2x2 | Недвижимость | Что изменилось после лицензирования амурских «управляек»?

Что изменилось после лицензирования амурских «управляек»?

Недвижимость 11:00 | 14 мая | 2015
Автор: Юлия Гоман, Максим Седых
Что изменилось после лицензирования амурских «управляек»?

Уже вторую неделю управляющие компании, не прошедшие лицензирование, лишены права управления жилыми многоквартирными домами. Почувствовали ли амурчане какие-то перемены?

 

Напомним, с 1 мая правило для УК такое: нет лицензии - не работаешь, иначе штраф в 250 - 300 тысяч рублей. А вопрос сейчас в следующем: если до мая за «управляйкой» числились грешки по качеству работы, то они что - автоматически аннулируются вместе с отстранением управленцев?

К примеру, в одной из благовещенских многоэтажек некая УК начислила плату за общедомовые нужды в двойном размере. Просто почему-то подумали, что надо и за подвал деньги взять. Если бы один сознательный жилец не пошёл разбираться, так и дальше бы продолжалось.

В этом же доме берут плату за пользование лифтом с жильцов первых этажей (зачем им лифт?) и вторых этажей (а там даже выхода к лифту нет) - 3 рубля с 1 кв. метра. Живёт в одном подъезде безногий инвалид - и с него берут. Объясняют это сотрудники УК так: «Нам же надо нашим работникам зарплату платить».

Эта «управляйка» лицензию не получила, но уже подала заявку на «переэкзаменовку». И уже умудрилась собрать подписи жильцов в свою поддержку. Причём в некоторых квартирах расписывались не собственники, а арендаторы - им-то какая разница, что там за «управляйка»!

На эту же УК «имеют зуб» и жильцы одного из домов в п. Моховая Падь. Ещё два года назад управленцы собрали подписи с жильцов якобы по жалобе на грабительскую плату за ОДН. А потом оказалось, что подписи были за увеличение тарифа на техобслуживание. Дмитрий Дорохин, житель дома Л-23, сам обошёл 11 квартир - и выяснилось, что никто за новый тариф не подписывался. Потом ещё УК на несколько месяцев задержала сдачу работ по этому самому техобслуживанию - тут ещё бы проверочку провести. На 40 тысяч рублей оштрафовали «управляйку», в самой мэрии признали работу отвратительной. Однако совесть позволяет повторно подавать на получение лицензии.

- В любом случае управляющая компания должна выполнить свои обязательства перед жильцами, даже если она не получила лицензию, ведь работы были оплачены, - поясняет Евгения Козуб, заместитель начальника жилинспекции по Амурской области. - Это будет считаться завершением договора управления. Если управляющая компания откажется, то собственникам многоквартирного дома прямая дорога в суд. Главное - чтобы решение о каких-либо видах работ было принято на общем собрании собственников и были подписаны соответствующие документы.

Компетентно

Ирина Сивакова, руководитель Центра общественного контроля в сфере ЖКХ:

- Сдача квалификационного экзамена и получение лицензии, к сожалению, не показатель хорошей работы УК. Но если даже на этом этапе «управляйки» его не прошли, то, естественно, доверия к ним меньше. Ведь практически все отсеявшиеся компании «провалились» из-за несоблюдения требований законодательства о раскрытии информации о своей деятельности. А это для собственников жилья немаловажный факт!

Справка

Список УК, получивших лицензию, можно найти на сайте www.amurobl.ru: Главная - Власть - Исполнительные органы государственной власти области - Инспекции - Государственная жилищная инспекция - Реестр управляющих компаний, получивших лицензию.

