2x2 | Недвижимость | Делаем перепланировку в ипотечной квартире

Делаем перепланировку в ипотечной квартире

Недвижимость 09:50 | 4 декабря | 2013
Автор: Дважды два
Статья «Перепланировка в ипотечной квартире» из номера «2x2» №140 от 3 декабря 2013
Делаем перепланировку в ипотечной квартире

Если вы владелец своей квартиры, то ремонт вы можете делать в любое время, однако если квартира находится в ипотеке, то ее ремонт или перепланировка может стать серьезной проблемой.

Генеральный директор агентства недвижимости Артур КАШУБА:
 
- Покупатели часто спрашивают: можно ли в квартире, купленной в ипотеку, сделать перепланировку. Можно, но при соблюдении определенных условий.
Если квартиру купили в ипотеку
 
Обычно возможность перепланировки указывается в договоре, составленном банком при заключении сделки. Вероятнее всего, там есть пункт, по которому заемщик не должен проводить перепланировку в квартире до полной выплаты ипотеки. Такой пункт - страховка для банка. В этом случае, если решите сделать перепланировку, то вам необходимо получить официальное разрешение от банка. Без него вы не сможете ее узаконить.
 
Как получить согласие банка?
 
Если, согласно техническому заключению, перепланировка возможна в вашей квартире, а вы являетесь добросовестным заемщиком и не имеете задолженности по кредиту, то банк даст свое разрешение. 
 
Если собираетесь купить квартиру в ипотеку
 
Возможно, в покупаемой квартире (если она со вторичного рынка) уже сделана перепланировка. Она указывается красными линиями в поэтажном плане БТИ. Это означает, что прежние владельцы жилья выполнили в квартире самовольную перепланировку. Тогда, покупая такую квартиру, вы возлагаете на себя обязанность (она будет прописана в договоре) по согласованию перепланировки или приведению квартиры в прежний вид. Причем за свой счет. Оформить такую перепланировку возможно только через суд, но только если она соответствует действующим строительным и санитарным нормам.
 
Документы для получения разрешения на перепланировку:
 
  • поэтажный план и экспликация из БТИ,
  • эскиз или проект перепланировки, включающий в себя техническое заключение о возможности проведения работ,
  • копия лицевого счета. 

 

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

На рынке жилья подорожали гостинки

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 10 по 16 января 2018 г.

Пять «однушек» Благовещенска, куда не стыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

В центре Благовещенска можно снять комнату в «двушке» за 4,5 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Ребята, это не моя квартира, или Как порядок в доме меняет все!

Личный опыт вызова клининговой компании Clean Team после новогодних праздников
1

Гостинку в центре Благовещенска можно купить за 700 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 1 по 9 января 2018 г.

Пять коттеджей Благовещенска, о которых мечтает любая семья

На таких квадратных метрах только и хочется вить семейное гнездышко. Осталось денег накопить

Каких коммунальных услуг могут лишиться благовещенские должники

Портал 2x2.su разбирался, какие документы нужны, чтобы оформить субсидию

Комнату в общежитии в Моховой Пади можно арендовать за 4 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

Гостинку в Благовещенске можно купить за 950 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 20 по 26 декабря 2017 г.

В России многодетные семьи смогут взять ипотеку под 6 %

Заемщиками новой категории в 2018 году станут более 600 тысяч россиян

Благовещенка выиграла квартиру в лотерею

Ольга Колпакова поехала в Москву на розыгрыш и вернулась домой с ключами от новенькой жилплощади

Благовещенец поймал с поличным грабителя

Пенсионер заметил в прихожей неизвестного, который похищал его одежду

Самая дорогая «однушка» в микрорайоне стоит 30 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на рынке жилья

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 13 по 19 декабря 2017 г.

В Благовещенске на рынке арендного жилья выросло число предложений

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

В Благовещенске снизились цены на «однушки» и «двушки»

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 12 декабря 2017 г.

Рукой подать: топ-7 симпатичных квартир в центре Благовещенска

В шаговой доступности от этого жилья и торговые центры, и кафе, и школы с детсадами

Ставки по ипотеке для амурчан планируют снизить до трех процентов

Это стало возможно после подписания соглашения о сотрудничестве с крупным банком

Житель Красноярска попросил ипотеку и узнал, что умер

Как выяснилось в региональном УФМС, статус «живого трупа» мужчине присвоили весной, когда был взломан сайт ведомства

Амурские власти не помогут дольщикам «Городка», у которых по 3-4 квартиры

До конца года пострадавшие граждане получат финансовую помощь

В Благовещенске цены на гостинки начинаются от 8 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

В Благовещенске поднялись цены на трехкомнатные квартиры

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря 2017 г.

Пять уютных квартир Благовещенска, где хочется перезимовать

Гостиные, которым только елки не хватает, и кухни, где можно собраться веселой компанией. Все, что душе угодно

Пять вопросов о капремонте

Портал 2x2.su публикует ответы на животрепещущие вопросы амурчан

«Однушку» в Благовещенске можно снять за 9 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября 2017 г.

Сейчас на сайте

54 873

объявления

Опрос
Что нужно сделать с насыпной территорией «Золотой мили»?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры