Амурчанам разъяснили, когда налог на доходы платить не нужно

Жители Амурской области могут освободиться от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Произойдет это в случае дарения недвижимости внутри семьи.

На освобождение от уплаты налога могут рассчитывать близкие родственники, а именно супруги, родители и дети (даже усыновленные), бабушки, дедушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сестры.

Чтобы избежать вопросов о родственном статусе человека, которому подарили недвижимость (по фамилиям это не всегда понятно), в налоговый орган на следующий год лучше представить подтверждающие документы:

• свидетельство о рождении внука, его матери или отца, если имущество подарено бабушкой;
• для матери - при изменении фамилии - свидетельство о заключении брака.

Если подарок (недвижимость, автомобиль) передан другом, коллегой или дальним родственником, налог в размере 13% (15%) оплатить придется.

«Интересный нюанс: некоторые ситуации с дарением могут повлиять на срок владения при продаже. Допустим, у матери и сына по ½ доли в квартире. В 2016 году мама дарит свою долю сыну — он становится полным собственником. А в 2024 году он дарит всю квартиру обратно ей. С юридической точки зрения — это новое приобретение. Дата регистрации права у мамы — 2024 год. Если она продаст квартиру в 2025 году, минимальный срок владения (3 года для имущества, полученного в дар от близких) соблюден не будет. С 2026 года, при подаче декларации за 2025 год, мама будет обязана уплатить налог с дохода от продажи, даже если сделка прошла между родственниками», - разъяснили в УФНС по Амурской области.

Помощь всегда доступна по телефонам Единого контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22, УФНС России по Амурской области: +7 (4162) 49-65-60, доб. 017. Можно уточнить вопрос, обратившись лично в налоговую службу (подробная информация в рубрике «Контакты») или направив обращение через электронный сервис сайта ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».