2x2 | Общество | Амурчане могут прописаться на даче

Амурчане могут прописаться на даче

Общество 13:08 | 2 марта | 2019

Как зарегистрироваться в жилом доме в садах

В России регистрация, или прописка, формально носит уведомительный характер - мы как бы ставим государство в известность, что постоянно проживаем в том или ином месте. Казалось бы, это наше дело - прописываться где-то или нет. С другой стороны, без прописки мы лишаемся тех или иных «бонусов» от государства. С 1 января 2019 года россияне смогут узаконить свое круглогодичное проживание на дачах, прописавшись там. Как это сделать благовещенцам?

Решение длиною в 10 лет

Если поехать в сторону села Верхнеблаговещенского, то можно увидеть, что на месте предполагаемых дач стоят уже далеко не дачи, а капитальные дома. Однако этот район до сих пор считается садово-огородническим. Так же дела обстоят и с дачами на Игнатьевском шоссе, и в Моховой Пади, не говоря уже о Владимировке, где в капитальных домиках хозяева проживают круглый год.

- Обычно вокруг крупных поселений есть дачные садово-огороднические товарищества, - говорит юрист Виталий Злочевский. - Это советская традиция. На даче, как правило, построен дом. Поначалу хозяева оставались там жить на время садово-огородных работ, но некоторые со временем перебирались и для постоянного пребывания. Так что вопрос регистрации граждан на дачах зрел давно. Еще в 2008 году вышло постановление Конституционного суда о том, что государству нужно решить эту проблему. Люди по факту живут на дачах, но благами такой жизни воспользоваться не могут.

К благам специалист относит официальную регистрацию, возможность вызова скорой помощи на дом, оплату коммунальных услуг по сниженным тарифам и т. д.

Решение принималось почти 10 лет. В итоге в июле 2017 года Государственная Дума приняла Федеральный закон № 217 о том, что на дачах можно регистрироваться. Теперь у людей появилась возможность в законном порядке пользоваться этими объектами недвижимости, а у государства - возможность брать налог с жилья.

Прежде чем начинать решать вопрос с пропиской на даче, нужно:

- ознакомиться с постановлением Правительства РФ № 47;

- узнать у кадастрового инженера, попадает ваша дача в зону «огородов» или нет;

- проверить, когда по документам был построен дом.

Действуем так

Для регистрации на даче в первую очередь нужно изучить соответствующие законы и постановления - помимо ФЗ № 217 этот вопрос регулируют и другие документы. Так, в декабре 2018 года были внесены изменения в постановление Правительства РФ № 47 о переводе садового домика в категорию жилого. В документе появилась целая глава о том, как это сделать. А если он будет жилым, в нем и прописаться будет можно.

- Далее вам следует обратиться к проектировщику или архитектору - специалисту, который имеет право делать заключение о статусе того или иного объекта недвижимости, - продолжает Виталий Злочевский. - Специалист должен дать заключение, что ваш садовый дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам.

Также необходимо иметь право собственности на строение и землю. Эти документы нужно сдать либо напрямую в администрацию города, либо в МФЦ. Обязательно пишется заявление. После этого придется подождать 45 дней - за это время администрация примет решение.

- Есть несколько оснований, чтобы отказать в признании садового дома жилым, - говорит юрист. - Но, как правило, если с документами все в порядке, то решение будет положительным.

Наши особенности

- Единственное, что касается конкретно нашей области и в частности Благовещенска, - это необходимость соответствия земельного участка тому виду разрешенного использования, на которое вы претендуете, - сообщает Виталий Злочевский.

Дело в том, что после наводнения 2013 года многие земельные участки, имевшие статус земель, на которых разрешено строительство, перешли в юридический статус «огороды». Данное решение было принято Благовещенской городской Думой в конце октября 2016 года. Теперь на этих землях можно только выращивать овощи, но строить ничего нельзя. А следовательно, нельзя и прописаться. При этом многие собственники даже не догадываются о переводе их земель в новый статус.

- Сегодня немало людей обращается с просьбой решить эту проблему, у них уже возведено жилье на такой земле, а оформить его официально нельзя, - говорит юрист. - Выход теоретически есть в том случае, если дом был построен до октября 2016 года. Тогда в судебном порядке можно попробовать признать, что дом возведен по старому статусу земли и что вы имели на это полное право. Если же в документах на дом стоит дата строительства позже октября 2016 года, то узаконить уже, скорее всего, не получится.

 

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Как справиться с похмельем?

Главное, в новогоднюю ночь не переборщить

Что делают армяне в Амурской области?

Зампредседателя армянской диаспоры – о межнациональных конфликтах, стереотипах и переменах к лучшему

В Благовещенске предприниматель поселил у себя в доме мигрантов

Бригада соседей из Средней Азии взволновала соседку бизнесмена

Можно ли победить терроризм?

И какие шаги необходимо предпринять, рассказал президент ЕЕК Вячеслав Моше Кантор

Что писали о Приамурье первые литераторы

Не утёс, так болото

В амурской медицине ищут коррупционеров

Губернатор потребовал от министра проводить внезапные проверки медучреждений

Благовещенцы гоняют по тротуарной дорожке за БГПУ?

Почему по тротуарной плитке можно ездить, объяснили в ГИБДД

«У нас большой отток мальчишек, которые играют в футбол»

Чего ждать от областной детской футбольной лиги «Амурец», и как воспитать будущих профессиональных игроков, в нашем интервью
1

«Кожу с микроскопической рыбки сняли за 15 секунд»

Как амурские студенты-медики за рубежом на практике побывали

Грибок на ногтях: профилактика и лечение

Почему о профилактике не стоит забывать всем, а особенно спортсменам

Кто грызет домашние цветы?

И как спасти растения от вредителей, в нашем материале

Благовещенцы уже 10 лет не могут заселиться в гостинку

Недвижимость не могут оформить в собственность
3

Приамурье и «Роскосмос» продолжат сотрудничество

Василий Орлов и Дмитрий Рогозин подписали соответствующее соглашение

Спивается ли Амурская область?

Министр здравоохранения России забила тревогу
2

Приамурье должно вдвое увеличить производство сои

Задача региона - к 2024 году производить 2,2 миллиона тонн сои

Ракушки на покупку рабов и монета в 1 кг: благовещенцы показали свои коллекции

В областном центре прошла Вторая выставка-ярмарка амурских коллекционеров

Амурских дольщиков снова могут обмануть, но уже при переезде

Не породит ли новая схема долевого строительства новых мошенников, разбирались с экспертами

Сезон простуд: способы защиты

Осень - время, когда организм остро реагирует не только на внезапные перепады температуры…

Как платить за тепло по общедомовому счётчику

До конца года приборы учёта должны появиться в каждом доме
1

Дизайн-проект в подарок: как благовещенцы делают квартиру своей мечты

Победители розыгрыша весенней «Ярмарки жилья» при помощи профессионалов ремонтируют свое жилье

8 наивных вопросов об амурских дорогах

Важно ли качество при строительстве, отвечают дорожники

Как живет и выживает район Пятой стройки

Горожане жалуются на транспорт и дороги
5

Сейчас на сайте

75 984

объявления

  • Авторизируйтесь при подаче объявления
Наши партнеры