2x2 | Недвижимость | Стратегия продажи квартиры: от подготовки до презентации

Стратегия продажи квартиры: от подготовки до презентации

Недвижимость 10:37 | 18 мая | 2015
Стратегия продажи квартиры: от подготовки до презентации

Расскажем, по какому плану работает риелтор, чтобы эффективно, быстро и за хорошие деньги продать квартиру

 

Мало кто из собственников квартир имеет большой опыт в продажах. Поэтому целесообразнее заключить эксклюзивный договор с профессиональными риелторами, которые эффективно и главное быстро реализуют вашу недвижимость. Какими инструментами они пользуются в работе, какой план строят для успешных продаж, нам рассказал директор агентства недвижимости «Семья» Василий Катин.

Предпродажная подготовка объекта

Самым первым этапом является предпродажная подготовка объекта. Риелтор обязательно должен преподнести покупателю «квартиру его мечты», она должна буквально влюбить в себя будущего хозяина. Для этого и необходимо подготовить ее к продаже. Профессиональный риелтор оценит технические, визуальные и психологические параметры объекта и сделает все, чтобы покупатель купил именно эту квартиру.

Определение потенциальных покупателей

После предпродажной подготовки профессиональный риелтор обязательно должен определиться с потенциальными и наиболее мотивированными покупателями. Он должен наладить хорошие, а главное - эффективные каналы коммуникации с ними, чтобы настроить на покупку.

Один из главных этапов - презентация квартиры. Чем лучше и эффективней представит ее риелтор, тем скорее объект будет продан. При этом специалисту не стоит приукрашивать действительность, но в то же время указывая на ее достоинства.

Маркетинговый план для продвижения объекта

Подготовка маркетингового плана по продвижению объекта на рынке также очень важный этап в подготовке квартиры к продаже. Как правильно позиционировать объект на рынке? Какие рекламные каналы выбрать для его продажи? Подготовка фотографий, презентаций, текстов, раздаточного материала - основные действия, которые совершает риелтор, когда составляет маркетинговый план.

Активный маркетинг

Проведение активного маркетинга необходимо для того, чтобы представить квартиру на рынке, заявить о ней, а также сориентироваться в потенциальных покупателях. Эффективно работают при этом холодные и горячие звонки потенциальным покупателям, общение с соседями и т. д.

Размещение рекламы, работа со СМИ, рассылка информации на сайты, в социальных сетях поможет риелтору продвинуть объект, заявить о нем. Также помогут баннеры, растяжки, раскладки, расклейки, которые представят объект.

Смотрим квартиру

Проведение показов для потенциальных покупателей - это то, для чего была проведена подготовительная работа. Один из главных этапов - презентация квартиры. Чем лучше и эффективней представит ее риелтор, тем скорее объект будет продан. При этом специалисту не стоит приукрашивать действительность, рассказывать о квартире нужно честно, но в то же время указывая на ее достоинства. После презентации риелтор начинает работать с возражениями покупателя. Здесь следует помнить о том, что если клиент возражает, то он желает уточнений, он заинтересован в риелторе. В этом случае есть реальная возможность показать себя с профессиональной стороны.

Чтобы в короткие сроки и по максимально выгодной цене реализовать свою недвижимость, лучше всего обратиться за помощью к профессиональным риелторам. Специалисты из Гильдии риелторов Приамурья помогут сделать ваше жилье максимально привлекательным для покупателя и эффективно продать его.

 
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

В Благовещенске девушки арендовали квартиру с полчищами тараканов

После дезинфекции умирающие насекомые заполонили все комнаты

Дизайн-проект в подарок: как благовещенцы делают квартиру своей мечты

Победители розыгрыша весенней «Ярмарки жилья» при помощи профессионалов ремонтируют свое жилье

В Госдуме хотят повысить возраст получателей ипотеки 2%

Депутат считает нынешнее возрастное ограничение необоснованным
1

Стало известно, кто сможет взять ипотеку под 2% годовых. Это вы?!

В Минвостокразвития постарались объяснить условия «волшебной» ипотеки максимально просто
1

«Вам просто судьба сходить на «Ярмарку жилья»: как благовещенцы выбирали квартиру мечты

Уже в 11-й раз в Благовещенске встречаются профессионалы рынка недвижимости с потенциальными покупателями

Сколько простоит твой дом?

На что копить деньги – в материале 2x2.su

Соседи уехали и трубы прорвало: что делать?

Куда обращаться и кто возместит ущерб от аварии в соседской квартире

Ипотечные кредиты становятся еще доступнее для амурчан

Теперь банк ВТБ совместно с Гильдией риелторов Приамурья предлагает отличные условия по получению жилищной ипотеки в Благовещенске

Как получить субсидию на покупку квартиры или дома

Молодая семья должна до 1 июня предшествующего года подать заявление в орган местного самоуправления.

Как выбрать юриста и не нарваться на мошенников

Специалисты, не нашедшие работу, идут на преступления

Владимир Путин поддержал ипотеку для дальневосточников под 2%

Программу запустят уже в этом году
3

В Благовещенске строят дом для переселенцев из аварийного жилья

На возведение строения выделено 180 миллионов рублей

За что мы платим риелтору при покупке жилья?

Некоторые клиенты отдают внушительную сумму за услуги

Приемы зонирования: 7 простых способов

Делим помещение, поддерживая его основной стиль

Дальневосточникам снизили ставку по ипотеке до 5%

Ипотечную программу решили усовершенствовать
1

Топ-5 ошибок при расстановке мебели

Следуя этим рекомендациям, вы избежите дискомфорта

Эксперты: амурчане отказываются от аренды в пользу ипотеки

Жители региона считают, что лучше переплатить сейчас, чем потом остаться без жилья

Амурчанка взяла ипотеку и лишилась автомобиля и жилья

Женщина задолжала банку около 2 млн рублей

Топ-7 почти неприлично красивых квартир Благовещенска

В этой жилплощади идеально все: от интерьера до соседей

Хочу жить в центре: десятка квартир в самом сердце Благовещенска

Недвижимость на любой запрос по квадратам и ценам

Какую ванну выбрать для квартиры

На что обратить внимание при выборе ванны, читайте в материале

В Приамурье школьница сдала чужую квартиру в аренду

Новый квартиросъемщик успел внести предоплату

Сейчас на сайте

55 547

объявлений

Вакансии

  • Авторизируйтесь при подаче объявления
Наши партнеры