2x2 | Недвижимость | Как вступить в долевое строительство и не прогореть

Как вступить в долевое строительство и не прогореть

Недвижимость 09:10 | 11 сентября | 2013
Автор: Ирина Васюкова
Статья «Риски долевого строительства» из номера «2x2» №104 от 10 сентября 2013
Как вступить в долевое строительство и не прогореть

Каждый из нас мечтает о собственном жилье. Один из самых популярных способов его приобретения - по договору долевого участия. Однако не все так просто: существуют риски долевого строительства, и некоторых из них невозможно избежать на 100%.

Консультирует Артур Кашуба, генеральный директор агентства недвижимости:

- От некоторых рисков можно застраховаться и получить выплату от страховой компании. 

Риски
 
1 Задержка окончания строительства и сроков сдачи дома
 
Обычной практикой для нашего города является откладывание срока сдачи дома более чем на полгода. Причины для этого самые разнообразные: нехватка у застройщика собственных денег для завершения строительства, задержка поставки стройматериалов (поиск нового поставщика занимает время), снижение количества сделок на рынке недвижимости, повышение цен на стройматериалы и пр. 
 
Самый большой риск - смена застройщика. Это может быть расторжение договора с городской администрации, банкротство и пр. Когда такое происходит, завершать строительство дома после проведения аукциона доверяется другой компании-застройщику. 
 
2 Доплата, не предусмотренная договором
 
Чтобы ее избежать, необходимо в договоре учесть не только стоимость квадратного метра, но и то, что в него входит, в частности затраты по строительству дома и вводу в эксплуатацию. 
 
3 Невозможность регистрации права собственности
 
Это может случиться, если у застройщика не готовы документы, необходимые для регистрации права собственности. В таком случае дольщикам нужно обращаться в суд для признания за собой права собственности. Если сделка оформлена правильно, то сложностей не будет. 
 
С использованием маьериалов сайта blizer.ru.
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Достройку домов «Городка» теперь контролирует минстрой Амурской области

Специалисты ежедневно проверяют ход строительства многоквартирного дома в микрорайоне «Европейский»

Благовещенцы боятся выселения из-за долгов соседей по квартире

Жители областного центра не готовы остаться без воды и электричества, из-за того, что проживающие с ними люди не платят за коммунальные услуги
1

В Амурской области восстановят пять мостов

В Зейском и Константиновском районах отремонтируют переходы, которые пострадали от стихийных бедствий

Житель Белогорска купил сметану из будущего

Молодой человек теперь задается вопросом – стоит ли ее есть?

В Шимановске школьник стал мэром города

Десятиклассник Никита Михайлов побыл градоначальником всего один день, но успел оценить сложность работы
1

Сейчас на сайте

90 899

объявлений

Опрос
Нужно ли разрешить амурчанам искать клады?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры