«Слишком роскошная»: в России впервые продали единственную квартиру должника

Как пишет «Коммерсант», большая квартира была продана за 8,25 млн рублей, а начальная цена составляла 9,1 млн рублей. При этом эксперты подсчитали, что стоимость жилья снизилась на 25% (реальная цена квартиры – 11-12 млн рублей).

Сама история началась три года назад, когда суд признал гражданина банкротом: у него накопился долг в 21,4 млн рублей. Должник просил исключить из конкурсной массы его квартиру, заявив, что это единственное жилье. Арбитражный суд Свердловской области поддержал его, но решение было обжаловано.

Кредиторы же требовали через суд выставить роскошную квартиру на продажу, а должнику выдать 1-комнатное жилье площадью чуть более 31 кв. метр. Учитывалось и то, что мужчина холост, у него нет детей.

Должник напоминал, что реализация жилья противоречит постановлению Конституционного суда. Сослался он и на позицию Верховного суда, который по одному из дел вынесли вердикт: кредиторы не вправе навязать должнику замещающее жилье.

Суд же постановил обратное: жилье необходимо продать (позиция Верховного суда и вовсе была высказана после вступления в силу решения о судьбе двухуровневой квартиры, обратной силы такое решение не имеет). В итоге роскошная квартира была продана.

Специалисты отмечают, что такое решение было впервые принято, подобных дел в практике юристов нет. Многие напомнили, что на Западе нет «иммунитета» для роскошных квартир: иначе можно было бы купить дворец и не платить долг кредиторам. Скорее всего, подобные случаи будут встречаться все чаще.

Как писал ранее портал 2х2.su, в Амурской области другая проблема - уже 11 лет продолжают борьбу за свои права векселедержатели давно обанкротившейся фирмы «Россия».