2x2 | Недвижимость | За год объем ипотеки вырос в два раза

За год объем ипотеки вырос в два раза

Недвижимость 17:04 | 13 августа | 2012
Автор: Алексей Клёвка, «Попутчик»

Последние два-три месяца рынок недвижимости замер - цены на жилье не падают и не растут. Затишье летом - дело привычное, ведь обычно к осени начинается подъем. В этом году ситуация пока не ясная.

- Что будет дальше, пока сложно прогнозировать. Скорее всего, резкого скачка цен не будет, - признаются в агентстве недвижимости «Альф».

Кстати, большинство благовещенских риелторов поддерживают эту точку зрения.

В целом же прошлогодняя тенденция плавного роста цен на жилье продолжается. Есть сдвиги и на рынке ипотечного кредитования.

Как сообщили в Главном управлении Центрального банка РФ по Амурской области, за первые полгода банки успели выдать почти 2 тысячи ипотечных кредитов на сумму 3 миллиарда рублей. Для сравнения, это больше почти в два раза по объему и в полтора раза по количеству, чем за первое полугодие прошлого года.

- Снижение курса рубля к иностранным валютам пока не отразилось на рынке ипотечного кредитования, - считает управляющий региональным Благовещенским офисом ВТБ24 Елена Бакуменко. - В целом, если подобная тенденция продолжится, это может привести к повышению спроса на недвижимость и, как следствие, на ипотечное кредитование. Клиенты опасаются, что стоимость жилья увеличится.

Сейчас эксперты прогнозируют, что процентные ставки расти дальше не будут. Все, кто хотел, подняли их уже в начале года.

Цифры

Процентные ставки по ипотеке немного снижаются. Средняя ставка по кредиту в рублях за первые шесть месяцев 2012 года составила 12,5 процента. За тот же период прошлого года она была 12,8 процента. Минимальная ставка - 8 процентов, максимальная - 15,5 процента. Прежде минимум равнялся 9,8 процента, максимум - 16 процентов.

Средний срок, на который предоставляются кредиты, не меняется - 15 лет. А вот платить амурчанам ипотеку не переплатить - задолженность составила 10 миллиардов 85 миллионов рублей. Средний ежемесячный платеж на человека обходится примерно в 20 тысяч рублей.

Заемщики тоже особо не изменились. Это, как и прежде, семейные пары в возрасте от 25 до 35 лет.

Кстати

По выдаче ипотеки лидирует «Сбербанк». За первые полгода он выдал заемщикам 1335 жилищных кредитов. Это больше 61 процента от всех выданных в области такого рода займов. Самый большой кредит для покупки недвижимости в «Сбербанке» взяли в 2008 году, и составил он 29 миллионов 800 тысяч рублей.

Конкретно*

Заемщики: Молодая семья из трех человек - двое супругов и ребенок. Возраст родителей - 28 лет. Общая заработная плата - 50 тысяч рублей.

На что нужен кредит: двухкомнатная квартира в Благовещенске стоимостью 3,5 миллиона рублей.

Первоначальный взнос: 700 тысяч рублей.

Процентная ставка: 12 процентов.

Срок кредита: 15 лет.

Ежемесячный платеж: около 34 тысяч рублей.

Требования банка: У всех они достаточно стандартны. Возраст не менее 21 года и не более 60 лет. Доход обычно учитывают как официальный, так и неофициальный. Место регистрации либо место работы - Благовещенск (либо в Амурской области - для тех банков, у которых есть филиалы). Отсутствие отрицательной кредитной истории также будет преимуществом.

* Показатели приведены средние по Благовещенску.

 

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Пять «однушек» Благовещенска, куда не стыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

В России многодетные семьи смогут взять ипотеку под 6 %

Заемщиками новой категории в 2018 году станут более 600 тысяч россиян

Ставки по ипотеке для амурчан планируют снизить до трех процентов

Это стало возможно после подписания соглашения о сотрудничестве с крупным банком

Житель Красноярска попросил ипотеку и узнал, что умер

Как выяснилось в региональном УФМС, статус «живого трупа» мужчине присвоили весной, когда был взломан сайт ведомства

Как начать бизнес в 19 лет, преодолеть кризис и найти свою нишу на рынке недвижимости Приамурья?

