2x2 | Недвижимость | Прогнозы риелторов: что будет с ценами на новостройки?

Прогнозы риелторов: что будет с ценами на новостройки?

Недвижимость 16:58 | 8 ноября | 2013
Статья «Прогнозы риелторов: что будет с ценами на новостройки?» из номера «Новостройки Благовещенска и Амурской области» №1 от 8 ноября 2013
Прогнозы риелторов: что будет с ценами на новостройки?

По словам риелторов города Благовещенска, ценник на новостройки, как и на остальное жилье, сегодня остается стабильным

Ранее из-за не слишком высокого спроса что на «первичку», что на «вторичку» многие застройщики снизили цены в среднем на 5 тысяч рублей за квадратный метр.

При этом новостройки по-прежнему пользуются большим спросом, нежели вторичное жилье.
 
- Если есть выбор, люди обычно предпочитают покупать первичное жилье - здесь может быть предоставлена рассрочка платежа, такую квартиру легче переделывать «под себя», - объясняет президент гильдии риелторов Приамурья Виталий Злочевский. - Кроме того, жилье на рынке новостроек обычно дешевле.
Действительно, если стоимость квадратного метра в хорошем районе на вторичном рынке сегодня находится на уровне 65-70 тысяч рублей, то в новостройке ценник на 5-10 тысяч рублей ниже. А квартиры гостиничного типа, которые сегодня предлагает рынок вторичного жилья, в некоторых случаях не имеют необходимых разрешительных документов. Именно поэтому гостинки благовещенцы предпочитают приобретать именно в новостройках.
 
Единого мнения по поводу будущего изменения цен на квартиры в Благовещенске нет. Некоторые специалисты по недвижимости считают, что прошедшее в области наводнение может повлечь за собой всплеск спроса на жилье, в том числе и на новостройки.
 
- Областное правительство совсем скоро начнет выдачу ценных бумаг тем, кто пострадал во время наводнения, - говорит Виталий Злочевский. - Риелторы надеются, что такие серьезные вливания денежных средств на рынок жилья поспособствуют повышению спроса в Благовещенске, ведь некоторые семьи из районов наверняка захотят приобрести жилье в областном центре.
Однако другие риелторы сомневаются, что количество подтопленцев, оставшихся без крова, настолько велико, чтобы резко возродить спрос на жилые квадраты. 
 
- Многие сейчас приходят, выставляют квартиры на продажу и, в надежде на повышение спроса в связи с прошедшим наводнением, начинают поднимать цены, - рассказывает заместитель генерального директора риелторской компании Станислав Гоцкало. - Я им сразу говорю, что не стоит этого делать - резкого роста цен на жилье не будет.
Однако в одном риелторы Благовещенска уверены - в ближайшее время снижения цен на квадраты в новостройках ждать не приходится, пик уже прошел. Именно поэтому, если вы решили приобрести жилье, делать это лучше сейчас.
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

0  
Alter Ego
09 ноября 2013 в 23:54
блин, такая разница всю жизнь и была.
0  
piaspb.ru
03 августа 2015 в 17:19
Резкого удешевления «квадрата» на первичном рынке не будет. В Резкого удешевления «квадрата» на первичном рынке не будет. В данный момент это вопрос не только выживания строительного бизнеса, но и устойчивости всей банковской системы страны... Цель – сохранить у покупателей соответствующие ожидания. Потому базовую цену квадратного метра держат и будут держать до последнего. Ибо страшен не обвал цен, а всеобщее ожидание этого обвала.
Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Пять «однушек» Благовещенска, куда не стыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

В центре Благовещенска можно снять комнату в «двушке» за 4,5 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

«Японцы постоянно извиняются»: благовещенка рассказала о поездке в Токио

Поездка в метро дороже обеда в закусочной, дикие реалити-шоу, унитазы с подогревом и идеальная чистота на улицах…как не влюбиться в такое государство?

Гостинку в центре Благовещенска можно купить за 700 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Комнату в общежитии в Моховой Пади можно арендовать за 4 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

Гостинку в Благовещенске можно купить за 950 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

В России многодетные семьи смогут взять ипотеку под 6 %

Заемщиками новой категории в 2018 году станут более 600 тысяч россиян

Глава Гидрометцентра пообещал россиянам теплый январь

По словам Романа Вильфанда 2017 год оказался одним из самых теплых за последние годы
1

Самая дорогая «однушка» в микрорайоне стоит 30 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на рынке жилья

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

В Благовещенске на рынке арендного жилья выросло число предложений

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

В Благовещенске снизились цены на «однушки» и «двушки»

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

В Благовещенске цены на гостинки начинаются от 8 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на трехкомнатные квартиры

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

Пять вопросов о капремонте

Портал 2x2.su публикует ответы на животрепещущие вопросы амурчан

«Однушку» в Благовещенске можно снять за 9 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября 2017 г.

На рынке жилья стало меньше предложений о продаже

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября 2017 г.

27 «квадратов» на шестерых: какое жилье предлагают переселенцам из ветхих домов?

Порой благовещенцы не спешат менять свой старый дом даже на новостройки

Декабрь в Приамурье будет морозным и снежным

Амурчанам не стоит обольщаться солнечной погодой – тепла еще скоро не будет

В Благовещенске стало больше предложений на рынке аренды жилья

Анализ цен на недвижимость, по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 15 по 21 ноября 2017 г.

Из барака в новый дом: как амурчан переселяют из аварийного жилья

Портал 2x2.su подготовил ответы на вопросы населения в сфере ЖКХ

Благовещенцы стали активно продавать жилье

Анализ цен на недвижимость, по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 15 по 21 ноября 2017 г.

Семь волнующих вопросов риелторам

Что необходимо знать при покупке квартиры через агентство недвижимости - читайте в нашем материале

На рынке аренды жилья снизилось число квартир

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 8 по 14 ноября 2017 г.

На рынке недвижимости продолжают расти цены

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 8 по 14 ноября 2017 г.

Сейчас на сайте

56 868

объявлений

Опрос
Что нужно сделать с насыпной территорией «Золотой мили»?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры