Тема установки счетчиков - как индивидуальных, так и общедомовых - волнует наших читателей уже не первый год. Но если с индивидуальными счетчиками все более-менее ясно, то с общедомовыми…

300 тысяч за контроль тепла?

Еще весной АКС призывали управляющие компании и ТСЖ не затягивать до конца года с установкой общедомовых  счетчиков тепла. Удобство расчета по теплосчетчику налицо: сколько тепла потребили - за то и заплатили. Вот только оплата будет не равномерной - распределенной на весь календарный год, а по факту потребления поставленного тепла - то есть в отопительный сезон, с октября по апрель. Это значит, в холодное время года квартплата будет существенно выше, чем в летние месяцы, когда за отопление мы уже платить не будем. Правда, сам порядок расчета оплаты еще не утвержден.

Стоимость такого общедомового счетчика на порядок выше индивидуального и доходит до 300 тысяч рублей. Некоторых экономных горожан, кто хочет поставить в квартире свои собственные счетчики тепла, придется разочаровать. Их установка возможна только в новых домах, которые будут сдавать после 1 января 2012 года или проект которых уже включал в себя монтаж таких счетчиков. А вот технические условия и состояние инженерных коммуникаций  в старом жилом фонде не позволяют установить такое недешевое оборудование.

Общедомовой счетчик тепла с установкой стоит недешево. А заказать его установку можно  или в ресурсоснабжающей организации – например, в АКС, или в той частной компании, которая занимается установкой приборов учета.

- Наша фирма является представителем завода - производителя приборов учета тепловой энергии, и цены на оборудование у нас тоже заводские. Комплект таких приборов обойдется от 38 тысяч до 70 тысяч рублей, а вместе с установкой - «под ключ» - от 130 тысяч до 160 тысяч и выше, - объяснил генеральный директор ООО «Региональный инновационный центр» Константин Тетерюков. - Стоимость зависит от диаметра  расходомера, состояния теплового узла в доме и, соответственно,  сложности работ.

Где-то можно просто врезать и «запустить»  прибор в коммерческий учет, а где-то необходимо весь тепловой узел переделывать с «нуля».

Счетчик в рассрочку

Кстати, такая установка, если не хватает средств из накопительного фонда, может по закону обойтись собственникам в рассрочку на 5 лет - ее оформляют через банк, только платить придется с учетом набежавших процентов. Правда, при желании сменить управляющую компанию это может стать причиной спора: мол, пока жильцы не рассчитаются, компания их «не отдаст».  Поэтому необходимо внимательно читать договор, чтобы в нем были четко прописаны условия на случай перехода из одной управляйки в другую, иначе придется платить неустойку.

- Чтобы не стать заложником такой ситуации, собственникам проще самостоятельно заключить договор на установку коллективного прибора учета с ресурсоснабжающей организацией или же с частной фирмой, вне зависимости от способа управления домом. Однако следует понимать, что все равно необходимо уведомить свою управляющую компанию об установке такого счетчика, поскольку начисления производит именно она, - посоветовала Ирина Сивакова, председатель «Союза старших домов». – В любом случае, решение о том, кто и на каких условиях будет устанавливать общедомовые счетчики, принимается общим собранием собственников.

Несмотря на то, что сроки установки продлили на полгода, не стоит тянуть, ведь за пару дней с этим не управиться.

Сроки меняются?

Еще в 2010-м мы писали о предложении минрегионразвития внести поправки в Закон об энергосбережении и  ускорить сроки установки, например, индивидуальных счетчиков на воду: перенести их с января 2012-го, на январь 2011-го. Тогда горожане буквально оборвали нам телефоны, а в Горводоканале не знали, что делать с потоком желающих это сделать поскорее. Правда, «ускорять» процесс недешевой установки тогда не стали.

А не так давно сроки установки индивидуальных и общедомовых приборов учета продлили как минимум до июля 2012 года, а счетчиков газа  - аж до 2015 года. Затем было предложено пересмотреть и увеличение тарифов - перенести это малоприятное для населения повышение с января на июль.

Цифры

В сентябре 2011 года в Благовещенске было оборудовано общедомовыми приборами учета тепла 12 процентов домов, воды - 29,7 процента, электроэнергии - около 30 процентов. Новые данные коммунальщики уточняют.