2x2 | Недвижимость | Когда попросят освободить «квадраты»?

Когда попросят освободить «квадраты»?

Недвижимость 10:33 | 3 января | 2019

По каким причинам могут выселить из жилья, разбирался корреспондент портала 2x2.su

Энергетики обновили данные о долгах амурчан за коммунальные ресурсы. За свет - 380 млн рублей, за тепло - порядка 503 млн рублей.

Соцнайм

А ведь за задержку более 6 месяцев оплаты «коммуналки» без уважительных причин могут и из дома выселить. Это касается нанимателей муниципального жилья.

Решение о выселении принимает суд по иску либо местной администрации, либо ресурсоснабжающей организации. Должник получает халупу 6 кв. м на человека. Не выселишься - судебные приставы вскроют дверь, вынесут вещи и сменят замок.

Сделку могут признать незаконной, если на момент подписания договора купли-продажи продавец признан судом недееспособным. 

При этом еще и долг нужно погасить. Успели сделать это в ходе судов - выселения избежите, не успели - в прежнюю квартиру уже не пустят.

Ипотека

Рискует быть выселенным и тот, кто не может выплатить основной долг и проценты по ипотеке.

- Если квартира в залоге у банка, то взыскание обращается на этот залог через суд или во внесудебном порядке, предусмотренном в договоре, и мы получаем исполнительный документ о взыскании задолженности, - пояснили в одном из ведущих банков Приамурья. - Пристав организует проведение независимой оценки квартиры, затем - торгов. Вырученными от продажи квартиры деньгами гасится долг. Если покупатель не найдется, квартиру предложат взыскателю. Должникам, если уже доходит до суда, лучше пытаться урегулировать ситуацию, возможно, соглашаться на добровольную реализацию собственного имущества. Но часто люди, даже потеряв квартиру, отказываются ее освобождать. Тогда их приходится выселять по суду.

Ненормальный?

Но, даже став хозяином квартиры, расслабляться рано. Сделку могут признать незаконной, если на момент подписания договора купли-продажи продавец признан судом недееспособным. Конечно, отмечают юристы, доказать, что человек реально был не в адекватном состоянии, сложно. В медицинских документах в момент подписания договора должна быть пометка, что человеку назначали, допустим, сильнодействующие препараты, влияющие на сознание, или он серьезно злоупотреблял алкоголем в это время, или состоял на учете в психоневрологическом диспансере и т. д.

Но если суд все же признает недееспособность человека на момент сделки, то квартира уходит бывшему владельцу либо родственникам - претендентам в качестве наследников. Новосёлам придется искать другое жилье.

Служебное

Могут выселить за долги по квартплате и из служебного жилья. Но главная причина выселения в этом случае - прекращение действия трудовых отношений.

С ребенком

Лишиться квартиры может и ребенок, но лишь вместе с родителем либо официальным опекуном. При расторжении брака ребенка прописывают на новом месте с родителем, вместе с которым он живет. Разрешение на выселение детей без родительского попечения дают органы соцзащиты.

Кстати

Чтобы себя максимально обезопасить, лучше еще до покупки проверить юридическую чистоту квартиры. К примеру, запросить у продавца свидетельство о госрегистрации права, а также договор купли-продажи или вступления в наследство, дарения, приватизации и т. п. Изучить выписки из Единого госреестра со сведениями о каких-либо сделках с недвижимостью. Удостовериться в отсутствии каких-либо зарегистрированных жильцов на покупаемой жилплощади - выписку из домовой книги можно заказать в любом многофункциональном центре. В справке из МФЦ также отражены все долги за «коммуналку». И не стесняйтесь попросить у продавца справки из психоневрологического и наркодиспансера.

 

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Молодой ученый рассказал об эффективном способе опознания трупов и шокировал благовещенцев

На Science Slam собрались пытливые исследователи. Один из них даже готов поэкспериментировать с созданием Терминатора из желатина!

В Приамурье мужчина заявился к соседу и силой отобрал журнальный столик, часы и картину

Так амурчанин пытался помочь своей знакомой разобраться с долгами

Что и где высадят в этом году в Благовещенске

Портал 2x2.su узнал, кто занимается озеленением в городе

«Свадьба в стиле» уступает место «стильной свадьбе»

Поговорим о свадебных трендах 2019 года

«Коллеги уходили после первой зарплаты»: молодые учителя честно рассказали, от чего еще у них слезы наворачиваются

Почему учитель превращается из авторитета в обслуживающий персонал и почему педагогам не хватает времени на детей, разбирался портал 2x2.su
1

Как не подмочить кредитную репутацию?

Что такое кредитная история и как она помогает тем, кто хочет взять заём в банке

В Благовещенске можно снять комнату за 5 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 11 марта 2019 г.

В районе ВДНХ продается 2-комнатная квартира за 3,1 млн рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 11 марта 2019 г.

Топ-5 ошибок при установке кухни

«Попутчик» выяснил, что чаще всего не учитывают покупатели при заказе кухонной мебели

Поплакала, накрасилась и пошла завоевывать мир: как благовещенка Ирина Дзюба создала свой Центр психологической помощи

Еще пять лет назад он был ее заветной мечтой, а теперь Центр празднует свой первый юбилей

В отдаленном районе Благовещенска «однушки» сдают в среднем за 12 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 11 марта 2019 г.

Дешевая гостинка в Благовещенске продается за 900 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 6 по 11 марта 2019 года

Амурчанку выселяют из честно купленной квартиры

Оказалось, что жилье принадлежит жене фронтовика и куплено на федеральные деньги
4

Испанец объехал всю Россию в плацкарте, попробовал кита на Чукотке и влюбился в амурчанку

Хорхе Санчес уникально позитивный человек, который не постеснялся честно рассказать о своих необычных приключениях

Член Союза художников России: о «Подвале-04», лени и скандалах в искусстве

Николай Рыбак рассказал об изнанке творческого сообщества Приамурья
1

Кто они - чудо-женщины Приамурья?

Корреспондент портала 2x2.su поговорила с красавицами в погонах и узнала, считают ли они свою работу неженским делом

Сладкую жизнь можно купить!

Самый большой в Благовещенске ассортимент восточных сладостей - в магазине «Фундук»

Чем делятся на просторах интернета дети амурских ВИПов?

Современные истории на портале 2x2.su

Подсчитано, сколько стоит самая дорогая комната в общежитии Благовещенска

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 26 февраля по 5 марта 2019 г.

Какие квартиры в Благовещенске стоят 3 млн рублей и меньше?

За такие деньги можно купить даже «трешку»

Сейчас на сайте

47 688

объявлений

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры