2x2 | Недвижимость | Для чего нужно страховать сделки с недвижимостью?

Для чего нужно страховать сделки с недвижимостью?

Недвижимость 09:20 | 15 января | 2014
Автор: Дважды два
Статья «Для чего нужно страховать сделки с недвижимостью?» из номера «2x2» №4 от 14 января 2014
Для чего нужно страховать сделки с недвижимостью?

Приобретая дом или квартиру на вторичном рынке, покупатель всегда рискует тем, что впоследствии могут обнаружиться какие-либо проблемы (юридические, технические и т. д.). Тщательная юридическая экспертиза документов перед сделкой может снизить, но не исключить данные риски. 

Рассказывает Елена ТОВПИК, юрист агентства недвижимости:
 
- Существует титульное страхование, которое позволяет клиенту застраховать сделку на случай утраты права собственности в связи с открывшимися обстоятельствами в дальнейшем (например, при фальсификации документов или признании сделки недействительной).
Как раз для того, чтобы избежать возможных неприятностей, следует воспользоваться страхованием сделки. 
 
Что страховать? 
 
Имущественное страхование заключается на срок перехода права собственности от продавца к покупателю. 
 
Его суть - компания обязуется выплатить страхователю определенную договором плату при наступлении какого-либо из страховых случаев (рисков). 
 
Например, пожара, взрыва газа, наезда транспортных средств, падения деревьев, летательных аппаратов, затопления (аварии водопроводных, отопительных и канализационных систем), противоправных действий третьих лиц (разбоя, вандализма, хулиганства).
 
«Титульное» страхование страхует риск утраты права собственности на недвижимое имущество в случае признания сделки с недвижимостью недействительной.
 
Услуги по страхованию финансового риска весьма востребованы на рынке строительства и продажи недвижимости в новостройках. 
Предметом страхования здесь будет являться сумма инвестиций в строительство. 
 
Страховыми рисками признается невыполнение контрагентом финансовых обязательств перед страхователем по возврату денежных средств, которые были уплачены последним в установленные контрактом сроки, в случае расторжения инвестиционного договора страхователем.
 
Перед заключением договора страхования компания проводит предстраховую экспертизу по оценке страхового риска. Она включает в себя такие процедуры: юридическая экспертиза, сбор дополнительных сведений о характере и мотивах совершаемой сделки с недвижимостью, сторонах сделки, а также комплексный анализ всей полученной информации с учетом вероятности наступления страхового случая, срока страхования и размера ответственности. 
 
Кстати! 
 
В случаях, если риск слишком высок, вам могут отказать в страховании. Страховой полис выдают после оценки страхового риска.
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Пять «однушек» Благовещенска, куда не стыдно гостей привести

Поиграть, потанцевать и устроить селфи на балконе – то, что доктор прописал

Ребята, это не моя квартира, или Как порядок в доме меняет все!

Личный опыт вызова клининговой компании Clean Team после новогодних праздников
1

Пять коттеджей Благовещенска, о которых мечтает любая семья

На таких квадратных метрах только и хочется вить семейное гнездышко. Осталось денег накопить

В Благовещенске горел жилой дом

На тушение пожара выезжали 13 огнеборцев из трех пожарных частей города

Коттедж в Чигирях мог сгореть из-за неправильного использования электроприборов (видео)

В качестве второй версии возгорания специалисты рассматривают нарушения при растопке печи

В Чигирях полностью сгорел коттедж (видео)

Пожарные не успели спасти двухэтажную жилую постройку

Каких коммунальных услуг могут лишиться благовещенские должники

Портал 2x2.su разбирался, какие документы нужны, чтобы оформить субсидию

В Мазановском районе из горящего дома спасли 50-летнюю женщину

Сейчас специалисты выясняют причину возгорания

Благовещенка выиграла квартиру в лотерею

Ольга Колпакова поехала в Москву на розыгрыш и вернулась домой с ключами от новенькой жилплощади

Благовещенец поймал с поличным грабителя

Пенсионер заметил в прихожей неизвестного, который похищал его одежду

В Благовещенске из горящего дома спасли шесть человек

Причины и виновник пожара устанавливаются

Рукой подать: топ-7 симпатичных квартир в центре Благовещенска

В шаговой доступности от этого жилья и торговые центры, и кафе, и школы с детсадами

В Прогрессе огнеборцы спасли женщину-инвалида и троих детей

Люди могли пострадать из-за пожара в восьмиквартирном жилом доме

В Михайловском районе дотла сгорел жилой дом

Всего за 15 минут люди остались без вещей и крыши над головой

В Зейском районе полностью сгорел жилой дом

Причина и виновник пожара устанавливаются

Житель Свободного деревянный дом украсил шерстяными носками

На теплые изделия, развешанные на фасаде, как гирлянды, обратили внимание местные жители
1

Амурские власти не помогут дольщикам «Городка», у которых по 3-4 квартиры

До конца года пострадавшие граждане получат финансовую помощь

В Благовещенске появился пандус «в никуда»

Конструкцию, которая упирается в перила, сфотографировали жильцы многоэтажки в микрорайоне
1

В Свободненском районе загорелся коттедж из-за неисправной печи

Двухэтажную постройку удалось потушить за 12 минут, пострадавших нет

Пять уютных квартир Благовещенска, где хочется перезимовать

Гостиные, которым только елки не хватает, и кухни, где можно собраться веселой компанией. Все, что душе угодно

В США самолет рухнул на жилой дом

В результате падения легкомоторного самолета на частный дом погибли, минимум, два человека

В Белогорске при пожаре пострадала семья

Возгорание произошло в доме, гараже и летней кухне

Если рухнет, кого придавит? Благовещенцы делают перепланировку в домах, невзирая на опасность

Ради собственного удобства снести стенку-другую, прорубить окно или дверь там, где захотелось. Таких реконструкторов сотни. Портал 2x2.su выяснял, где искать на них управу

Как Приамурье выбилось из «двоечников» программы по переселению людей из аварийного жилья?

Не обошлось без дополнительных дотаций после того, как амурский губернатор побывал на встрече с Владимиром Путиным

Переселенка из аварийного барака: «Когда я получила новую квартиру, скакала от радости»

Благовещенка почти 30 лет стояла в очереди на получение жилья. Теперь жизнь в просторной гостинке кажется ей раем по сравнению с проживанием в квартире в старом бараке

Сейчас на сайте

55 227

объявлений

Опрос
Что нужно сделать с насыпной территорией «Золотой мили»?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры