Жители поселка Архара страдают от капремонта, который длится целый год

- Жалобы по этому дому к нам действительно поступали, - сообщают в областном фонде капремонта. - В настоящее время на чердачном перекрытии уложен теплопароизоляционный слой и новый утеплитель, заменено кровельное покрытие, обрешётка, отремонтирована строительная система, выполнен монтаж вентиляционных шахт. В рамках капремонта дома был запланирован целый перечень мероприятий, в том числе обустройство выходов на кровлю, замена системы водоотвода, вынос фановых труб (они соединяют канализационный стояк с атмосферой или отдельно устроенным вентиляционным каналом. - Ред.) и вентиляционных шахт за пределы кровли, замена утеплителя, огнебиозащита деревянных конструкций и многое другое. Основная часть работ завершена. Сейчас монтируют леерное ограждение, обшивают и утепляют вентиляционные шахты.

А ничего, что по договору объект должны были ввести в эксплуатацию до 20 мая 2019 г.? Но подрядчик затянул сроки дальше некуда. Архаринцы жаловались, что в мае были большие дожди, которые заливали квартиры, потому что старую крышу к тому времени сняли.

Ремонтировать квартиры, кстати, пришлось за свой счёт. Понятно, что ливни остановить нельзя, но соорудить временную крышу можно же было побыстрее. Так вот, возможно, майские ливни и затянули работы. Но людям-то от этого не легче. Кстати, они могут через суд взыскать с фонда капремонта причинённый их жилищам ущерб. Но для этого на месте должен поработать независимый эксперт, который оценит его масштаб. А это уже полностью за счёт жильцов. Захотят ли они дополнительно скидываться, или уже устало и раздражённо просто рукой махнут - решать им.

- Архаринскую жалобу получали и мы, - комментирует замначальника областной жилинспекции Сергей Тюменцев. - После соответствующей проверки фонду капремонта были выданы предписания проследить, чтобы привлечённый региональным оператором подрядчик устранил выявленные нарушения, а также проконтролировать, чтобы работы были выполнены в срок. В настоящее время инспекция проверяет, как выполняются её предписания. Фонд капремонта, между тем, ведёт работу по взысканию с подрядчика неустойки за нарушение сроков.

Ну и куда же без прокуратуры. По требованию архаринских правоохранителей райсуд уже возложил на подрядчика обязанности закончить работы. Так ещё бы - всё-таки целый год прошёл! Интересно, если бы жильцы так же задерживали выплату взносов на капремонт?

Наверняка там камня на камне не оставили бы уже. В итоге все работы по крыше сейчас заканчивают - под наблюдением уже прокуратуры. Может, тогда уж сразу поставить её в наблюдатели по всем адресам с самого начала работ (в настоящее время капремонт ведётся в 145 домах в Приамурье)? Да чтобы ей ежедневно/еженедельно/ежемесячно отчитывались, как там со сроками? И речь тут не о восхвалении прокуратуры, а о том, что должен быть порядок, если уж с людей берут деньги, неустанно напоминая, что мы «обязаны», «своевременно»…

- Связано это, предварительно, с постоянным намоканием чердачных перекрытий, - прокомментировал первый заммэра города Олег Имамеев. - Мы обратились в фонд капремонта с инициативой перенести сроки ремонта крыши на текущий год - фонд готов пойти навстречу. Просчитывается объём работ. Кроме того, поручено отработать вопрос по управляющей компании - ранее обслуживавшая дом организация лишена лицензии. Семью на время ремонта переселят в муниципальный маневренный фонд.

Ну, то что фонд пошёл навстречу - конечно, хорошо. А мог и не пойти? Насколько смертельно жонглировать уже утверждённой программой? Понятно, что корректировок не избежать - согласовывают ли это с теми адресами, которые в очереди стояли на это время и, наверняка, очень его ждали? Их придётся двигать дальше, или нашим подрядчикам раз плюнуть - экстренно подхватить дополнительный адрес?

«Постоянное намокание чердачных перекрытий» - кто был ответственным за это, и был ли? Постоянное намокание нельзя было ликвидировать раньше? А трудно было с учётом этого поточнее просчитать, когда включать дом в программу капремонта?

Показательно и отсутствие у дома «управляйки»: прошлую лишили лицензии - и хоть трава не расти? Ответственного нет? А ведь с «управляек», в том числе, собирают данные для формирования программы капремонта.