2x2 | Недвижимость | Оформляем права на новостройку

Оформляем права на новостройку

Недвижимость 10:20 | 18 июня | 2013
Автор: Екатерина Лемешева
Статья «Оформляем права на новостройку» из номера «2x2» №68 от 18 июня 2013
Оформляем права  на новостройку

О процедуре оформления прав на вновь построенную недвижимость рассказывает юрисконсульт ООО «Амурская недвижимость» Евгения Лелюк:

- Порядок оформления прав на новостройку различается в зависимости от того, идет ли речь об объекте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), либо об объекте, расположенном на земельном участке, предназначенном для дачного хозяйства или садоводства. 

Для индивидуального жилищного строительства

Чтобы оформить права собственности на индивидуальный жилой дом, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для ИЖС, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения ЛПХ (на приусадебном земельном участке), нужны:

  • Документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание
  • Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества

 

При этом документами, подтверждающими факт создания объекта ИЖС, являются:

  • Кадастровый паспорт

 

  • Разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта в эксплуатацию (или в случае если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства - разрешение на строительство)
 
Важно
 
Законом установлено, что до 1 марта 2015 года не требуется получение разрешения на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.
 
Кстати
 
Для оформления права собственности на жилые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения дачного хозяйства или садоводства, получение разрешения на строительство не требуется. 
 
Для государственной регистрации права собственности на такой дом необходима декларация о таком объекте недвижимого имущества и документы на землю.
 

 

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Пять «однушек» Благовещенска, куда нестыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

Как начать бизнес в 19 лет, преодолеть кризис и найти свою нишу на рынке недвижимости Приамурья?

О работе, развитии города и личной жизни рассказала благовещенка Надежда Мясоед
1

Что за вина у врачей: амурчане стали жаловаться меньше, но по существу

Портал 2x2.su разбирался, какие случаи нарушения медицинской этики были зафиксированы

Как перевести помещение из жилого в нежилое

В юридических тонкостях вопроса помогла разобраться адвокат Юлия Суханова

Российские школьники будут изучать права человека

Государственная учебная программа уже разрабатывается, сообщила Татьяна Москалькова

Виталий Злочевский:«Хороший юрист - тот, который до судов вопросы не доводит»

О том, как вовремя приземлиться, о непрофессиональных конкурентах и важности примирения - в интервью с директором ООО «Агентство Гарантия»

Куда обращаться, чтобы решить проблемы в сфере ЖКХ

Областная прокуратура подготовила пошаговую инструкцию для потребителей жилищно-коммунальных услуг

Госпошлина на водительские права и загранпаспорта может вырасти в полтора раза

Увеличение стоимости коснется только документов нового образца

Квартиры в новеньких домах, которые ждут хозяев

Большие комнаты, просторные кухни и другие бонусы для будущих владельцев новеньких «квадратов»

Благовещенцы боятся выселения из-за долгов соседей по квартире

Жители областного центра не готовы остаться без воды и электричества из-за того, что проживающие с ними люди не платят за коммунальные услуги
1

Мода на «однушки» прошла?

Банкиры и застройщики заметили изменившийся интерес потребителей

Что изменится в 2017 году: цены, законы

С наступлением Нового года амурских автолюбителей и курильщиков ждут плохие известия
7

Сотрудник благовещенской скорой помощи ездил по поддельным правам

25-летнему мужчине предстоит выплатить штраф в размере 40 тысяч рублей

Житель Челябинска на украденный 21 миллион рублей купил в Приамурье элитный коттедж

Крупной суммы менеджеру коммерческой фирмы хватило еще на несколько дорогих автомобилей

«Пусть бывший платит», или Как делить долги после развода

На выплату алиментов могут претендовать не только дети, но и бывшие супруги

Минфин предлагает обложить россиян налогом на неоформленную недвижимость

По данным ведомства, на сегодняшний день в стране не зарегистрировано больше трети зданий
3

На помощь старшему дома: как благовещенцам решить конфликты с жильцами

Что делать, если жители дома не ценят проделанную вами работу и любые идеи воспринимают в штыки
4

Российских производителей беби-боксов начнут штрафовать

Организацию, создающую такое оборудование, могут закрыть на три месяца или наказать штрафом в пять миллионов рублей
2

Начальник амурской полиции заработал больше двух миллионов рублей

Также в 2015 году генерал-майор Николай Аксенов купил себе земельный участок и гараж
2

Стало известно, сколько зарабатывает амурский губернатор

Александр Козлов обнародовал сведения о своих доходах за минувший год
1

Стали известны доходы мэров Белогорска и Свободного

Роберт Каминский и Станислав Мелюков заработали в прошлом году почти одинаково
2

Госдума РФ отчиталась, сколько зарабатывают в год депутаты от Приамурья

Народные избранники ездят на люксовых автомобилях, живут в просторных квартирах и коротают часы на приусадебных участках
4

«Ярмарка новостроек» открыла свои двери для благовещенцев

У амурчан есть возможность всего за день выбрать и купить квартиру с помощью профессиональных специалистов

Россиянину разрешили сфотографироваться на права в дуршлаге

На возражения сотрудников ГИБДД мужчина ответил, что этого требует его религия
2

Комната в общежитии в Благовещенске стоит от 500 тысяч рублей

По данным частных объявлений газеты «Дважды два»

Сейчас на сайте

57 188

объявлений

Опрос
Что нужно сделать с насыпной территорией «Золотой мили»?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры