Эксперт по межеванию: Артем Куденков

Вопрос эксперту №8710

16:02 | 13 ноября | 2017
Александра спрашивает:

ФЛ собирается подать в суд заявление об установлении границ з/уч по его фактическому местоположению. Площадь фактически 1378 квм (вместо 1180 в свид-ве). На участке есть дом в собственности этого ФЛ. Земля куплена в 2003, а дом в 2008 зарегистрирован на основании техпаспорта. Дом по кадастровой сейчас находится частично на др участке поэтому нужно уточнение. Другой чужой уч. куплен в 2011, где нет построек. Нужно ли устанавливать координаты дома и делать техплан сейчас? Конфигурация з/уч фактически изменена в отличие от документов старых. Как подать в суд уточнение границ своего з/уч по фактическим границам или нет, (по документам дом уже выходит на другой участок) чтобы дом был в границах своего участка? При покупке з/уч в 2003 координаты з/уч не устанавливались. И можно ли подать по фактическим а в процессе дела изменить требования на другие границы своего участка ?

Александра отвечает:

Добрый день, Александра. 

Нужно ли устанавливать координаты дома и делать технический план?...Да, нужно.

Как подать в суд...?.....По фактическим границам и доказывать, что эти границы существуют на местности 15 и более лет. Доказывать, почему изменена граница. Объект капитального строительства не может располагаться на двух участках. Если Вы в процессе измените требования и будете просить "установить границы так, что граница будет "резать" здание", то здание Вы потом не сможете закоординировать.

Задать вопрос

 

Сейчас на сайте

47 700

объявлений

Вакансии

АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры