2x2 | Недвижимость | Когда попросят освободить «квадраты»?

Когда попросят освободить «квадраты»?

Недвижимость 10:33 | 3 января | 2019

По каким причинам могут выселить из жилья, разбирался корреспондент портала 2x2.su

Энергетики обновили данные о долгах амурчан за коммунальные ресурсы. За свет - 380 млн рублей, за тепло - порядка 503 млн рублей.

Соцнайм

А ведь за задержку более 6 месяцев оплаты «коммуналки» без уважительных причин могут и из дома выселить. Это касается нанимателей муниципального жилья.

Решение о выселении принимает суд по иску либо местной администрации, либо ресурсоснабжающей организации. Должник получает халупу 6 кв. м на человека. Не выселишься - судебные приставы вскроют дверь, вынесут вещи и сменят замок.

Сделку могут признать незаконной, если на момент подписания договора купли-продажи продавец признан судом недееспособным. 

При этом еще и долг нужно погасить. Успели сделать это в ходе судов - выселения избежите, не успели - в прежнюю квартиру уже не пустят.

Ипотека

Рискует быть выселенным и тот, кто не может выплатить основной долг и проценты по ипотеке.

- Если квартира в залоге у банка, то взыскание обращается на этот залог через суд или во внесудебном порядке, предусмотренном в договоре, и мы получаем исполнительный документ о взыскании задолженности, - пояснили в одном из ведущих банков Приамурья. - Пристав организует проведение независимой оценки квартиры, затем - торгов. Вырученными от продажи квартиры деньгами гасится долг. Если покупатель не найдется, квартиру предложат взыскателю. Должникам, если уже доходит до суда, лучше пытаться урегулировать ситуацию, возможно, соглашаться на добровольную реализацию собственного имущества. Но часто люди, даже потеряв квартиру, отказываются ее освобождать. Тогда их приходится выселять по суду.

Ненормальный?

Но, даже став хозяином квартиры, расслабляться рано. Сделку могут признать незаконной, если на момент подписания договора купли-продажи продавец признан судом недееспособным. Конечно, отмечают юристы, доказать, что человек реально был не в адекватном состоянии, сложно. В медицинских документах в момент подписания договора должна быть пометка, что человеку назначали, допустим, сильнодействующие препараты, влияющие на сознание, или он серьезно злоупотреблял алкоголем в это время, или состоял на учете в психоневрологическом диспансере и т. д.

Но если суд все же признает недееспособность человека на момент сделки, то квартира уходит бывшему владельцу либо родственникам - претендентам в качестве наследников. Новосёлам придется искать другое жилье.

Служебное

Могут выселить за долги по квартплате и из служебного жилья. Но главная причина выселения в этом случае - прекращение действия трудовых отношений.

С ребенком

Лишиться квартиры может и ребенок, но лишь вместе с родителем либо официальным опекуном. При расторжении брака ребенка прописывают на новом месте с родителем, вместе с которым он живет. Разрешение на выселение детей без родительского попечения дают органы соцзащиты.

Кстати

Чтобы себя максимально обезопасить, лучше еще до покупки проверить юридическую чистоту квартиры. К примеру, запросить у продавца свидетельство о госрегистрации права, а также договор купли-продажи или вступления в наследство, дарения, приватизации и т. п. Изучить выписки из Единого госреестра со сведениями о каких-либо сделках с недвижимостью. Удостовериться в отсутствии каких-либо зарегистрированных жильцов на покупаемой жилплощади - выписку из домовой книги можно заказать в любом многофункциональном центре. В справке из МФЦ также отражены все долги за «коммуналку». И не стесняйтесь попросить у продавца справки из психоневрологического и наркодиспансера.

 

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Ложечку за маму, ложечку за папу: как справиться с перееданием?

Разбираемся с психологом и диетологом, в чем причина постоянного поглощения еды и как лучше это прекратить

Комнату с мебелью в Благовещенске сдают за 4 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 11 по 17 июня 2019 г.

Сколько денег нужно для счастья амурским городам?

И на что они бы потратили такие суммы, в нашем материале

Амурчан несправедливо назвали самыми закредитованными в стране

Сообщалось, что жители тратят треть дохода на оплату кредитов

«Однушку» в отдаленном районе Благовещенска продают за 3 млн рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 11 по 17 июня 2019 г.

Дети в Благовещенске купаются в заброшенном котловане, полном мусора

Брошенная стройка по ул. Конной превратилась в «аквапарк»

Как будут в Приамурье образование поднимать?

Нацпроект «Образование» расширит возможности обучения для сельских школьников Амурской области

Почему советская колбаса была вкуснее?

Разбираемся, как изменилось питание жителей России с советских времен по сегодняшний день

Амурские главы сидят в своих креслах по 10 лет

Кто из глав районов дольше на своём посту, узнаете из нашего рейтинга

Пять книг, о которых все говорят

Что читают в настоящее время, в нашем обзоре

Об этом не говорят, или Как помогают онкобольным благовещенцам

Как работает группа взаимопомощи для людей с онкологией в Благовещенске

«Руки нет, а он стоит и смотрит»: как амурчане прошли Афганистан, и выжили

Невыдуманные истории от бойцов, которые прошли горячую точку

Амурчане отказываются от бесплатных участков, на которых нельзя жить

У многих портится настроение при виде дикого поля, где ни электричества, ни водопровода, ни дороги нет

«Дышать нечем!»: Благовещенск каждое лето задыхается от пыли

Эксперты назвали несколько причин неприятной обстановки в городе

Чей вклад в историю Приамурья больше: Муравьёва или Игнатьева?

Конкурс по переименованию аэропорта прошел, но осадок остался

«У мужчин нередко материал оставляет желать лучшего»: врач о технологии ЭКО

Скольким амурчанкам удается забеременеть с первого раза - в материале 2x2.su

Мать троих детей заставили отрабатывать за неуплату алиментов

Женщина не первый раз отказывается платить деньги на содержание собственных детей

Дети в Приамурье страдают из-за взрослых

Тревожные тенденции обозначила прокуратура

Полвека назад Благовещенск едва не открыл огонь по Китаю

Как работал легендарный полукапонир и почему на службу туда отбирали только холостяков, в нашем материале
3

«Дерзай, Ваня»!: амурчанина приняли в мотоклуб в 10 лет

Самому юному байкеру Приамурья сейчас 14 лет!

Благовещенца неприятно удивил долг за коммуналку в 100-летнем бараке

Мужчина прошел несколько кругов бюрократического ада, чтобы выяснить подробности

«Хайп не для каждого важен»: амурчан научат вести блоги

Амурчанин выиграл федеральный грант на запуск в регионе школы блогеров.

«Он был живчиком»: укол в сердце Высоцкого поставил амурчанин

Личный врач знаменитого певца и актёра окончил Благовещенский мединститут
5

Арендовать жилье на КПП Благовещенска можно за 11 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 4 по 10 июня 2019 г.

Белогорск не признает подвиг бойца, погибшего в Великой Отечественной войне

Неужели факт рождения для местности значит больше, чем героическая смерть за неё?

Сейчас на сайте

55 388

объявлений

Опрос
Какая у вас зарплата?
ВСЕ ОПРОСЫ
Наши партнеры