2x2 | Недвижимость | Благовещенцы уже 10 лет не могут заселиться в гостинку

Благовещенцы уже 10 лет не могут заселиться в гостинку

Недвижимость 12:49 | 25 октября | 2019

Недвижимость не могут оформить в собственность

В Благовещенске на ул. Шевченко, 121/1, стоит весёлый дом с яркими лимонными стенами. Но в нём более 1,5 лет не горит свет, нет отопления.

Так толком и не обустроившись, жильцы разъехались по дачам, родственникам и новым квартирам, в надежде на то, что дом не снесут.

Подвешенные

История этой многострадальной гостинки тянется почти 10 лет. В 2010 г. жильцы заключили договоры займа, через год въехали в новое жильё (объект построили на 18 квартир), а ещё через год поняли, что с их домом что-то не так. Выяснилось, что его возвели на земле, предназначенной для индивидуального строительства, да ещё и почти вплотную к соседней усадьбе. Сосед подал на застройщика в суд и выиграл: гостинку признали незаконной и постановили снести.

Справка

Напомним, незаконными в областном центре была признана 41 «гостинка» в разных частях города. Лазейка в законодательстве для строительства была так называемая дачная амнистия, когда регистрировали индивидуальные жилые дома, хотя фактически возводились многоэтажки – и с нарушением градостроительных норм.

Но пока дом стоит, юридически находясь при этом в подвешенном состоянии вместе с людьми, купившими в нём квартиры, но так и не получившими на него право собственности. В 2018 г. гостинку по решению суда отключили от электричества, ведь застройщик с ресурсоснабженцем никаких договоров не заключал. С тех пор здесь никто не живёт, лишь вандалы периодически пытаются пробраться.

- Застройщица Надежда Кудрина одно время даже в розыске была, - рассказывает одна из владелиц квартир в гостинке Алина Божко. - Насколько я знаю, юристы советовали ей прийти с повинной, были разбирательства (Кудрину по прилёту из Краснодара задерживали в благовещенском аэропорту полицейские и приставы – Ред.). Всё разрешилось в её пользу, потому что срок по делу истёк. Сейчас она перед судом чиста, уехала в Анапу, а мы ни с чем. Со слов Надежды, она наняла юристов для легализации дома. Но подвижек нет.

Мэрия помочь не может - на руках у людей лишь договоры займа, и никаких подтверждений права собственности на квартиры. Был бы договор долевого участия - получили бы компенсации как обманутые дольщики. А так только жди, пока застройщик со всем разберётся.

- Мы толком не знаем, что с домом, что за суды по нему идут, и чем всё кончится, - признаётся одна из владелиц площадей в гостинке Елена Кривошеева.

Шанс есть

Связаться с застройщицей нереально: связь через раз. Зато комментарий дал на условиях анонимности один из юристов, связанных с рассмотрением дела по гостинке:

- Когда дело ещё несколько лет назад рассматривал суд первой инстанции, жильцов вообще не привлекали. Многие даже не слышали о решении суда. Наш клиент (назовём его, допустим, г-н Григорьев – Ред.), например, узнал о нём лишь в этом году, когда его вызвал следователь по делу в отношении застройщика.

Адвокаты считают, что решение суда первой инстанции о сносе дома нужно отменить, так как к процессу не привлекли заинтересованных лиц – покупателей квартир в гостинке. Для начала они через суд восстановили сроки обжалования, направили протест в апелляцию. То есть г-на Григорьева, по сути, признали заинтересованным лицом. К тому же, он купил квартиру в спорном доме и даже какое-то время там жил.

Но апелляционный суд оставил претензию без рассмотрения. Мол, заявитель не имеет права на обжалование, поскольку договор купли-продажи квартиры в злосчастном доме был заключён уже после принятия запрета на сделки с имуществом. Но юристы готовят кассационную жалобу, борьба продолжается.