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

0  
Гость 12665
14 мая 2015 в 21:40
Судиться с управляйкой пойдут только самые упорные, остальные рукой махнут - ни времени, ни денег нет на это.
Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Воды нет, но вы держитесь: как райчихинцы годами моются кипятком

Пока власть ищет деньги, горожане ходят по гостям, чтобы попасть в душ

Как я пыталась спасти экологию, сортируя мусор, и поняла, что это бесполезно

Оказывается, накладное это дело - сортировать и сдавать отходы по отдельности
1

Благовещенский бизнесмен Антон Таран возместил коммунальщикам 337 миллионов

Ему удалось оплатить долги недвижимым имуществом

«Я работаю частным детективом»

Кто идет в сыщики, чем они занимаются и на какие ухищрения они могут пойти, чтобы уличить неверного мужа?

Амурское золотодобывающее предприятие оказалось в сложной ситуации из-за нерадивости чиновников

Крупная компания лишилась миллионной прибыли, а уголовное дело так и не было заведено
4

«Почему так дорого», или За что мы платим «управляйке»?

Вызов сантехника на дом, ремонт и уборка в подъезде – за что еще управляющие компании Благовещенска просят дополнительные деньги с собственников
1

Благовещенскому предпринимателю Антону Тарану урезали штраф

Теперь ему надо будет выплатить в казну государства на 100 тысяч рублей меньше

Благовещенка «заселила» грибком квартиру соседа

Портал 2x2.su разбирался кто поможет справиться с проблемой
1

Соболь за деньги, или Почему надо платить, ещё толком ничего не добыв?

Портал 2x2.su разбирался, почему ввели плату за путёвки на добычу соболя
1

Жилищная инспекция не нашла нарушений в работе «управляйки» Циолковского

Руководитель Амуржилинспекции Светлана Федорченко заявила, что все недовольства качеством обслуживания домов – вымысел
2

СМИ: на полеты «ВИМ-Авиа» ввели мораторий

Рейсы приняли решение отсрочить с 25 октября и до конца недели

Водопроводная вода в Февральске стала чистой

Коммунальщики промыли всю систему водоснабжения поселка

Соцсети: благовещенцы устроили помойку рядом с пустыми мусорными контейнерами

В интеренете обсуждают фотографию свалки рядом с жилым домом в микрорайоне
2

Куда сдать лампу? или Почему ртутные приборы нельзя выбрасывать

Нам всячески расхваливают энергосберегающие лампочки. А куда их девать, когда они перегорят? Просто на свалку?
1

В Циолковском развернулась война за дома между «управляйками»

Благовещенские организации утверждают, что им намеренно не дают выиграть в конкурсе на управление из-за сговора одной из местных компаний с городской администрацией
121

Подвал благовещенской многоэтажки затопило фекалиями (видео)

По словам жильцов дома, несколько дней они уговаривали управляющую компанию избавиться от нечистот

Россиян могут освободить от обязательной поверки счетчиков

Сейчас эту инициативу рассматривают в нескольких ведомствах

Из-за утопающего двора в Благовещенске идут судебные тяжбы

Заниматься откачкой воды из ливневых канализации не собирается ни управляющая компания, ни администрация города

Благовещенка: «Мы боимся, что дом взлетит на воздух»

Жильцы квартир по ул. Амурской, 178, рассказали о плачевном состоянии своего дома и двора

Лифт в порядке: советы правильного использования

Кто должен следить за подъемником в многоквартирном доме и что делать, если он сломался?

В Благовещенске двор тонет в воде

Жители многоэтажки жалуются на «моря», которые появляются после дождя даже при наличии ливневок

В Приамурье капитально отремонтировали 34 многоквартирных дома

Работы по капремонту проходят еще в 45 жилых строениях области

Порядок в подвале: кто позаботится?

Если подвальное помещение захламлено, залито водой или просто находится в ужасном состоянии, пора бить тревогу

Нарубили дров: благовещенская «управляйка» незаконно спилила тополя

Ветки и стволы деревьев рабочие побросали на пешеходной дорожке возле жилого дома

Благовещенский бизнесмен Антон Таран еще два месяца проведет взаперти дома

Суд продлил срок домашнего ареста бывшему владельцу «управляйки» до 27 июня

Сейчас на сайте

59 580

объявлений

Опрос
Как вы относитесь к тому, что Александр Козлов больше не губернатор Приамурья?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры