2x2 | Недвижимость | Как получить отсрочку от ипотеки?

Как получить отсрочку от ипотеки?

Недвижимость 09:17 | 13 сентября | 2019

И что такое ипотечные каникулы?

Этим летом вступил в силу закон о так называемых ипотечных каникулах. По этому документу любой заёмщик вправе приостановить или уменьшить выплаты по ипотечному займу.

Но эти каникулы ещё заслужить надо! Подробнее об этом рассказали специалисты отделения по Амурской области Дальневосточного главного управления Центробанка РФ.

- Уйти на ипотечные каникулы можно, если?..

- Если жильё, которое находится под ипотечным залогом, у заёмщика - единственное, а размер кредита не выше 15 млн рублей. Об уходе на ипотечные каникулы нужно уведомить банк, который обязан рассмотреть требования заёмщиков и ответить на них в течение пяти рабочих дней.

- Как долго длятся такие каникулы?

Между тем

Опубликован рейтинг популярности ипотеки по регионам РФ. Позиция Амурской области:

- место в рейтинге - 51

- количество ипотечных кредитов на 1000 человек экономически активного населения за последний год - 17,5

- средний размер ипотечного кредита - 2,1 млн рублей

- динамика ипотечных кредитов в 1 полугодии 2019 г. относительно 1 полугодия 2018 г. - снижение 11,8%

Данные РИА «Рейтинг»

- Максимум 6 месяцев, и воспользоваться ими по каждому кредитному договору можно только единожды.

- Какие документы нужны и почему могут отказать в каникулах?

- Банк может запросить документы, подтверждающие, что заёмщик находится в трудной жизненной ситуации и что приобретённое с помощью ипотеки жильё - единственное у семьи. Например, выписку из единого госреестра недвижимости (ЕГРН), выписку из регистра безработных граждан, выданную органом занятости, справку об инвалидности или листок нетрудоспособности.

Никаких дополнительных справок банк требовать не вправе. Если ситуация заёмщика не отвечает одновременно всем условиям, банк обязан уведомить гражданина об отказе.

- Чем занимаются на ипотечных каникулах?

- На этот период заёмщику гарантирована сохранность жилья. Но учтите: срок каникул ограничен. Это отсрочка выплаты кредита, но не отмена. Поэтому воспользуйтесь передышкой, чтобы улучшить финансовое положение. Кончатся каникулы - и заёмщик обязан возобновить платежи по кредиту на первоначальных условиях.

Мало того, то, что вы не платили во время льготного периода, вы уплатите в конце срока кредитного договора. То есть время выплат увеличивается на срок ипотечных каникул.

Кстати, с августа 2019 г. всех ушедших на ипотечные каникулы освобождают от уплаты НДФЛ, а также госпошлины в 200 рублей за внесение изменений в записи реестра недвижимости.

Между тем, на днях президент РФ одобрил запуск программы ипотеки для дальневосточников под 2% уже в этом году сроком на 5 лет. Предлагается распространить её на первичный рынок жилья, а также на граждан, желающих построить жильё на «дальневосточном гектаре». По оценкам Минвостокразвития, воспользоваться ипотекой под 2% смогут 8500 человек. При ежемесячном платеже в 16 тысяч рублей доход семьи из двух человек должен превышать 50 тысяч рублей в месяц. А в среднем молодая семья в ДФО получает 55 тысяч.

Справка

Трудная - это какая?

Критерии трудной жизненной ситуации - кто претендует на ипотечные каникулы:

- безработные,

- инвалиды I или II группы,

- признанные временно нетрудоспособными на срок более 2 месяцев,

- заёмщики, чей доход за 2 месяца перед обращением снизился на 30% по сравнению со среднегодовым (при этом для получения каникул размер среднемесячных выплат по ипотеке должен превышать 50% от среднемесячного дохода),

- граждане, у которых появились новые иждивенцы - несовершеннолетние или инвалиды I и II группы, при этом если выплаты по ипотеке стали превышать 40% от среднемесячного дохода.


Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

0  
Гость 120651
15 сентября 2019 в 15:29
Льготы эти для дорогого жилья, т. к. первичка в 2-3 раза дороже вторичного, а ещё ремонт, без которого въехать и жить не сможешь.. . И кому они (государи) помогут? Молодёжь своё здоровье оставит на работах, а детей рожать не будут?! Или на шеи бабушкам и дедушкам их отдавать?
Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Амурская область стала лидером по закредитованности населения

Исполнительных производств по взысканию долгов в Приамурье куда больше, чем по России

В Благовещенске продают старинный особняк за полмиллиона

Это начальная цена аукциона, который проводит администрация

Нововведения-2020 в кошельках амурчан

Какие законодательные нововведения наступившего года могут отразиться на жителях Приамурья

Жильё в Приамурье будет дорожать и дальше?

Отвечает эксперт с многолетним опытом

Мама двойняшек Сибилевых ищет хозяев маленькому щенку

Замерзающую собаку женщина нашла на улице

«Люди начнут уезжать»: ипотека под 2% встревожила главу Белогорска

Всем желающим взять льготный кредит может не хватить квартир
1

Российские банки отказываются от выдачи займов в магазинах

За последние три года из этого сегмента вышли почти все банки из топ-30

Стало известно, какие банки будут выдавать ипотеку дальневосточникам под 2%

Оформить кредит на недвижимость можно будет в 14 финансовых организациях

Как справиться с похмельем?

Главное, в новогоднюю ночь не переборщить

«Хорошо что не убило!»: дом в Благовещенске разваливается на части

Проблемы, связанные со зданием, можно долго перечислять
1

Восемь работающих советов, которые помогут выбрать хорошего риелтора

Если вы собираетесь заключить важную сделку - эти рекомендации вам помогут!

Ипотека под 2% стала доступна для дальневосточников

Премьер-министр РФ подписал соответствующее постановление

Можно ли победить терроризм?

И какие шаги необходимо предпринять, рассказал президент ЕЕК Вячеслав Моше Кантор

Российские банки не хотят принимать как взнос по ипотеке материнский капитал

Перевода средств от ПФР слишком долго ждать

В амурской медицине ищут коррупционеров

Губернатор потребовал от министра проводить внезапные проверки медучреждений

Благовещенцы гоняют по тротуарной дорожке за БГПУ?

Почему по тротуарной плитке можно ездить, объяснили в ГИБДД

«У нас большой отток мальчишек, которые играют в футбол»

Чего ждать от областной детской футбольной лиги «Амурец», и как воспитать будущих профессиональных игроков, в нашем интервью
1

«Кожу с микроскопической рыбки сняли за 15 секунд»

Как амурские студенты-медики за рубежом на практике побывали

Грибок на ногтях: профилактика и лечение

Почему о профилактике не стоит забывать всем, а особенно спортсменам

Кто грызет домашние цветы?

И как спасти растения от вредителей, в нашем материале

Сейчас на сайте

79 572

объявления

  • Авторизируйтесь при подаче объявления
Наши партнеры