2x2 | Недвижимость | Благовещенцы уже 10 лет не могут заселиться в гостинку

Благовещенцы уже 10 лет не могут заселиться в гостинку

Недвижимость 12:49 | 25 октября | 2019

Недвижимость не могут оформить в собственность

В Благовещенске на ул. Шевченко, 121/1, стоит весёлый дом с яркими лимонными стенами. Но в нём более 1,5 лет не горит свет, нет отопления.

Так толком и не обустроившись, жильцы разъехались по дачам, родственникам и новым квартирам, в надежде на то, что дом не снесут.

Подвешенные

История этой многострадальной гостинки тянется почти 10 лет. В 2010 г. жильцы заключили договоры займа, через год въехали в новое жильё (объект построили на 18 квартир), а ещё через год поняли, что с их домом что-то не так. Выяснилось, что его возвели на земле, предназначенной для индивидуального строительства, да ещё и почти вплотную к соседней усадьбе. Сосед подал на застройщика в суд и выиграл: гостинку признали незаконной и постановили снести.

Справка

Напомним, незаконными в областном центре была признана 41 «гостинка» в разных частях города. Лазейка в законодательстве для строительства была так называемая дачная амнистия, когда регистрировали индивидуальные жилые дома, хотя фактически возводились многоэтажки – и с нарушением градостроительных норм.

Но пока дом стоит, юридически находясь при этом в подвешенном состоянии вместе с людьми, купившими в нём квартиры, но так и не получившими на него право собственности. В 2018 г. гостинку по решению суда отключили от электричества, ведь застройщик с ресурсоснабженцем никаких договоров не заключал. С тех пор здесь никто не живёт, лишь вандалы периодически пытаются пробраться.

- Застройщица Надежда Кудрина одно время даже в розыске была, - рассказывает одна из владелиц квартир в гостинке Алина Божко. - Насколько я знаю, юристы советовали ей прийти с повинной, были разбирательства (Кудрину по прилёту из Краснодара задерживали в благовещенском аэропорту полицейские и приставы – Ред.). Всё разрешилось в её пользу, потому что срок по делу истёк. Сейчас она перед судом чиста, уехала в Анапу, а мы ни с чем. Со слов Надежды, она наняла юристов для легализации дома. Но подвижек нет.

Мэрия помочь не может - на руках у людей лишь договоры займа, и никаких подтверждений права собственности на квартиры. Был бы договор долевого участия - получили бы компенсации как обманутые дольщики. А так только жди, пока застройщик со всем разберётся.

- Мы толком не знаем, что с домом, что за суды по нему идут, и чем всё кончится, - признаётся одна из владелиц площадей в гостинке Елена Кривошеева.

Шанс есть

Связаться с застройщицей нереально: связь через раз. Зато комментарий дал на условиях анонимности один из юристов, связанных с рассмотрением дела по гостинке:

- Когда дело ещё несколько лет назад рассматривал суд первой инстанции, жильцов вообще не привлекали. Многие даже не слышали о решении суда. Наш клиент (назовём его, допустим, г-н Григорьев – Ред.), например, узнал о нём лишь в этом году, когда его вызвал следователь по делу в отношении застройщика.

Адвокаты считают, что решение суда первой инстанции о сносе дома нужно отменить, так как к процессу не привлекли заинтересованных лиц – покупателей квартир в гостинке. Для начала они через суд восстановили сроки обжалования, направили протест в апелляцию. То есть г-на Григорьева, по сути, признали заинтересованным лицом. К тому же, он купил квартиру в спорном доме и даже какое-то время там жил.

Но апелляционный суд оставил претензию без рассмотрения. Мол, заявитель не имеет права на обжалование, поскольку договор купли-продажи квартиры в злосчастном доме был заключён уже после принятия запрета на сделки с имуществом. Но юристы готовят кассационную жалобу, борьба продолжается.

- Решение в нашу пользу позволит отправить дело на новое рассмотрение – с нуля, - утверждают специалисты. - И вердикт может измениться, так как с момента первого суда были внесены изменения в ст. 222 Гражданского кодекса РФ: самовольные постройки в отсутствии разрешения на возведение можно сохранить, если устранить недостатки в установленный срок. Тогда люди смогут сохранить право на жильё и поселиться в нём.

Мы продолжим следить за развитием событий.

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

+2  
Гость 121695
26 октября 2019 в 01:10
на 7 лет спряталась и чиста перед законом? как корнеев из России, он хоть сидит ? или как цапок договорился давно?
0  
Гость 121696
26 октября 2019 в 01:20
МОЖЕТ КАК ВАСИЛЬЕВА ВЫ ИМЕЛИ ВВИДУ
+1  
Гость 121716
26 октября 2019 в 21:24
Если Корнеева в ютубе увидят - сразу УДО "состряпают" задним числом)))
Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

После нажатия на кнопку «Отправить» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Самую дешевую комнату для съема в Благовещенске предлагают в квартире по ул. Калинина

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 17 по 23 марта 2020 г.

Дешевле, чем за 1 млн рублей квартиру в Благовещенске не найти

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 17 по 23 марта 2020 г.

Амурчане могут снять дом за тысячу рублей в месяц

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 10 по 16 марта 2020 г.

В Благовещенске стали продавать больше комнат

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 10 по 16 марта 2020 г.

В отдаленных районах Благовещенска можно взять в аренду жилье за 8-14 тыс рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 3 по 9 марта 2020 г.

В Приамурье вдовы участников войны получат жильё

Из бюджета на это выделят более 15 миллионов рублей

Дешёвого жилья на рынке Благовещенска все меньше и меньше

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 3 по 9 марта 2020 г.

Студенты могут снять недорогую однушку возле ДальГАУ

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 25 февраля по 1 марта 2020 г.

На рынке арендного жилья в Благовещенске появилась квартира в Екатеринбурге

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 18 по 24 февраля 2020 г.

В Благовещенске продают «однушку» с возможностью перепланировки за 3 млн рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 18 по 24 февраля 2020 г.

В Благовещенске придется платить 10 тысяч рублей за комнату в квартире и жить с хозяевами

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 11 по 17 февраля 2020 г.

Покупка жилья в микрорайоне Благовещенска теперь может влететь в копеечку

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 11 по 17 февраля 2020 г.

Благовещенцев ждут благоустроенные комнаты на рынке аренды жилья

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 4 по 10 февраля 2020 г.

В Благовещенске снизилось число жилья на рынке новостроек

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 4 по 10 февраля 2020 г.

Ирина Кравченко: Стать лидерами помогло доверие клиентов

О первенстве в сфере недвижимости, отношениях с партнёрами и клиентами и ближайших перспективах - в интервью с руководителем компании «Этажи»

Гостинку в Чигирях можно купить за миллион рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 28 января по 3 февраля 2020 г.

«Однушки» в областном центре стоят от 2 млн рублей

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 21 по 27 января 2020 г.

Жильё в Приамурье будет дорожать и дальше?

Отвечает эксперт с многолетним опытом

В микрорайоне продается недешевая однушка с мебелью

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 14 по 20 января 2020 г.

В Благовещенске студентам или приезжим сдается гостинка в новом доме

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 30 декабря по 13 января

На КПП можно купить комнату, из которой есть возможность сделать гостинку

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 31 декабря по 13 января

Что будет твориться с рынком амурской недвижимости?

Объемы снизятся - цена повысится

Сейчас на сайте

0

объявлений

  • Авторизируйтесь при подаче объявления
Наши партнеры