2x2 | Недвижимость | Благовещенцы стали меньше покупать квартиры

Благовещенцы стали меньше покупать квартиры

Недвижимость 09:59 | 23 апреля | 2013
Статья «Недвижимость в ступоре» из номера «Попутчик» №30 от 23 апреля 2013
Благовещенцы стали меньше покупать квартиры

Количество ежемесячных сделок купли-продажи упало с десяти до двух

Вот уже полгода как «встал» городской рынок недвижимости. Цены за это время снизились в среднем на 300 тысяч рублей, а количество ежемесячных сделок купли-продажи упало с десяти до двух. И подобная ситуация в большинстве благовещенских агентств. Риелторы связывают затишье с выросшими ставками по ипотеке. Еще одна причина - космодром Восточный. Благовещенцы продают квартиры, боясь ухудшения экологии в связи с его строительством. 

Поэтому сейчас, после несоразмерно высоких цен в 2011 - 2012 годах, объявление о продаже «трешки» за 3,5 миллиона рублей приятно удивляет. Еще год назад за эти деньги можно было купить разве что только приличную «двушку». 
 
Изменились и предпочтения благовещенцев. В последние два года люди все больше покупали гостинки и «однушки», хотя на них цены тоже «кусались». Сейчас то же население со средним доходом может позволить себе покупку двухкомнатной квартиры, скажем, за 2 миллиона 700 тысяч. Раньше столько просили за стандартную «однушку». 
 
 
 
Фото: Юрий Юрко
 
 - Самая дешевая двухкомнатная квартира была продана в этом месяце за 2 миллиона 200 тысяч, - говорит заместитель директора одного из риелторских агентств Станислав Гоцкало.
Но снижение цен радует только тех, у кого на покупку квадратных метров есть наличка, залезать в долги перед банком и платить огромные проценты мало кто хочет. 
 
- По ипотеке берут в основном 1– 2-комнатные квартиры, - комментирует директор одного из благовещенских агентств недвижимости Виталий Переверзев. - Расплачиваются и военными сертификатами, но еще за прошлый, 2012 год. Больше всего заключается сделок в виде мены - люди меняют жилплощадь на большую по размеру. 
 
Кстати
 
Снижают цены не только продавцы вторичного жилья, но и застройщики. Цена за «квадрат» в городской новостройке снизилась на 2 - 3 тысячи рублей. В центре города однокомнатная квартира обойдется в среднем в 60 тысяч рублей за «квадрат» вместо 65 тысяч. В микрорайоне - 56 тысяч за кв. метр. Заметнее всего подешевели новостройки в Чигирях, вместо 51 тысячи застройщики просят 48 рублей за квадратный метр, но есть и еще более дешевые предложения - по 40 - 42 тысячи рублей за квадратный метр.
 
Прогнозы
 
Риелторы прогнозируют рост цен к середине осени, ведь стоять на месте бесконечно цены не могут. Возможно, к этому времени начнут снижаться и ипотечные ставки. Пока же уровень инфляции в России не позволяет снизить их до 7 процентов, как это планировалось. Премьер-министр Дмитрий Медведев в очередной раз пообещал, что будет пытаться «продавить» эту ставку ниже и вывести хотя бы на уровень 10 - 9 процентов. Если это случится, спрос на покупку квартиры (а соответственно и цены) вырастет очень сильно. 
 

 

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Пять «однушек» Благовещенска, куда не стыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

Ребята, это не моя квартира, или Как порядок в доме меняет все!

Личный опыт вызова клининговой компании Clean Team после новогодних праздников
1

Пять коттеджей Благовещенска, о которых мечтает любая семья

На таких квадратных метрах только и хочется вить семейное гнездышко. Осталось денег накопить

В Благовещенске в первую неделю 2018 года подорожал бензин

Приамурье - один из лидирующих регионов, в котором подскочила стоимость топлива

Каких коммунальных услуг могут лишиться благовещенские должники

Портал 2x2.su разбирался, какие документы нужны, чтобы оформить субсидию

Благовещенка выиграла квартиру в лотерею

Ольга Колпакова поехала в Москву на розыгрыш и вернулась домой с ключами от новенькой жилплощади

Благовещенец поймал с поличным грабителя

Пенсионер заметил в прихожей неизвестного, который похищал его одежду

Невостребованная профессия: где искать печников?

Где можно освоить профессию печника - читайте в нашем материале

Рукой подать: топ-7 симпатичных квартир в центре Благовещенска

В шаговой доступности от этого жилья и торговые центры, и кафе, и школы с детсадами

Амурские власти не помогут дольщикам «Городка», у которых по 3-4 квартиры

До конца года пострадавшие граждане получат финансовую помощь

Пять уютных квартир Благовещенска, где хочется перезимовать

Гостиные, которым только елки не хватает, и кухни, где можно собраться веселой компанией. Все, что душе угодно

Как начать бизнес в 19 лет, преодолеть кризис и найти свою нишу на рынке недвижимости Приамурья?

О работе, развитии города и личной жизни рассказала благовещенка Надежда Мясоед
1

Если рухнет, кого придавит? Благовещенцы делают перепланировку в домах, невзирая на опасность

Ради собственного удобства снести стенку-другую, прорубить окно или дверь там, где захотелось. Таких реконструкторов сотни. Портал 2x2.su выяснял, где искать на них управу

Переселенка из аварийного барака: «Когда я получила новую квартиру, скакала от радости»

Благовещенка почти 30 лет стояла в очереди на получение жилья. Теперь жизнь в просторной гостинке кажется ей раем по сравнению с проживанием в квартире в старом бараке

В Благовещенске при пожаре частного дома огнеборцы спасли мужчину

Причина и виновник пожара устанавливаются

Семь волнующих вопросов риелторам

Что необходимо знать при покупке квартиры через агентство недвижимости - читайте в нашем материале

Благовещенке отказали в квартире взамен сгоревшего жилья

По документам несуществующее жилье числится во всех базах данных. А пенсия в 14 тысяч рублей не является основанием для признания женщины малоимущей

Новогодний салат оливье обойдется россиянам на 50 рублей дороже

Глава Центра Банка поделилась своим рецептом классического угощения, добавив в него «секретный ингредиент»

В Райчихинске эвакуировали людей из горящей пятиэтажки

В одной из квартир загорелись вещи

В Сковородинском районе горел двухквартирный жилой дом

Причина и виновник пожара устанавливаются

В Зее выгорела комната в одной из квартир (видео)

Пожарные успели защитить от огня жилье соседей

Шампанское ощутимо подорожает к новогодним праздникам

Поднятие стоимости прогнозируют на 10 - 15 процентов

В Благовещенском районе горел двухквартирный жилой дом

Пожарным удалось спасти одну квартиру из двух

Виталий Злочевский:«Хороший юрист - тот, который до судов вопросы не доводит»

О том, как вовремя приземлиться, о непрофессиональных конкурентах и важности примирения - в интервью с директором ООО «Агентство Гарантия»

Сэкономим? Топ-5 квартир не дороже двух миллионов рублей

Полезных портал 2x2.su выбрал пять предложений, которые не слишком больно бьют по кошельку
2

Сейчас на сайте

57 005

объявлений

Опрос
Что нужно сделать с насыпной территорией «Золотой мили»?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры