2x2 | Недвижимость | Как выгодно взять ипотеку?

Как выгодно взять ипотеку?

Недвижимость 06:03 | 7 ноября | 2012
Автор: Екатерина Балабкина
Статья «Выбери свою ипотеку» из номера «АиФ-ДВ» №45 от 7 ноября 2012
Как выгодно взять ипотеку?

Тонкости ипотечного кредитования

Средняя ипотечная ставка по банкам Амурской области составляет 11-12% годовых. Для кого-то ипотека вечная каторга, а для кого-то - возможность угнаться за ростом цен  на недвижимость. Уже сегодня средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Благовещенске доходит до 75 тысяч рублей.

Первоначальный взнос

Любые банки имеют свои тарифы и программы. Чтобы ипотека не «съела» ваши деньги, нужно найти свою, выгодную программу. Условия обычно зависят от первоначального взноса и срока кредитования. В каждом банке имеется свой минимум первоначального взноса и свои возможные сроки. Исходя из толщины кошелька, можно увеличивать первоначальный взнос, уменьшив при этом проценты. Если же сбережений мало, вам проще будет платить проценты, чем внести сразу хороший взнос. Таким образом, ипотека «подстраивается» под возможности клиента.

Не ленитесь

Советуем обойти не один банк или ипотечное агентство. В каждом из них вам подберут свою программу. А уже из них будет проще подобрать самую удобную и выгодную.

Читайте внимательно!

Внимательно читайте все бумаги, особенно то, что написано мелким шрифтом. Там могут оговариваться и другие затраты,  о которых вас подробно не проконсультировали. Например, возможно изменение процентной ставки из-за инфляции или из-за общих изменений в условиях кредитования банка.

Перерасчёт

Выясните, возможен ли перерасчёт при досрочном гашении кредита и допустимо ли вообще его досрочное погашение. А также узнайте, изменится ли процент по кредиту при сдаче жилья, если ваш вариант - новостройка.

Валюта

Валюта, в которой вы собираетесь брать ипотеку, важна не меньше, чем процент по кредиту. В Амурской области это не распространено, однако в подобных случаях можно сыграть на падении курса используемой валюты. Но помните, что валюта порой не только падает, но и растёт в цене.

Страховка

Закладываемое имущество придётся застраховать, а если заёмщик потребует, то и свою жизнь тоже. Лучше всего найти свою страховую фирму, а не ту, что навязывает банк. Иначе вы рискуете переплатить за страховку.

Дополнительные затраты

К затратам относится и оформление документов по сделке. Они составят в среднем от 20 тысяч до 30 тысяч рублей.

Агентство

Когда сумма кредита зависит от стоимости имеющегося жилья, подберите по-настоящему независимое оценочное агентство, а не то, которое вам пытается навязать кредитор.

Комбинируйте!

Используйте все возможные программы, подходящие вам. В некоторых случаях можно серьёзно сэкономить на их комбинировании. Например, использовать одновременно материнский капитал и программу ипотечного кредитования для бюджетных работников. Многие банки работают почти со всеми  государственными сертификатами.

Кстати

При максимальной сумме ипотечного кредита до 2 миллионов рублей на приобретение вторичного жилья управление социальной защиты по Амурской области может компенсировать до 60 процентов по кредиту. Иначе говоря, снизить вашу процентную ставку более чем в 2 раза.

 
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Пять «однушек» Благовещенска, куда не стыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

В России многодетные семьи смогут взять ипотеку под 6 %

Заемщиками новой категории в 2018 году станут более 600 тысяч россиян

Ставки по ипотеке для амурчан планируют снизить до трех процентов

Это стало возможно после подписания соглашения о сотрудничестве с крупным банком

Житель Красноярска попросил ипотеку и узнал, что умер

Как выяснилось в региональном УФМС, статус «живого трупа» мужчине присвоили весной, когда был взломан сайт ведомства

Как начать бизнес в 19 лет, преодолеть кризис и найти свою нишу на рынке недвижимости Приамурья?

О работе, развитии города и личной жизни рассказала благовещенка Надежда Мясоед
1

Один долг на двоих: опасно ли становиться созаемщиком?

На что стоит обратить внимание созаемщику при оформлении кредитной сделки, читайте в нашем материале

Как работает кэшбек?

Как пользоваться картой с этой функцией - читайте в нашем материале

В Приамурье самая недоступная на Дальнем Востоке ипотека

Купить жилье в кредит могут только 29% амурчан

Виталий Злочевский:«Хороший юрист - тот, который до судов вопросы не доводит»

О том, как вовремя приземлиться, о непрофессиональных конкурентах и важности примирения - в интервью с директором ООО «Агентство Гарантия»

Благовещенцы: на улице Северной грабили банк (видео)

Жители сообщили о том, что видели возле жилых домов большое скопление силовиков

Куда амурчане вкладывают деньги и можно ли избежать рисков?

Если не хранить «золотые запасы» под подушкой и в банках с крупой, то куда вкладываться?

Что делать, если нечем платить за кредит?

В панику впадать бессмысленно: рациональное решение помогут найти советы специалистов
1

Скопление силовиков на улице Благовещенска оказалось учениями

Антитеррористическую тренировку проводили сотрудники ФСБ

Жители Приамурья стали брать меньше кредитов

Зато в других регионах число заемщиков стало больше

Неожиданно: остров Сахалин стал полуостровом

На новой купюре номиналом в 2000 рублей Сахалин соединили с материком

Каких льгот лишились россияне за последние 10 лет?

Отмена некоторых послаблений существенно сказалась на толщине кошелька многих граждан

Страховка по кредиту: как навязывают и каким чудом отказаться?

Не лишиться займа и при этом не переплачивать за услугу - такое вообще реально?

Российские банки смогут отслеживать черные списки клиентов

Система личных кабинетов появится на сайте Центробанка

Банковские карты «Мир» сделают бесконтактными

Рассчитываться за покупку «пластиком» можно будет в магазине одним касанием

Мошенники научились воровать деньги с карты банка по-новому

Преступники уже причинили ущерб жителям России в 200 миллионов рублей

Пассажиры благовещенских автобусов могут без денег рассчитываться за проезд

Платежи будут взиматься с банковской карты, причем для этого не потребуется даже пин-код
2

Ассоциацию российских банков покинули крупнейшие банки страны

Совет АРБ удовлетворил заявления о выходе из ассоциации Сбербанка, ВТБ, Газпромбанка, Россельхозбанка и других банков

Амурчан запугали сообщениями о махинациях крупного российского банка

По словам автора страшилки, организация переводит все дебетовые карты в овердрафтные без согласия клиентов, но в самой компании эту информацию опровергают

В России появится банк дальневосточных гектаров

Проект карты свободных земель представили на Восточном экономическом форуме

Ипотечники могут получить до 1,5 млн рублей помощи от государства

Программа поддержки ипотечных заемщиков была возобновлена с 22 августа

Сейчас на сайте

54 527

объявлений

Опрос
Что нужно сделать с насыпной территорией «Золотой мили»?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры