2x2 | Недвижимость | Когда попросят освободить «квадраты»?

Когда попросят освободить «квадраты»?

Недвижимость 10:33 | 3 января | 2019

По каким причинам могут выселить из жилья, разбирался корреспондент портала 2x2.su

Энергетики обновили данные о долгах амурчан за коммунальные ресурсы. За свет - 380 млн рублей, за тепло - порядка 503 млн рублей.

Соцнайм

А ведь за задержку более 6 месяцев оплаты «коммуналки» без уважительных причин могут и из дома выселить. Это касается нанимателей муниципального жилья.

Решение о выселении принимает суд по иску либо местной администрации, либо ресурсоснабжающей организации. Должник получает халупу 6 кв. м на человека. Не выселишься - судебные приставы вскроют дверь, вынесут вещи и сменят замок.

Сделку могут признать незаконной, если на момент подписания договора купли-продажи продавец признан судом недееспособным. 

При этом еще и долг нужно погасить. Успели сделать это в ходе судов - выселения избежите, не успели - в прежнюю квартиру уже не пустят.

Ипотека

Рискует быть выселенным и тот, кто не может выплатить основной долг и проценты по ипотеке.

- Если квартира в залоге у банка, то взыскание обращается на этот залог через суд или во внесудебном порядке, предусмотренном в договоре, и мы получаем исполнительный документ о взыскании задолженности, - пояснили в одном из ведущих банков Приамурья. - Пристав организует проведение независимой оценки квартиры, затем - торгов. Вырученными от продажи квартиры деньгами гасится долг. Если покупатель не найдется, квартиру предложат взыскателю. Должникам, если уже доходит до суда, лучше пытаться урегулировать ситуацию, возможно, соглашаться на добровольную реализацию собственного имущества. Но часто люди, даже потеряв квартиру, отказываются ее освобождать. Тогда их приходится выселять по суду.

Ненормальный?

Но, даже став хозяином квартиры, расслабляться рано. Сделку могут признать незаконной, если на момент подписания договора купли-продажи продавец признан судом недееспособным. Конечно, отмечают юристы, доказать, что человек реально был не в адекватном состоянии, сложно. В медицинских документах в момент подписания договора должна быть пометка, что человеку назначали, допустим, сильнодействующие препараты, влияющие на сознание, или он серьезно злоупотреблял алкоголем в это время, или состоял на учете в психоневрологическом диспансере и т. д.

Но если суд все же признает недееспособность человека на момент сделки, то квартира уходит бывшему владельцу либо родственникам - претендентам в качестве наследников. Новосёлам придется искать другое жилье.

Служебное

Могут выселить за долги по квартплате и из служебного жилья. Но главная причина выселения в этом случае - прекращение действия трудовых отношений.

С ребенком

Лишиться квартиры может и ребенок, но лишь вместе с родителем либо официальным опекуном. При расторжении брака ребенка прописывают на новом месте с родителем, вместе с которым он живет. Разрешение на выселение детей без родительского попечения дают органы соцзащиты.

Кстати

Чтобы себя максимально обезопасить, лучше еще до покупки проверить юридическую чистоту квартиры. К примеру, запросить у продавца свидетельство о госрегистрации права, а также договор купли-продажи или вступления в наследство, дарения, приватизации и т. п. Изучить выписки из Единого госреестра со сведениями о каких-либо сделках с недвижимостью. Удостовериться в отсутствии каких-либо зарегистрированных жильцов на покупаемой жилплощади - выписку из домовой книги можно заказать в любом многофункциональном центре. В справке из МФЦ также отражены все долги за «коммуналку». И не стесняйтесь попросить у продавца справки из психоневрологического и наркодиспансера.

 

 
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

«Однушки» в областном центре стоят от 2 млн рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 21 по 27 января 2020 г.

Жильё в Приамурье будет дорожать и дальше?

Отвечает эксперт с многолетним опытом

В микрорайоне продается недешевая однушка с мебелью

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 14 по 20 января 2020 г.

В Благовещенске студентам или приезжим сдается гостинка в новом доме

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 30 декабря по 13 января

На КПП можно купить комнату, из которой есть возможность сделать гостинку

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 31 декабря по 13 января

В конце года цены на арендное жилье практически не изменились

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 24 по 30 декабря 2019 г.

Как справиться с похмельем?

Главное, в новогоднюю ночь не переборщить

За полгода в Благовещенске цены на недвижимость подросли

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 24 по 30 декабря 2019 г.

На благовещенку пытаются навесить долги за «коммуналку»

Что делать, если задолженность появилась ниоткуда

Мужчина сдавал благовещенцам чужие квартиры

Мошенник обманул семь человек

Благовещенцы продают комнаты в квартирах

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 17 по 23 декабря 2019 г

Новоселье с Белой Крысой

Советы для тех, кто решил переехать в новую квартиру под Новый год

В Благовещенске можно снять дом за 6 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 10 по 16 декабря 2019 г.

В Благовещенске продается немало четырехкомнатных квартир

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 10 по 16 декабря 2019 г.

За аренду двушки амурчанам придется заплатить 22 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 3 по 9 декабря 2019 г

В Благовещенске продают однушку с хорошей планировкой

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 3 по 9 декабря 2019 года

Платежеспособным амурчанам в Благовещенске сдают гостинку с евроремонтом

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 26 ноября по 2 декабря 2019 г

В Благовещенске девушки арендовали квартиру с полчищами тараканов

После дезинфекции умирающие насекомые заполонили все комнаты

За 3 млн рублей в Благовещенске продают «однушку» в районе горбольницы

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 26 ноября по 2 декабря 2019 г

Можно ли победить терроризм?

И какие шаги необходимо предпринять, рассказал президент ЕЕК Вячеслав Моше Кантор

Пьющим амурчанам с котиками сложней снять жилье

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 19 по 25 ноября 2019 г.

В Благовещенске за 15 млн рублей готовы продать 4-комнатную квартиру

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 19 по 25 ноября 2019 г.

Благовещенцы готовы снять квартиру с дальнейшим выкупом

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два»с 12 по 18 ноября 2019 г

Благовещенцы готовы обменять свои квартиры на жилье в другом городе

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 12 по 18 ноября 2019 г.

За 19 тысяч рублей «двушку» в Благовещенске сдают гражданам без вредных привычек

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 5 по 11 ноября 2019 г

Сейчас на сайте

70 463

объявлений

Вакансии

  • Авторизируйтесь при подаче объявления
Наши партнеры