Продаю 3-комн. квартиру, 95 кв. м., 8/14 эт.

Продам 4 комнатную квартиру по адресу: Благовещенск Игнатьевское шоссе, 10/6. Дом кирпичный построен в 2014 году строительной компанией АПИН Квартира: 90,00 кв.м., с учетом холодных помещений, 85,0 кв.м., без учета холодных помещений. 8 /14 этаж, г/х вода, э/плита, с/узел раздельный, комнаты раздельные, выходят на 2 стороны, выход на балкон из зала, балкон застекленный. В квартире выполнена перепланировка, кухня-гостиная – 28,00 кв.м., + 3 изолированные комнаты. (спальня родителей и 2 комнаты для детей). Площадь квартиры: • С холодными помещениями – 87,7 кв.м.; • Без холодных помещений (общая) – 85,00 кв.м.; • Жилая площадь (комната) – 42 кв.м.; • Кухня – 28,00 кв.м.; • с/узел- раздельный – 4,2/ 1,7 кв.м.; • Коридор + Гардеробная – 6,9 кв.м. Высота потолков – 2,75 см. Электроплита Ремонт: в квартире сделан ремонт в современном стиле. Штукатурка, ламинат, натяжные потолки. В сан узле кафель. При ремонте применялись строительные материалы высокой ценовой категории. Местоположение: Дом расположен в МКР на пересечении Игнатьевского шоссе и улицы Дьяченко. Микрорайон оснащён всем необходимым для жизни: магазины, фитнес центры, детские сады, образовательные учреждения. Инфраструктура: АмГУ, Детский сад, ясли, Школы, гимназия, Продуктовый супермаркет, Пиццерия, Развлекательный центр, Фитнес-центр, Гончарная мастерская, Парикмахерские, салоны красоты, Банки, Конный клуб, Суши бары, Ремонт авто, шиномонтаж. Транспортная доступность: автобусы: 2к, 2кт, 4, 8, 11, 12, 24, 25, 36, 36о, 38, 38а, 44. Описание здания: Дом представлен тремя секциями разной высоты 10-14-10, благодаря расположению дома, во дворе всегда тепло и безветренно- эффект южного двора. В каждом подъезде – 2 скоростных лифта, пассажирский и грузопассажирский, на площадке 5 квартир, просторный межквартирный коридор, очень удобно расположены входы в подъезд, в подъезд можно войти как с улицы, так и со двора, что значительно сокращает авто нагрузку на двор, так как для разгрузки-выгрузки, нет необходимости въезжать во двор. В рамках жилого комплекса произведено благоустройство территории и озеленение, установлены яркие развивающие детские и спортивные площадки и вместительные парковки. Управляющая компания: В доме свое ТСЖ, что значительно экономит оплату по коммунальным платежам. Инженерные сети: • теплоснабжение – центральное, • водоснабжение горячее и холодное – центральное, • водоотведение – центральное. • Плита- электро, Условия оплаты: Собственники физ лица, к сделке готовы, за должностей, обременений нет. Так как сособственники несовершеннолетние дети, то получены разрешительные документы из органов опеки. Все виды платежей: Наличные, Ипотека, Военная ипотека, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. Оплата услуг риелтора: входит в стоимость. Если у вас возникли вопросы, звоните, рада буду ответить! С уважением Лебедева Оксана Владимировна