2x2 | Недвижимость | Защитит ли дольщиков новый закон о страховании?

Защитит ли дольщиков новый закон о страховании?

Недвижимость 10:46 | 20 мая | 2014
Статья «Защитит ли дольщиков новый закон о страховании?» из номера «Новостройки Благовещенска и Амурской области» №4 от 3 апреля 2014
Защитит ли дольщиков новый закон о страховании?
С января 2014года вступил в силу федеральный закон, призванный защитить права людей, которые вкладывают средства в строительство 
 
Теперь, если строительные компании привлекают деньги дольщиков, они обязаны страховать свою гражданскую ответственность. Но на деле принятый документ так и не начал работать.
 
Неясные риски
 
- При заключении договоров долевого участия с нового года стоит быть предельно внимательным, - советует президент Гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский. - По новому законодательству застройщики, которые получили разрешение на строительство дома уже в 2014 году, при регистрации первого договора долевого участия должны предоставить в Управление Росреестра договор страхования объекта строительства (если разрешение было получено ранее, это требование не действует). Однако в Амурской области, как и в целом по стране, вопрос страхования дольщиков по факту остается до сих пор нерешенным. Страховые организации пока еще не определились с рисками и поэтому не могут установить тарифы. Московское общество взаимного страхования ответственности застройщиков такие договоры тоже пока не заключает.
 
Все это значит, что застройщики на данный момент не могут законно привлекать деньги дольщиков на новые объекты. Строить дома компании вправе только на собственные средства или на банковские кредиты.
 
Изучайте документы
 
- Если застройщики будут брать кредиты в банке, это однозначно увеличит затраты на строительство. Следствием станет рост стоимости жилья для покупателей, количество предложений на рынке недвижимости, в свою очередь, уменьшится, - продолжает Виталий Васильевич. - Все это, скорее всего, произойдет не сразу, но перспектива вполне реальна. Особенно если учитывать, насколько медленно решается вопрос со страхованием дольщиков.
 
Поэтому покупателям недвижимости стоит внимательно изучать документы застройщика перед тем, как идти в Росреестр для подачи договора долевого участия на регистрацию. Расчет по нему должен производиться после госрегистрации. Но если у вас просят деньги раньше, нужно обязательно проверить, есть ли у компании договор страхования на объект. В противном случае можно отдать деньги, но так и не получить зарегистрированный договор.
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Пять «однушек» Благовещенска, куда не стыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

Ребята, это не моя квартира, или Как порядок в доме меняет все!

Личный опыт вызова клининговой компании Clean Team после новогодних праздников
1

Пять коттеджей Благовещенска, о которых мечтает любая семья

На таких квадратных метрах только и хочется вить семейное гнездышко. Осталось денег накопить

В Харбине слепили гигантского снеговика

Высота снежной фигуры составляет 20 метров

Каких коммунальных услуг могут лишиться благовещенские должники

Портал 2x2.su разбирался, какие документы нужны, чтобы оформить субсидию

Амурчанин поставил на дальневосточном гектаре хоккейную коробку

Для того чтобы мужчина мог построить спортивный объект, пришлось изменить правила пользования бесплатной землей

Благовещенка выиграла квартиру в лотерею

Ольга Колпакова поехала в Москву на розыгрыш и вернулась домой с ключами от новенькой жилплощади

Благовещенец поймал с поличным грабителя

Пенсионер заметил в прихожей неизвестного, который похищал его одежду

Как растет международный мост через Амур

О грандиозном переходе, который соединит Россию и Китай, шли разговоры 25 лет, но до последнего не верилось, что мечты станут реальностью

Дело о банкротстве «Городка» продлили еще на шесть месяцев

Об этом ходатайствовал конкурсный управляющий разорившейся строительной компании

Рукой подать: топ-7 симпатичных квартир в центре Благовещенска

В шаговой доступности от этого жилья и торговые центры, и кафе, и школы с детсадами

Амурские власти не помогут дольщикам «Городка», у которых по 3-4 квартиры

До конца года пострадавшие граждане получат финансовую помощь

Пять уютных квартир Благовещенска, где хочется перезимовать

Гостиные, которым только елки не хватает, и кухни, где можно собраться веселой компанией. Все, что душе угодно

Город, который построил трест

«Благовещенскстрой» отмечает четвертьвековой юбилей в новейшей истории предприятия

Если рухнет, кого придавит? Благовещенцы делают перепланировку в домах, невзирая на опасность

Ради собственного удобства снести стенку-другую, прорубить окно или дверь там, где захотелось. Таких реконструкторов сотни. Портал 2x2.su выяснял, где искать на них управу

Амурчане получат четвертую очередь ТРЦ «Острова» в 2018 году

Также в рамках развития туризма в Приамурье в областном центре появится гостиница «четыре звезды»

Переселенка из аварийного барака: «Когда я получила новую квартиру, скакала от радости»

Благовещенка почти 30 лет стояла в очереди на получение жилья. Теперь жизнь в просторной гостинке кажется ей раем по сравнению с проживанием в квартире в старом бараке

В Благовещенске при пожаре частного дома огнеборцы спасли мужчину

Причина и виновник пожара устанавливаются

Михаил Корнеев перечислит в бюджет Приамурья больше полумиллиарда рублей

Именно такую сумму взыскал суд с бывшего директора фирмы «Россия» в счет погашения долгов перед дольщиками

Семь волнующих вопросов риелторам

Что необходимо знать при покупке квартиры через агентство недвижимости - читайте в нашем материале

Благовещенке отказали в квартире взамен сгоревшего жилья

По документам несуществующее жилье числится во всех базах данных. А пенсия в 14 тысяч рублей не является основанием для признания женщины малоимущей

В Райчихинске эвакуировали людей из горящей пятиэтажки

В одной из квартир загорелись вещи

В Сковородинском районе горел двухквартирный жилой дом

Причина и виновник пожара устанавливаются

Одну из крупнейших строительных компаний Приамурья признали банкротом

Предприятие не смогло выплатить долг в размере 300 тысяч рублей

Между Благовещенском и Хэйхэ натянут «канатку»

Канатную дорогу хотят построить к осени 2019 года

Сейчас на сайте

55 032

объявления

Опрос
Что нужно сделать с насыпной территорией «Золотой мили»?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры