Мнение эксперта: депутат Наталья Михайлова о повышения взносов на капремонт МКД

Сейчас жители многоэтажек в Приамурье платят за капитальный ремонт 9,20 руб. с 1 квадратного метра жилья, а с нового года платеж увеличится сразу на полтора рубля и составит 10,70 руб.

Министерство ЖКХ посчитало такое увеличение целесообразным, отметив, что экономически обоснованный тариф и вовсе составляет почти 42 рубля с квадратного метра. Но, понимая, что данная сумма неподъемна для населения, они решили остановиться на повышении на 16,3%. Также в министерстве отметили, что, оставляя без изменений размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, возникают риски неисполнения обязательств по краткосрочному плану следующего года, а так можно будет дополнительно отремонтировать свыше десятка домов.

«Я не понимаю логики разработчиков данного предложения. Они сами признают, что при таком финансировании программа по капремонту домов к моменту ее завершения в 2055 году будет выполнена только на 20%. Иными словами, если нужно 42 рубля, то не спасут положение ни 10,70, ни 9,20 рублей. А если учесть, что с 1 января традиционно поднимутся и другие коммунальные платежи, зачем же еще добавлять финансовую нагрузку на население, которое и так находится под гнетом ЖКХ тарифов?» - рассуждает руководитель фракции ЛДПР в Законодательном Собрании Амурской области Наталья Михайлова.

Более того, депутат отметила, что если тарифы на тепло воду, вывоз мусора утверждает Управление цен и тарифов Амурской области, куда ресурсники направляют свои расчеты и их обоснование, то утверждение размера взноса на капремонт – это прерогатива областных народных избранников.

«Фракция ЛДПР всегда выступает категорически против повышения взноса на капремонт. При этом есть субъекты, где взносы на следующий год оставили на прежнем уровне, к примеру, в Приморье 9,57 руб. Есть регионы, где размер взноса дифференцированный, то есть, чем меньше в доме коммунальных благ, тем размер взноса ниже. Если дом полностью благоустроенный и с лифтом, то взнос, соответственно, выше, так как замена лифтового оборудования - дело дорогое. Таким путем идет Забайкальский, Хабаровский край, Республика Бурятия. Так, в Хабаровском крае сейчас размер взноса в зависимости от градации составляет 1,67-8,32 руб., даже после возможного повышения он будет гораздо справедливее, чем в Амурке», - считает Наталья Михайлова.

Не надо забывать и про то, что деньги, поступающие в «общий котел» - в Фонд капремонта МКД Амурской области – не просто лежат, они размещаются под проценты в банках. Так на сегодня размер доходов, полученных от размещения временно свободных средств Фонда, составили 740 миллионов рублей. Их также можно использовать для оплаты по капитальному ремонту конкретных МКД.

Но не все парламентарии были такой позиции, как ЛДПР, и большинством голосов приняли предложенную Правительством области ставку капремонта.