Сдаю Торговая площадь, 103 кв. м.

Архара

21 июня 2023, 12:07
№ 589631
0 (+0)
500 ₽/мес.
ВалерийАркадьвич
Собственник

Описание

Ремонт
Черновая отделка
Меблировка
Нет
Расстояние до города
более 100 км
Наличие электричества
Да
Отопление
Централизованное
Срок аренды
Помесячно
Вид объекта
Торговая площадь
Общая площадь
103 кв. м.

Расположение на карте

Архара

Комментарий продавца

Все помещения в собственности, без обременения. (Возможна продажа) (причина сдачи в аренду - возраст, хочется снизить обороты) ГЕОГРАФИЯ И ПЛОЩАДЬ: Амурская область, Архаринский округ, пгт Архара ул. Восточная 163 - S = 103 м2 - далее №1 (заштриховано на схеме) и ул. Южная 34а - S = более 2000 м2 - далее №2 ОПИСАНИЕ: №1 Здание - отдельностоящее капитальное, кирпичное Год постройки - 1998 Этажей - 1 Ремонт - требуется Вход - два раздельных Потолки: 2,6 м Удаленность от дороги: первая линия Парковка бесплатная, на > 25 автомобилей, подходит для грузового транспорта Удобная разгрузка и погрузка товара Системы видеонаблюдения он-лайн Интернет Отопление - централизованное Электричество - трехфазное Площадь №1 находятся в помещении действующего магазина, с хорошей историей и репутацией. №2 (S ~ 2000 м2 и >) Здание - капитальное, кирпичное и панельное Год постройки - 1953 Этажей - 1 Потолки от 2,6 до 3,5 м Ремонт - требуется Вход - 5 раздельных Отопление - автономное Электричество - трехфазное Площади помещения №2 - хорошо подойдут под склады, производство, торговлю, общепит и тп. ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Местонахождение. центр округа Архара, находится практически на федеральной трассе Москва - Владивосток. До столицы Хабаровского края примерно 400 км и до столицы Приамурья - Благовещенска меньше 300 км. Так сказать на развилке, для логистики очень выгодное местоположение. По пути в Хабаровск, никак не объехать ЕАО. (информация больше для площадей №2, ниже для №1) 2. Рентабельность хорошая. (могу расшифровать, при заинтересованности) 3. Удалённость конкурентов. 4. Два микрорайона многоэтажек, лояльных покупателей, т.н. "Полк" и "СМУ" 5. Хороший трафик автомобилей - т.к. во многие сёла округа надо проехать мимо нас. 6. Востребованы товары Вашего ассортимента и цен. (изучила Ваш сайт) 7. Хорошие условия аренды. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ 1. Долгосрочная аренда. 2. В стоимость аренды входят две суммы = стоимость квадратного метра + плата за электроэнергию по показаниям счетчика. 3. Стоимость квадратного метра ниже средней стоимости сложившейся на территории на 10% 4. В связи с тем, что помещения требуют ремонта. Арендатор проводит ремонт самостоятельно, по своему желанию и потребностям. Все расходы связанные с ремонтом - списываются в счет арендной платы. Кроме платы за электроэнергию. 4. Кроме того, арендная плата начинает считаться со второго месяца деятельности. Что касается площадей помещения №2 - здесь особые условия, так как помещения специфические. Площади бывшего завода. Надо в любом случае смотреть. Могу сделать он-лайн экскурсию.

Данные рынка недвижимости
в категории «Сдаю» в посёлок городского типа Архара

Стоимость выше рыночной на 0 %
5 ₽
Средняя стоимость за м²
500 ₽
Средняя цена объекта на рынке
500 ₽/мес.
ВалерийАркадьвич
Собственник

Мы используем файлы cookie в соответствии с политикой в отношении файлов cookie, чтобы обеспечить лучшую работу с сайтом