2x2 | Недвижимость | Делаем ремонт в «однушке»

Делаем ремонт в «однушке»

Недвижимость 17:13 | 22 июля | 2016
Делаем ремонт в «однушке»

Портал 2x2.su выяснил, с чего правильнее начать, а также в какую сумму в среднем обойдется обновление квартиры

Каждые 8 - 10 лет среднестатистическая семья старается сделать в своем доме ремонт. Однако не все знают, с чего правильнее начать. Попутчик выяснил у специалистов, как поэтапно обновить свою квартиру, а также на чем можно сэкономить, благоустраивая жилье.

Объемы и бюджет

Директор одной из строительных компаний Благовещенска Виталий Гунько рассказал, что перед началом всех работ человек должен определиться с видом ремонта: бюджетный, косметический, евро или капитальный. А затем определить бюджет, за пределы которого выход невозможен.

Есть три варианта выполнения ремонта:

человек делает его полностью сам

вызывает специалистов, оплачивая только их работу, а материалы покупает за свой счет.

заказывает ремонт под ключ.

Специалист отметил, что первый и последний варианты наиболее экономные. Потому что работа отдельных узкопрофильных мастеров стоит больше, чем работа одной строительной бригады, специализирующейся на всем.

- К тому же самостоятельно человек не всегда может купить качественные стройматериалы и по выгодной цене. А у профессиональных строителей есть свои договоренности с магазинами. Цены для них ниже, чем для других покупателей, - объясняет Виталий Гунько.

Запасной вариант

На время ремонта не будет лишним найти другое жилье. Так обновление квартиры пройдет быстрее.

- Чтобы не испортить мебель и не передвигать с места на место, лучше временно вывезти ее и другие вещи из квартиры. Если делаете ремонт сами, у вас будет стимул закончить его быстрее, чтобы вернуться в свой дом. А если заказываете бригаду, то так вы не будете дышать пылью и мешать рабочим, - советует строитель со стажем Виталий Гунько.

Работы пошагово

Первым этапом производится демонтаж - убираются обои, керамическая плитка, старое напольное покрытие и все остальное, что требует обновления. Если человек хочет разграничить пространство, вторым шагом монтируются перегородки.

- От гипсокартонных конструкций мастера уже отошли. Сейчас специалисты делают их из пено- или полистиролбетонных блоков, они более удобны и долговечны, - отметил Виталий.

Затем штукатурят стены, делают стяжку пола. На этом же этапе меняется входная дверь в квартире. А если ваше жилье с черновой отделкой, то одновременно с этим в стены монтируется электропроводка.

Чтобы не испортить мебель и не передвигать с места на место, лучше временно вывезти ее и другие вещи из квартиры. Если делаете ремонт сами, у вас будет стимул закончить его быстрее, чтобы вернуться в свой дом.

Теперь можно приступать к предчистовой отделке - класть на кухне и в ванной керамическую плитку. За квадратный метр плиточной кладки благовещенские мастера в среднем берут от 400 рублей, не учитывая стоимости материалов.

- Если кладется, например, керамогранит, эта цена значительно возрастает - вплоть до 4000 рублей за квадратный метр. Это крайне трудоемкий, поэтому и дорогой процесс, - пояснил директор строительной компании.

Следующий шаг - финишная шпаклевка стен под обои и настил напольного покрытия. Самый простой вариант - застелить пол линолеумом, он недорогой и несложен в уходе. Цена на него начинаются от 500 рублей за погонный метр. А работа стоит 200 - 220 рублей за «квадрат».

- Линолеум - экономичный, но недолговечный вариант. Такое покрытие нужно менять примерно раз в пять лет, так как оно истирается. Куда надежнее ламинат. Но положить его в комнате даже с простой геометрией стоит 5000 - 7000 тысяч рублей за квадратный метр с учетом материала, - пояснил специалист Виталий Гунько.

На заключительном этапе можно приступать к поклейке обоев и установке плинтусов. Натяжные потолки также монтируются в последний момент, когда квартира убрана от строительного мусора и пыли.

- Наклеить обои в стандартной «однушке» размером в 28 - 30 «квадратов» стоит примерно 10 - 11 тысяч рублей. А стоимость установки самых простых натяжных потолков (без рисунка) обойдется в 400 рублей за квадратный метр, - объясняет строитель.

