2x2 | Недвижимость | Соседи уехали и трубы прорвало: что делать?

Соседи уехали и трубы прорвало: что делать?

Недвижимость 17:39 | 20 сентября | 2019

Куда обращаться и кто возместит ущерб от аварии в соседской квартире

Что делать, если ваш сосед уехал в отпуск или командировку, а в его квартире творится какое-то безобразие: случился потоп или подозрительно пахнет бытовым газом?

Устраняем проблему

- Что бы ни случилось, первым делом соседи должны обратиться в управляющую компанию, - рассказывает юрист Сергей Баженов. - Если это необходимо, сотрудники перекрывают стояки либо газовые коммуникации. После этого они обязаны предпринять меры по поиску жильцов.

В идеальной ситуации добросовестные жильцы, уезжая на длительный срок, должны оставить ключи родственникам, соседям либо сотрудникам управляющей компании. В противном случае во время аварии их дверь могут просто вскрыть.

- Полиция имеет право вскрывать двери, если есть подозрение, что происходящее в квартире несёт угрозу безопасности окружающих, - говорит юрист. - Коммунальная авария или неприятный запах из квартиры считаются достойной причиной. При этом проникновение в квартиру должно происходить в присутствии свидетелей, участкового, сотрудников управляющей компании. Также обязательно составить акт вскрытия, а если речь идёт о затоплении - акт о заливе.

После окончания осмотра участковый обязан запереть квартиру и опечатать дверь - также в присутствии свидетелей и с составлением необходимых актов. При этом, если угроза безопасности подтвердилась, менять взломанные замки жильцы будут за свой счёт. А вот если никакой опасности не было, ответственность ляжет на полицию и «управляйку».

Ищем виноватых

Если во время аварии пострадало имущество соседей или они сами, ущерб обязательно должны возместить. Но сначала необходимо найти виноватых, ведь далеко не всегда это жильцы квартиры.

- Зависит от того, что именно было повреждено и спровоцировало аварию, - объясняет Сергей Баженов. - Если общедомовое имущество, то возместить ущерб должна управляющая компания. Если имущество жильца, ему же и возмещать. Грубо говоря, если прорвало общедомовую трубу, то в ответе окажется управляющая компания, а если смеситель, то собственник.

Определять причину аварии будет «управляйка» во время вскрытия. А дальше всё зависит от того, насколько у вас добросовестные соседи. Некоторые с готовностью пойдут на контакт и возместят ущерб, а другие могут отказаться от выплат. В последнем случае, а также если вы не согласны с выводами «управляйки» о размере ущерба, можно заказать независимую оценку и подать письменную претензию с требованием выплатить компенсацию. Если же письменную претензию проигнорировали, то можно обращаться в суд.

Памятка командированным

Никто не застрахован и от обратной ситуации, когда вы уезжаете в отпуск или командировку, а возвращаетесь к вскрытой двери в квартиру и к залитому полу. Чтобы подобного не случилось, перед поездкой необходимо сделать следующее.

• Проверьте газовую плиту или иное газовое оборудование, перекройте подачу газа в квартиру. Будьте внимательны: если вы живёте на первом этаже, то у вас в квартире может находиться вентиль газового стояка, который ведёт в квартиры выше. Отличить его можно по диаметру трубы - 25 мм. У внутриквартирного стояка диаметр обычно составляет 15 мм.

• Проверьте все краны и трубы, ограничьте подачу воды в квартиру.

• По возможности отключите все приборы от электропитания. В идеале стоит разморозить и отключить даже холодильник.

• Оставьте доверенному лицу, родственникам или соседям ключи от квартиры, а также свои контакты на случай экстренной ситуации.

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Услуги ЖКХ сведут в одну платежку

В ней появятся следующие строки: за управление, содержание и текущий ремонт дома, коммунальные услуги и ресурсы, взнос за капремонт и вывоз мусора
1

В Госдуме хотят повысить возраст получателей ипотеки 2%

Депутат считает нынешнее возрастное ограничение необоснованным
1

Стало известно, кто сможет взять ипотеку под 2% годовых. Это вы?!

В Минвостокразвития постарались объяснить условия «волшебной» ипотеки максимально просто
1

Почему урезают льготы на ЖКХ?

Пенсионеры жалуются на «несправедливость»

«Вам просто судьба сходить на «Ярмарку жилья»: как благовещенцы выбирали квартиру мечты

Уже в 11-й раз в Благовещенске встречаются профессионалы рынка недвижимости с потенциальными покупателями

Сколько простоит твой дом?

На что копить деньги – в материале 2x2.su

Ипотечные кредиты становятся еще доступнее для амурчан

Теперь банк ВТБ совместно с Гильдией риелторов Приамурья предлагает отличные условия по получению жилищной ипотеки в Благовещенске

«А нас гнобят!»: в Благовещенске соседи не могут поделить контейнеры

«Соседи, чтобы насолить, даже на машине привозили мусор и выбрасывали к нашей контейнерной площадке»

Как получить отсрочку от ипотеки?

И что такое ипотечные каникулы?
1

Как получить субсидию на покупку квартиры или дома

Молодая семья должна до 1 июня предшествующего года подать заявление в орган местного самоуправления.

Краска с эффектом трещин: что это такое?

Такое покрытие смотрится красиво и оригинально, а нанести его сможет даже новичок

Владимир Путин поддержал ипотеку для дальневосточников под 2%

Программу запустят уже в этом году
3

Чем в Приамурье заменили долёвку?

Застройщики активно готовятся к новым условиям

В Благовещенске строят дом для переселенцев из аварийного жилья

На возведение строения выделено 180 миллионов рублей

Опасные «заброшки» Благовещенска: кто ответит?

Кто должен охранять покинутые дома, в нашем материале

Амурчане не могут пользоваться своими же мусорными контейнерами?

Власти разъяснили вопрос с установкой контейнера только для своего дома

Амурские организации не хотят заниматься капремонтом?

На починку домов будут приезжать из другого региона

За что мы платим риелтору при покупке жилья?

Некоторые клиенты отдают внушительную сумму за услуги

Пока не убило: разрушенный подъезд в Возжаевке засняли на видео

Жильцы считают, что могли пострадать люди

Россиянам разрешат платить за ЖКХ в кассах магазинов

Ранее сообщалось, что право принимать плату за коммуналку, в том числе и вещами, могут получить российские ломбарды 

В России возродили «деревянную ипотеку»

В предыдущий раз программа полностью провалилась, ее пришлось сворачивать через несколько месяцев после старта 

Фото ужасающих последствий паводка в Верхней Полтавке попали в СМИ

Дом жительницы села в воде, а коровы добираются до пастбища вплавь

Сейчас на сайте

37 094

объявлений

  • Авторизируйтесь при подаче объявления
Наши партнеры