-
Риелторы: амурчане стали отказываться от продажи жилья из-за сложной экономической ситуации
04.03.2022 09:00Источник фото: pexels.comАмурские риэлторы отмечают, что некоторые собственники стали отказываться от сделок в связи с последними экономическими событиями.
С покупателями жилья все более-менее понятно: кто получил одобрение по ипотеке на прежних условиях, старается выйти на сделку как можно быстрее. У кого наличка - тоже, ведь с таким курсом рубля держать крупную сумму на руках рискованно. А вот с продавцами жилья другая ситуация, - рассказывает руководитель цифрового агентства недвижимости ВЛАДИС в Благовещенске @vladis_blg Андрей Луговой @andrey_lugovoy_.
Как отмечает эксперт, рекомендации собственникам можно дать, исходя из их целей.
Если цель - высвобождение средств (то есть не планировалась дальнейшая покупка недвижимости или оплаты необходимых вам услуг/товаров), то стоит поставить вопрос с продажей на паузу. Хотя бы на 2-3 недели, пока ситуация не станет более понятной.
Если же планируется продажа с дальнейшей покупкой, то можно этот вопрос не откладывать. Ведь, как правило, две сделки проводятся одномоментно, и средства получает только последнее звено.
Также, отмечает Андрей Луговой, важно понимать, насколько срочно собственнику нужно продать недвижимость.
Исходя из нынешней ситуации возможны два варианта развития событий. Первый - санкции ужесточатся, ключевая ставка останется стабильно высокой. И тогда спустя какое-то время покупать недвижимость будет уже некому, число сделок резко упадет. Выйдут на продажу те собственники, которые сейчас поставили на паузу свои сделки.
Второй вариант - если в ближайшее время ситуация в мире и стране улучшится, и ЦБ РФ снизит ключевую ставку, банки возобновят выдачу ипотеки и пересмотрят ставки в сторону уменьшения. Тогда не одномоментно, но с течением какого-то времени рынок начнет реанимироваться.
Так что универсального совета всем быть не может. В каждой ситуации решение индивидуально.
Также Андрей Луговой призвал партнеров и коллег не нагнетать обстановку и не призывать людей скупать любую недвижимость. Ведь покупка неликвида в дальнейшем может обернуться потерей средств.
Материалы по теме:
-
ЖКХ
Благовещенца заставили через суд впустить «управляйку» в квартиру
-
Недвижимость
В новостройке на улице Шатковской в Свободном поднимают температуру
-
Недвижимость
Амурчанка пожаловалась в Следком на длительное нерасселение дома в Талакане
-
ЖКХ
Жители дома в Благовещенске несколько месяцев выясняли, откуда наледь в подъезде
-
Недвижимость
Благовещенка пожаловалась в Следком на затянувшееся расселение из аварийного дома
-
Недвижимость
В Свободном дом переселенцев промёрз спустя месяц после заселения