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

+1  
Гость 68930
22 июля 2016 в 17:53
Что-то уж очень дорого вы тут насчитали. Мы полностью трешку за 350 тысяч отремонтировали. Вместе с заменой проводки вставкой окон и балкона. Все сами покупали, бригада делала. Откуда такие цены у вас?
0  
Гость 66918
22 июля 2016 в 22:05
Это в каком году было? В строительные магазины давно заходили?
0  
Гость 46107
23 июля 2016 в 15:28
Выбирая между линолеумом и ламинатом, лучше линолеум. И ничего подобного, что его всего на пять лет хватает, у нас он уже больше лежит. А вот у родителей с ламинатом проблемы.
+1  
Гость 62285
23 июля 2016 в 16:34
Смотря какой ламинат и как его стелить. Если ламинат толщиной 12 мм и сделать гидроизоляцию, подложку, промазать швы при укладке, то ничего с ним не будет.
+1  
Гость 66918
23 июля 2016 в 21:25
Смысл в этой возне? Линолеум и дешевле, и проще стелить. Пришел в негодность - выкинул и заменил.
0  
Гость 65523
25 июля 2016 в 18:56
А как же понты?)))
0  
Гость 66507
23 июля 2016 в 18:09
главное не плитка, на кухне например, упало че-нить - все, разбивается 100%, а на линолеуме еще и выживет)
0  
Гость 68976
23 июля 2016 в 19:30
мне в строительной компании на 42 квадрата жилплощади насчитали ремонта на 770 тысяч. попытаюсь делать своими силами, хотя бы тысяч 200 сэкономлю
0  
Гость 66918
23 июля 2016 в 21:22
Я на 55 квадратов смету составил. Уже 550 тысяч вышло, и это без мебели и работы (кроме ванной все сам делать буду). Правда, кухня и ванная полностью укомплектованные: гарнитур, техника, сантехника и т.д.
0  
Гость 69722
03 августа 2016 в 13:31
Гунько преувеличивает
Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

В Благовещенске из-за порыва частично перекрыли улицу Мухина

Аварию на сетях водоснабжения специалисты будут устранять до 20 января

Пять «однушек» Благовещенска, куда не стыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

В центре Благовещенска можно снять комнату в «двушке» за 4,5 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Все лучшее - детям: оформляем комнату для непосед

Портал 2x2.su расскажет, как правильно организовать комнату для ребенка

Ребята, это не моя квартира, или Как порядок в доме меняет все!

Личный опыт вызова клининговой компании Clean Team после новогодних праздников
1

Гостинку в центре Благовещенска можно купить за 700 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Пять коттеджей Благовещенска, о которых мечтает любая семья

На таких квадратных метрах только и хочется вить семейное гнездышко. Осталось денег накопить

Власти Благовещенска хотят отремонтировать большую часть теплосети в микрорайоне

Грунтовые воды регулярно подтапливают трубопровод

Каких коммунальных услуг могут лишиться благовещенские должники

Портал 2x2.su разбирался, какие документы нужны, чтобы оформить субсидию

Комнату в общежитии в Моховой Пади можно арендовать за 4 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

Гостинку в Благовещенске можно купить за 950 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

В России многодетные семьи смогут взять ипотеку под 6 %

Заемщиками новой категории в 2018 году станут более 600 тысяч россиян

Благовещенка выиграла квартиру в лотерею

Ольга Колпакова поехала в Москву на розыгрыш и вернулась домой с ключами от новенькой жилплощади

Благовещенец поймал с поличным грабителя

Пенсионер заметил в прихожей неизвестного, который похищал его одежду

Самая дорогая «однушка» в микрорайоне стоит 30 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на рынке жилья

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

Свободненцы: у нас днем на улицах горят фонари

Жители обеспокоены тем, что власти не экономят электроэнергию
1

Осужден бизнесмен, укравший миллионы на ремонте аэропорта Благовещенска

Мужчина получил бюджетные деньги, но ничего на них так и не начал делать

В Благовещенске на рынке арендного жилья выросло число предложений

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

В центре Благовещенска ночью горело кафе

Огонь уничтожил обеденный, танцевальный и банкетный залы

В Благовещенске снизились цены на «однушки» и «двушки»

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

Рукой подать: топ-7 симпатичных квартир в центре Благовещенска

В шаговой доступности от этого жилья и торговые центры, и кафе, и школы с детсадами

Амурские власти не помогут дольщикам «Городка», у которых по 3-4 квартиры

До конца года пострадавшие граждане получат финансовую помощь

В Благовещенске цены на гостинки начинаются от 8 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на трехкомнатные квартиры

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

Сейчас на сайте

56 900

объявлений

Опрос
Как вы относитесь к суррогатному материнству?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры