комнаты для прислуги, которые тоже можно использовать, например, в качестве гардеробных. Что касается подъездов, то для них характерны высокие парадные. Еще одна важная особенность именно сталинских домов – небольшое количество квартир на лестничной площадке, чаще всего – две, реже – три. Внешний вид домов тоже вполне привлекателен, особенно если сравнивать с типичными образцами массового строительства времен Хрущева или Брежнева. Для многих домов разрабатывались эксклюзивные архитектурные решения, включавшие характерные для ампира колонны, арки, лепнину и т. д. 2. Высокое качество строительства Сталинские дома отличаются тщательным соблюдением технологии строительства. Особенно это касается наружных и несущих внутренних стен. В те времена стены имели толщину в четыре кирпича, благодаря этому в квартирах даже зимой тепло. Вдобавок это обеспечивает хорошую звукоизоляцию. 3. Удобное расположение Застройка элитного жилья в сталинскую эпоху в первую очередь велась в центральных районах городов, поэтому владельцы квартир в этих домах живут рядом с достопримечательностями, основными административными учреждениями и т. д. Вся основная инфраструктура – рядом, хорошо обустроены дворы (они достаточно просторны, в них можно организовать парковку, небольшой скверик или детскую площадку). Квартира: Квартира с большими комнатами, коридорами, раздельным сан узлом, балконом. Квартира на 2 стороны, юг и север. В квартире сделан хороший эконом ремонт. Натяжные потолки. Встроенная кухня. Кондиционер. Площадь квартиры: Без холодных помещений (общая) – 86,30 кв.м.; Жилая площадь (комнат(а)ы) – 20,8/ 22,90/14,50 кв.м.; Кухня – 8,60 кв.м.; с/узел- раздельный – 4,00/2,00 кв.м.; Коридор – 12,90 кв.м. Высота потолков – 2,85 см. Местоположение: Район центрального рынка. Инфраструктура: Развитая, Военная комендатура, Министерство лесного хозяйства, Союз Ветеранов, Благовещенский гарнизонный суд, Военная прокуратура, Амурский аграрный колледж. Школы, детские сады и ясли. Транспортная доступность: автобусы: 2 к, 2кт, 4, 8, 9, 12, 13, 18с, 22, 23, 24, 25, 26, 28, 31, 36, 36о, 38, 44, 106, 106ю. Описание здания: дом кирпичный, 1952 года постройки, произведено благоустройство территории и озеленение, большая придомовая территория, в доме всего 16 квартир. Закрытый двор, большое пространство ля парковки, зеленые насаждения. Инженерные сети: теплоснабжение – центральное, водоснабжение холодной воды – центральное, водоотведение – центральное, газ плита. Условия оплаты: Все виды платежей. Ипотека, Ипотека без первоначального взноса, ипотека с господдержкой. Военная ипотека, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. Оплата услуг риелтора: входит в стоимость. Готова показать квартиру практически в любое время. Если у вас возникли вопросы, звоните, рада буду ответить! С уважением Лебедева Оксана Владимировна!