- Решение в нашу пользу позволит отправить дело на новое рассмотрение – с нуля, - утверждают специалисты. - И вердикт может измениться, так как с момента первого суда были внесены изменения в ст. 222 Гражданского кодекса РФ: самовольные постройки в отсутствии разрешения на возведение можно сохранить, если устранить недостатки в установленный срок. Тогда люди смогут сохранить право на жильё и поселиться в нём.

Мы продолжим следить за развитием событий.

 
Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

+2  
Гость 121695
26 октября 2019 в 01:10
на 7 лет спряталась и чиста перед законом? как корнеев из России, он хоть сидит ? или как цапок договорился давно?
0  
Гость 121696
26 октября 2019 в 01:20
МОЖЕТ КАК ВАСИЛЬЕВА ВЫ ИМЕЛИ ВВИДУ
+1  
Гость 121716
26 октября 2019 в 21:24
Если Корнеева в ютубе увидят - сразу УДО "состряпают" задним числом)))
Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

За аренду двушки амурчанам придется заплатить 22 тысячи рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 3 по 9 декабря 2019 г

В Благовещенске продают однушку с хорошей планировкой

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 3 по 9 декабря 2019 года

Платежеспособным амурчанам в Благовещенске сдают гостинку с евроремонтом

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 26 ноября по 2 декабря 2019 г

За 3 млн рублей в Благовещенске продают «однушку» в районе горбольницы

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 26 ноября по 2 декабря 2019 г

Можно ли победить терроризм?

И какие шаги необходимо предпринять, рассказал президент ЕЕК Вячеслав Моше Кантор

Пьющим амурчанам с котиками сложней снять жилье

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 19 по 25 ноября 2019 г.

В Благовещенске за 15 млн рублей готовы продать 4-комнатную квартиру

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 19 по 25 ноября 2019 г.

Благовещенцы готовы снять квартиру с дальнейшим выкупом

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два»с 12 по 18 ноября 2019 г

Благовещенцы готовы обменять свои квартиры на жилье в другом городе

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 12 по 18 ноября 2019 г.

За 19 тысяч рублей «двушку» в Благовещенске сдают гражданам без вредных привычек

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 5 по 11 ноября 2019 г

В Благовещенске жилье дорожает даже в отдаленных районах

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 5 по 11 ноября 2019

Дешевая «двушка» в Благовещенске сдается в доме в районе Лазо – Октябрьской

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 октября по 4 ноября 2019 г.

Благовещенцы предлагают обменять 2-комнатную квартиру в районе таможни на квартиру Хабаровске

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 октября по 4 ноября 2019 г.

В Благовещенске сдают комнату одинокой работающей девушке

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 октября

За два миллиона рублей благовещенцам продают гостинку с удачной планировкойа

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 октября

В амурской медицине ищут коррупционеров

Губернатор потребовал от министра проводить внезапные проверки медучреждений

Благовещенцы гоняют по тротуарной дорожке за БГПУ?

Почему по тротуарной плитке можно ездить, объяснили в ГИБДД

«У нас большой отток мальчишек, которые играют в футбол»

Чего ждать от областной детской футбольной лиги «Амурец», и как воспитать будущих профессиональных игроков, в нашем интервью
1

«Кожу с микроскопической рыбки сняли за 15 секунд»

Как амурские студенты-медики за рубежом на практике побывали

Грибок на ногтях: профилактика и лечение

Почему о профилактике не стоит забывать всем, а особенно спортсменам

Кто грызет домашние цветы?

И как спасти растения от вредителей, в нашем материале

В Чигирях можно арендовать жилье за 18 тысяч рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 15 по 21 октября 2019 г.

Спивается ли Амурская область?

Министр здравоохранения России забила тревогу
2

За жилье в районе горпарка в Благовещенске предлагают 2,4 млн рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 15 по 21 октября 2019 г.

Приамурье должно вдвое увеличить производство сои

Задача региона - к 2024 году производить 2,2 миллиона тонн сои

Сейчас на сайте

55 625

объявлений

Вакансии

  • Авторизируйтесь при подаче объявления
Наши партнеры