Эксперт по межеванию: Артем Куденков

Вопрос эксперту №8710

16:02 | 13 ноября | 2017
Александра спрашивает:

ФЛ собирается подать в суд заявление об установлении границ з/уч по его фактическому местоположению. Площадь фактически 1378 квм (вместо 1180 в свид-ве). На участке есть дом в собственности этого ФЛ. Земля куплена в 2003, а дом в 2008 зарегистрирован на основании техпаспорта. Дом по кадастровой сейчас находится частично на др участке поэтому нужно уточнение. Другой чужой уч. куплен в 2011, где нет построек. Нужно ли устанавливать координаты дома и делать техплан сейчас? Конфигурация з/уч фактически изменена в отличие от документов старых. Как подать в суд уточнение границ своего з/уч по фактическим границам или нет, (по документам дом уже выходит на другой участок) чтобы дом был в границах своего участка? При покупке з/уч в 2003 координаты з/уч не устанавливались. И можно ли подать по фактическим а в процессе дела изменить требования на другие границы своего участка ?

Александра отвечает:

Добрый день, Александра. 

Нужно ли устанавливать координаты дома и делать технический план?...Да, нужно.

Как подать в суд...?.....По фактическим границам и доказывать, что эти границы существуют на местности 15 и более лет. Доказывать, почему изменена граница. Объект капитального строительства не может располагаться на двух участках. Если Вы в процессе измените требования и будете просить "установить границы так, что граница будет "резать" здание", то здание Вы потом не сможете закоординировать.

Задать вопрос

 

Сейчас на сайте

42 824

объявлений

Опрос
Вы становились жертвой мошенников?
ВСЕ ОПРОСЫ

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры