2x2 | Общество | Жители благовещенской многоэтажки не могут сменить управляющую компанию

Жители благовещенской многоэтажки не могут сменить управляющую компанию

Общество 15:58 | 20 марта | 2014
Статья «Войны ЖКХ» из номера «АиФ-ДВ» №12 от 20 марта 2014
Жители благовещенской многоэтажки не могут сменить управляющую компанию
Недовольство работой управляющей компании вылилось в решение собственников квартир перейти к другой организации. Однако досрочно отпускать жильцов, которые от её услуг оказались, в прежней УК не хотят.
 
Ждать не хотят
 
- Всё началось с ноября прошлого года, - рассказывает Виктор Быков, один из жильцов дома. - По инициативе управляющей компании - «Домоуправления № 3» собрали собственников. Организация собиралась менять название, поэтому нам нужно было перезаключать с ней договор. Но, посовещавшись, мы пришли к выводу, что не хотим дальше сотрудничать с нашей «управляйкой», претензий накопилось много.
 
По словам жильцов, старая «управляйка» подделывала 
подписи владельцев квартир, не выполняла взятых на себя обязательств, а те, за которые бралась, выполняла спустя рукава.
 
- Чтобы легче было бороться, мы выбрали старшего дома, совет дома, - продолжает Галина Быкова, жительница дома. - Заочно провели голосование за смену управляющей компании. За это проголосовали более 61% жильцов. Сразу после этого направили в управляющую компанию уведомление, что мы от неё уходим, выбрали другую организацию. Но в старой «управляйке» нашу бумагу проигнорировали, 7 декабря мы направили второе уведомление. Руководство УК стало возмущаться. Два месяца после этого мы, как и положено, выждали, и с 7 февраля заключили договор с другой компанией. Но «Домоуправление № 3» отказалось передавать документы по дому в новую компанию, хотя им делали официальный запрос.
 
Закавыка в документах
 
На данный момент жильцы за январь оплатили услуги по квитанциям старой «управляйки», а за февраль должны бы платить уже в новую организацию, с которой заключили договор, - «ЖК-Сервис». Но документы остаются на прежнем месте, поэтому специалисты этой управляющей компании просто не могут сделать расчёт. Между тем «Домоуправление № 3» продолжает рассылать свои квитанции.
 
- После того как заключили новый договор, мы решили поменять замки на подвалах, - продолжает рассказ о злоключениях дома Виктор Георгиевич. - Сделали это за счёт жильцов. Представители старой «управляйки» приехали и без предупреждения стали срезать новые замки. Мы вызвали полицию, написали заявление, составили протокол. Ещё была ситуация, когда они перекрыли всему дому воду, чтобы нам навредить, пришлось вызывать специалистов из нашей новой «управляйки».
 
Более 61% жильцов за смену «управляйки».
В бумагах, которые «Домоуправление № 3» рассылает жильцам дома, прописано, что договор с ним действителен до 1 апреля. Однако собственники квартир с этим категорически не согласны.
 
- До 1 апреля им нужно устранить нарушения, но фактически мы уже относимся к другой управляющей компании, - считает Павел Киселев, старший дома. - Они ссылаются на то, что выборы были нелегитимными, хотя всё было по закону.
 
«ЖК-Сервис» - компания, к которой жильцы пытаются перейти, подала иск в Арбитражный суд. Там собственники квартир выступят как истцы от третьего лица, тяжба будет длиться в течение месяца. В телефонном разговоре с управляющей компанией слова жильцов подтвердились.
 
- Люди провели собрание, приняли решение о досрочном расторжении договора с прежней организацией, - комментирует Лариса Картамышева, директор управляющей компании «ЖК-Сервис». - Письменно их уведомили, мы, со своей стороны, также направили уведомление о том, что жильцы заключили договор с нами, и просьбу назначить дату и место передачи документов по этому дому. Выждали положенный срок - 30 дней, но никакого ответа так и не получили, в связи с чем и обратились в Арбитражный суд.
 
В «Домоуправлении № 3», в свою очередь, неправыми считают жильцов.
 
- Собственники представили протокол, из которого следует, что они расторгают с нами договор, - поясняет Алексей Сенин, начальник юридического отдела. - Однако основание для досрочного расторжения - неисполнение договорных обязательств - не прописано. На собрании этот вопрос также не поднимался, поэтому договор будет действителен до апреля.
Когда верстался номер
 
«Домоуправление № 3» провело заочное голосование, по результатам которого более 80% жильцов согласились перезаключить с ними договор. Однако читатели, которые обратились в редакцию, утверждают, что на самом деле в этом голосовании приняли участие не более трёх квартир. Остальные жильцы даже не знали о его проведении.
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Пять «однушек» Благовещенска, куда нестыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

В центре Благовещенска можно снять комнату в «двушке» за 4,5 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Гостинку в центре Благовещенска можно купить за 700 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Комнату в общежитии в Моховой Пади можно арендовать за 4 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

Гостинку в Благовещенске можно купить за 950 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

В России многодетные семьи смогут взять ипотеку под 6 %

Заемщиками новой категории в 2018 году станут более 600 тысяч россиян

Самая дорогая «однушка» в микрорайоне стоит 30 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на рынке жилья

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

В Благовещенске на рынке арендного жилья выросло число предложений

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

В Благовещенске снизились цены на «однушки» и «двушки»

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

В Благовещенске цены на гостинки начинаются от 8 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на трехкомнатные квартиры

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

Пять вопросов о капремонте

Портал 2x2.su публикует ответы на животрепещущие вопросы амурчан

«Однушку» в Благовещенске можно снять за 9 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября 2017 г.

На рынке жилья стало меньше предложений о продаже

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября 2017 г.

27 «квадратов» на шестерых: какое жилье предлагают переселенцам из ветхих домов?

Порой благовещенцы не спешат менять свой старый дом даже на новостройки

В Благовещенске стало больше предложений на рынке аренды жилья

Анализ цен на недвижимость, по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 15 по 21 ноября 2017 г.

Из барака в новый дом: как амурчан переселяют из аварийного жилья

Портал 2x2.su подготовил ответы на вопросы населения в сфере ЖКХ

Благовещенцы стали активно продавать жилье

Анализ цен на недвижимость, по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 15 по 21 ноября 2017 г.

Поможет ли бизнес улучшить дела в ЖКХ?

Портал 2x2.su разбирался, при каких условиях могли бы взаимодействовать бизнес и ЖКХ

На рынке аренды жилья снизилось число квартир

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 8 по 14 ноября 2017 г.

На рынке недвижимости продолжают расти цены

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 8 по 14 ноября 2017 г.

В Благовещенске можно арендовать гостинку за восемь тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 7 ноября 2017 г.

В ноябре поднялись цены на рынке жилья

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 7 ноября 2017 г.

Россиян намерены освободить от платной установки счетчиков

Вместо этого приборами учета будут оснащать поставщики услуг

Сейчас на сайте

57 264

объявления

Опрос
Что нужно сделать с насыпной территорией «Золотой мили»?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры