2x2 | Недвижимость | Главная проблема Приамурья сегодня - справиться с последствиями наводнения

Главная проблема Приамурья сегодня - справиться с последствиями наводнения

Недвижимость 09:48 | 13 сентября | 2013
Автор: Александра Горкина
Статья «По прогнозам риелторов, из-за наводнения цены на жилье в Приамурье будут расти» из номера «Телеобъектив 2х2» №37 от 12 сентября 2013
Главная проблема Приамурья сегодня - справиться с последствиями наводнения

По прогнозам риелторов, из-за наводнения цены на жилье в Приамурье будут расти

С приближением холодов все острее стоит вопрос о расселении амурчан, чье жилье после паводка пришло в негодность. Региональные власти обещают помочь подтопленцам, обеспечив нуждающихся жилищными сертификатами.
 
Этой позиции придерживается и Виталий Злочевский, президент Гильдии риэлтеров Приамурья.
 
- Виталий Васильевич, когда, по прогнозам риелторов, амурчанам стоит ждать повышения цен на недвижимость?
 
- Как только начнут выдавать ценные бумаги пострадавшим от наводнения, так и начнется рост цен. На сегодняшний день, по оценкам наших специалистов, достигнуто так называемое «дно» стоимости недвижимости, ниже которого цена покупки, скорее всего, не опустится.
 
Подобная ситуация с недвижимостью была в Крымске после того, как город пострадал от наводнения. Напомню, это произошло в июле прошлого года. Многие СМИ Крымска писали о том, что стоимость домов в городе поднялась, так что компенсации зачастую не хватало на приобретение нового жилья. Если до наводнения частные дома в Крымске стоили порядка 1,3 миллиона рублей, то уже после их цена достигла от 1,8 до 2 миллионов рублей.
 
На сегодня озвучиваются цифры пострадавших от наводнения амурчан (более 2000 домов должно быть признано непригодными для проживания). Часть пострадавших приобретут недвижимость по районам области, но около половины ценных бумаг амурчане скорее всего будут реализовывать в Благовещенске и пригороде.
 
Сейчас стоит приобретать недвижимость тем, кто давно планировал покупку и дожидался подходящего момента. Не придется переживать и продавцам - если стоимость вашей квартиры до 2 млн рублей, то вам нет необходимости торопиться. В ближайшие 2 - 3 месяца квартира должна продаться.
 
- Кто же все-таки выиграет в сложившейся ситуации - продавцы или покупатели жилья?
 
- Сначала выиграют первые покупатели. Так как на сегодняшний день цены на квартиры минимальные, им удастся совершить выгодную покупку. Постепенно, по мере того как будут выдаваться сертификаты, начнется рост цен на недвижимость. Здесь уже начнут выигрывать продавцы.
 
- Стоит ли в данной ситуации отложить покупку жилья, дождавшись спада ажиотажа и возможного снижения цен на квадратные метры?
 
- Отложить покупку жилья по сертификату невозможно. Скорее всего сертификат будет ограничен сроком реализации. Как правило, такие сертификаты имеют срок реализации от трех до шести месяцев. За этот период их владельцы должны подобрать себе подходящее жилье либо приступить к его строительству. Поэтому чем ближе будет окончание действия сертификатов, тем будет больший ажиотаж на рынке недвижимости.
 
- Какие советы в данной ситуации можно дать амурчанам, пострадавшим от наводнения?
 
- Во-первых, при получении сертификата необходимо постараться реализовать его как можно быстрее. Так как в данной ситуации со временем квадратные метры будут только дорожать.
 
Во-вторых, амурчанам, которые планируют переезжать в Благовещенск или близлежащие районы, где стоимость жилья выше той суммы, которая заложена в сертификат, целесообразно уже сейчас думать о том, где взять дополнительные кредитные или собственные средства на покупку квартиры. Ведь чем дольше человек будет заниматься этим вопросом, тем дороже ему в конечном итоге обойдутся квадратные метры. Так как, повторюсь, сейчас цены на недвижимость будут только расти.
 
И в-третьих, не стоит впадать в панику, ведь ощутимый рост, как и спад цен, характерен для рынка недвижимости. Сейчас спад цен на жилье заканчивается и ожидается их подъем. В данной ситуации трудно говорить о сроках, но через какое-то время эти цифры возможно все же пойдут на убыль.
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Пять «однушек» Благовещенска, куда не стыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

В центре Благовещенска можно снять комнату в «двушке» за 4,5 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Ребята, это не моя квартира, или Как порядок в доме меняет все!

Личный опыт вызова клининговой компании Clean Team после новогодних праздников
1

Гостинку в центре Благовещенска можно купить за 700 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Пять коттеджей Благовещенска, о которых мечтает любая семья

На таких квадратных метрах только и хочется вить семейное гнездышко. Осталось денег накопить

В Благовещенске в первую неделю 2018 года подорожал бензин

Приамурье - один из лидирующих регионов, в котором подскочила стоимость топлива

Каких коммунальных услуг могут лишиться благовещенские должники

Портал 2x2.su разбирался, какие документы нужны, чтобы оформить субсидию

Комнату в общежитии в Моховой Пади можно арендовать за 4 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

Гостинку в Благовещенске можно купить за 950 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

В России многодетные семьи смогут взять ипотеку под 6 %

Заемщиками новой категории в 2018 году станут более 600 тысяч россиян

Благовещенка выиграла квартиру в лотерею

Ольга Колпакова поехала в Москву на розыгрыш и вернулась домой с ключами от новенькой жилплощади

Благовещенец поймал с поличным грабителя

Пенсионер заметил в прихожей неизвестного, который похищал его одежду

Самая дорогая «однушка» в микрорайоне стоит 30 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на рынке жилья

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

Невостребованная профессия: где искать печников?

Где можно освоить профессию печника - читайте в нашем материале

В Благовещенске на рынке арендного жилья выросло число предложений

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

В Благовещенске снизились цены на «однушки» и «двушки»

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

Рукой подать: топ-7 симпатичных квартир в центре Благовещенска

В шаговой доступности от этого жилья и торговые центры, и кафе, и школы с детсадами

Амурские власти не помогут дольщикам «Городка», у которых по 3-4 квартиры

До конца года пострадавшие граждане получат финансовую помощь

В Благовещенске цены на гостинки начинаются от 8 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

Благовещенка купила пельмени с «сюрпризом» внутри

Вместе с мясной начинкой в отварном изделии была металлическая скоба

В Благовещенске поднялись цены на трехкомнатные квартиры

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

Пять уютных квартир Благовещенска, где хочется перезимовать

Гостиные, которым только елки не хватает, и кухни, где можно собраться веселой компанией. Все, что душе угодно

Пять вопросов о капремонте

Портал 2x2.su публикует ответы на животрепещущие вопросы амурчан

«Однушку» в Благовещенске можно снять за 9 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября 2017 г.

Сейчас на сайте

56 771

объявлений

Опрос
Что нужно сделать с насыпной территорией «Золотой мили»?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры