2x2 | Недвижимость | Амурчане нечасто выбирают жилье в пригороде

Амурчане нечасто выбирают жилье в пригороде

Недвижимость 09:55 | 23 апреля | 2015
Амурчане нечасто выбирают жилье в пригороде

Разбираемся, где выгоднее обзавестись квартирой или домом - в городе или за его пределами

 

Одна из наших читательниц задалась вопросом: «Столица Приамурья разрастается, люди все чаще покупают жилье в пригородных селах - Чигирях, Верхнеблаговещенском, Белогорье, Моховой Пади. А где выгоднее обустроиться - в городе или пригороде?». Давайте разберемся.

Специалисты отмечают, что постоянным местом жительства амурчане все же выбирают город. Под боком работа, учеба, развлечения. В городе можно купить квартиру по льготному кредиту. За пределами Благовещенска селятся лишь на время дачного сезона.

Почем в городе?

В городе можно купить квартиру по льготному кредиту. За пределами Благовещенска селятся лишь на время дачного сезона.

Покупка. В Благовещенске людям милее однокомнатные квартиры. Расширяют жилплощадь те, кто решил улучшить свои жилищные условия. Цена квадратного метра меняется в зависимости от условий. Например, однокомнатную квартиру в пределах двух миллионов рублей можно найти в старом доме. В новостройке же стартовая цена - 2,5 млн рублей. Разница объясняется тем, что за последние десять лет поменялись стандарты строящегося жилья. Раньше площадь «однушки» была 32-35 «квадратов», теперь - от 40.

Снизить цены на недвижимость в Благовещенске можно за счет бонусных программ и акций. Тем не менее, спрос снизился - упал рубль, ипотека стала труднодоступной.

Аренда. Этот вариант для тех, кто ни купить, ни взять в ипотеку жилье не может. Зачастую в Благовещенске арендуют однокомнатные квартиры - примерно за 15 тысяч рублей в месяц. Если деньги позволяют, можно арендовать «двушку» - за 18-20 тысяч рублей. Аренда гостинки - порядка 13,5 тысяч рублей в месяц.

Почем в пригороде?

Покупка. Конечно же, стоимость недвижимости за городом ниже - покупка, к примеру, в среднем на 30%, говорят эксперты. Причем в пригороде можно отгрохать себе настоящие хоромы. Скажем, коттеджи часто строят двухэтажными, площадью не менее 100 квадратных метров.

Те, кто купил недвижимость в Усть-Ивановке, Владимировке и других отдаленных от Благовещенска населенных пунктах, страдают из-за низкой транспортной доступности.

Интерес к загородной недвижимости растет весной. Но амурчане проводят в таких домах лишь дачный сезон.

Кроме того, не каждый потянет такую покупку из-за высокой ставки по кредиту - от 14 до 20% годовых. В настоящее время льготная система кредитования действует только на первичное жилье. Ипотеку на новостройку можно взять под 12%. На «вторичку», какой зачастую и является недвижимость в пригороде, госсубсидирование не распространяется.

Аренда. К примеру, Чигири застроены гостинками. В месяц аренда составляет примерно 10 тысяч рублей.

Компетентно

- Те, кто купил недвижимость в Усть-Ивановке, Владимировке и других отдаленных от Благовещенска населенных пунктах, страдают из-за низкой транспортной доступности, - отмечает Виталий Злочевский, президент гильдии риелторов Приамурья. - Проще жителям Верхнеблаговещенского, Чигирей, Плодопитомника, района сплавной конторы, Моховой Пади. Жизнь в пригороде интереснее для тех, кто любит ухаживать за садом, копаться на грядках, иметь бассейн во дворе. Между прочим, электроэнергия здесь дешевле, чем в городе. Не нужно и платить за ЖКУ.

 

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

В центре Благовещенска можно снять комнату в «двушке» за 4,5 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Гостинку в центре Благовещенска можно купить за 700 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Комнату в общежитии в Моховой Пади можно арендовать за 4 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

Гостинку в Благовещенске можно купить за 950 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

В России многодетные семьи смогут взять ипотеку под 6 %

Заемщиками новой категории в 2018 году станут более 600 тысяч россиян

Самая дорогая «однушка» в микрорайоне стоит 30 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на рынке жилья

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

В Благовещенске на рынке арендного жилья выросло число предложений

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

В Благовещенске снизились цены на «однушки» и «двушки»

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

В Благовещенске цены на гостинки начинаются от 8 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на трехкомнатные квартиры

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

Пять вопросов о капремонте

Портал 2x2.su публикует ответы на животрепещущие вопросы амурчан

«Однушку» в Благовещенске можно снять за 9 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября 2017 г.

На рынке жилья стало меньше предложений о продаже

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября 2017 г.

27 «квадратов» на шестерых: какое жилье предлагают переселенцам из ветхих домов?

Порой благовещенцы не спешат менять свой старый дом даже на новостройки

В Благовещенске стало больше предложений на рынке аренды жилья

Анализ цен на недвижимость, по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 15 по 21 ноября 2017 г.

Из барака в новый дом: как амурчан переселяют из аварийного жилья

Портал 2x2.su подготовил ответы на вопросы населения в сфере ЖКХ

Благовещенцы стали активно продавать жилье

Анализ цен на недвижимость, по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 15 по 21 ноября 2017 г.

На рынке аренды жилья снизилось число квартир

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 8 по 14 ноября 2017 г.

На рынке недвижимости продолжают расти цены

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 8 по 14 ноября 2017 г.

В Благовещенске можно арендовать гостинку за восемь тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 7 ноября 2017 г.

В ноябре поднялись цены на рынке жилья

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 7 ноября 2017 г.

Квартиру в микрорайоне Благовещенска можно снять за 4,5 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 25 по 31 октября 2017 г.

От уголовного дела до детского сада: чем в свое время отличились мэры Благовещенска

Полезный портал 2х2.su вспомнил всех руководителей столицы Амурской области

Квартиру в Моховой Пади можно купить за 1450 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 25 по 31 октября 2017 г.

Сейчас на сайте

55 874

объявлений

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры