Стали ли займы роскошью для амурчан?

Напомним, ставки начали повышать с 18 декабря, после того как Центробанк поднял ключевую ставку с 10,5 до 17 процентов годовых. Банки отреагировали моментально, и с этой даты проценты подняли для всех кредитов, даже если сама заявка оформлялась раньше.

Ипотека теперь роскошь

- Раньше первоначальный взнос по ипотеке составлял 10 процентов от стоимости жилья при условии дополнительного страхования и 20 процентов - без него. Сейчас же взнос стал единым и составляет от 30 процентов, - сообщила нам Олеся Косцинская, пресс-секретарь по Дальневосточному округу одного из крупнейших российских банков. - Кроме того, решение об одобрении ипотечного кредита теперь будет действовать два месяца вместо прежних четырех.

Для населения такие изменения, конечно, не в радость.

- У нас с привлечением средств банков совершаются около 80 процентов сделок купли-продажи, а потому завышенные ставки, конечно же, отразятся на спросе населения, он, вероятнее всего, упадет, - комментирует ситуацию Виталий Злочевский, президент гильдии риелторов Приамурья. - Но сейчас спрос еще есть, квартиры покупают те, кому банковские займы были одобрены еще в конце прошлого года по старым правилам. Конечно, мы ждем, что возможность брать ипотеку все же останется доступной, благодаря понижению центробанком ключевой ставки. 30 января состоится заседание, в ходе которого возможно это будет сделано. Депутаты Госдумы просят понизить ключевую ставку с нынешних 17 процентов до 15. Для информации: некоторые банки подняли ставки по ипотеке всего до 15%, поэтому можно воспользоваться программами этих банков для улучшения жилищных условий. 

Кредит не по карману

Повышение процентов произошло и по потребительским кредитам. В среднем заемщики «с улицы» будут платить еще пять процентов сверх прежней ставки, корпоративные клиенты - около четырех. Таким образом, сейчас за кредит придется выложить от 23 до 34,5 процента годовых в зависимости от суммы и благонадежности клиента.

Всем подряд кредиты теперь тоже не выдают. Так, в одном из банков нам сказали, что люди младше 26 лет теперь могут получить заем только при наличии высшего образования. Увеличились требования и к сроку работы: если раньше он должен был быть три месяца, то сейчас на последнем месте работы необходимо проработать минимум полгода.