О работе, развитии города и личной жизни рассказала благовещенка Надежда Мясоед
1

В Приамурье самая недоступная на Дальнем Востоке ипотека

Купить жилье в кредит могут только 29% амурчан

Виталий Злочевский:«Хороший юрист - тот, который до судов вопросы не доводит»

О том, как вовремя приземлиться, о непрофессиональных конкурентах и важности примирения - в интервью с директором ООО «Агентство Гарантия»

Что делать, если нечем платить за кредит?

В панику впадать бессмысленно: рациональное решение помогут найти советы специалистов
1

Каких льгот лишились россияне за последние 10 лет?

Отмена некоторых послаблений существенно сказалась на толщине кошелька многих граждан

Ипотечники могут получить до 1,5 млн рублей помощи от государства

Программа поддержки ипотечных заемщиков была возобновлена с 22 августа

Квартиры в новеньких домах, которые ждут хозяев

Большие комнаты, просторные кухни и другие бонусы для будущих владельцев новеньких «квадратов»

Мода на «однушки» прошла?

Банкиры и застройщики заметили изменившийся интерес потребителей

Доступная ипотека в 2017-м: мечта или реальность?

Чего ждать амурчанам от ипотеки в 2017 году, обсуждаем с представителями одного из ведущих банков страны ВТБ24, лидерами строительного рынка Приамурья и специалистом по недвижимости

Благовещенка приобрела квартиру «с подвохом»

Продавец жилплощади исчез в неизвестном направлении и горожанка не может добиться справедливости
3

Власти отказались субсидировать людям льготные ставки по ипотеке

Как пояснил первый вице-премьер Игорь Шувалов, коммерческие банки уже предлагают ипотечные ставки от 12 и ниже процентов

Россияне смогут покупать парковочные места в ипотеку

Получить в собственность можно машино-места, находящиеся на цокольных этажах многоэтажек

За квартирой в Японию: кто в мире платит за ипотеку меньше амурчан

Полезный портал 2х2.su сравнил проценты по ипотечным кредитам в разных странах и выяснил, где проще всего купить жилье
4

Ипотечный портфель Сбербанка составил 2,45 трлн рублей и вырос за год на 12%

Прирост составил 11% и 10% соответственно по сравнению с аналогичными показателями 11 месяцев прошлого года

К концу 2017 года ставки по ипотеке упадут до 10 процентов годовых

Эксперты предполагают, что благодаря этому больше россиян смогут решить свой квартирный вопрос

Что изменится в 2017 году: цены, законы

С наступлением Нового года амурских автолюбителей и курильщиков ждут плохие известия
7

Акционеры «Городка» продадут квартиры и машины, чтобы расплатиться с дольщиками

Губернатор Приамурья пообещал рассмотреть вопрос о заморозке ипотеки для дольщиков фирмы-банкрота

Житель Челябинска на украденный 21 миллион рублей купил в Приамурье элитный коттедж

Крупной суммы менеджеру коммерческой фирмы хватило еще на несколько дорогих автомобилей

Благовещенские дольщики: «Нам платить ипотеку и кормить детей»

Переговоры, прошедшие накануне между властью и участниками долевого строительства, ни к чему не привели

Приамурье назвали регионом с самой недоступной ипотекой

Площадь средней квартиры, которую могут позволить себе амурчане, составляет чуть больше сорока «квадратов»
1

Ипотечников предложили не увольнять с работы

Если новый закон примут, то человек сохранит свое место даже при сокращениях или провале испытательного срока

Сейчас на сайте

54 804

объявления

Опрос
Что нужно сделать с насыпной территорией «Золотой мили»?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры