2x2 | Общество | Зачем «управляйкам» лицензии

Зачем «управляйкам» лицензии

Общество 09:17 | 11 сентября | 2014
Автор: Максим Седых
Зачем «управляйкам» лицензии

С 1 сентября 2014 года вступил в силу Федеральный закон о лицензировании управляющих компаний (УК). Без разрешения они не смогут работать с многоквартирными жилыми домами

Когда в суд?

Чтобы получить лицензию, УК должна иметь квалификационный аттестат и не иметь неснятой или непогашенной судимости по экономическим преступлениям.

Решение о выдаче лицензии принимает спецкомиссия, которая должна не менее чем на треть состоять из членов саморегулируемых и некоммерческих организаций. Подчиняется комиссия жилинспекции, которая будет контролировать работу УК. Если «управляйка» не исполняет предписаний инспекции, через суд выносится административное наказание. Больше двух таких наказаний за год - и аннулируют лицензию.

Основное назначение закона - оставить на рынке только добросовестные и квалифицированные компании. Но в целом пока непонятно, насколько благоприятно отразится закон на качестве услуг.

Добросовестная управляющая компания, по сути, и без лицензии работает хорошо.

Пополнение бюджета?

Лицензии управляющие компании должны получить до 1 мая 2015 года, так что время ещё есть. А пока на некоторые вопросы по новому закону нам ответила Ирина Сивакова, председатель общественной организации «Союз старших домов», член рабочей группы Общественной палаты РФ по общественному контролю в сфере ЖКХ.

- Лицензирование способно привести в нормальное русло работу «управляек»?

- Если руководитель дорожит репутацией - как своей, так и компании, то он и без лицензии будет добросовестно исполнять обязательства перед собственниками домов.

- Не кажется ли вам, что порядочным руководителям УК закон будет только мешать?

- Под шумок часть неугодных местным властям руководителей УК с рынка ЖКХ уберут. Сегодня на местном уровне идёт передел этой сферы деятельности.

- Много ли «управляек» могут не пройти лицензирование?

- На мой взгляд, большинство УК лицензирование пройдут, но это не означает, что к ним нет претензий. Просто такие компании будут де-юро переоформляться на подставных лиц, которые имеют какой-либо опыт в сфере ЖКХ и перед законом чисты.

- Нерадивые УК будут штрафовать - но где гарантия, что эти штрафы нам не заложат в тарифы?

- Любая «управляйка» - это коммерческая организация, которая в ущерб себе работать не будет.

- Зачем вообще этот закон? Он жизненно необходим?

- На мой взгляд, через год-два лицензирование признают неэффективным и введут новое требование о вступлении УК в саморегулируемые организации. А сейчас это просто хороший источник пополнения федерального бюджета.

- Возможно ли давление на лицензионную комиссию со стороны «управляек»?

- Конечно, со стороны и управляек, и местных властей.

Кстати

Вопрос лицензирования УК с областным правительством обсуждал Михаил Мень, министр строительства и ЖКХ России, во время своей рабочей поездки в Благовещенск. Мень заявил, что в Приамурье нужно увеличить количество сотрудников жилинспекции. Ведь у инспекции такая сложная задача - выдать всем УК лицензии до мая.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

На шесть амурских «управляек» завели уголовные дела

Они утаивали деньги, полученные от населения, от ресурсоснабжающих организаций

В Белогорске более тысячи человек остались без тепла из-за коммунальной аварии

Чтобы решить проблему, специалисты построят наружный трубопровод длиной 30 метров
1

Подъезд жилого дома Благовещенска был затоплен вонючей водой из канализации

К ответственности привлекли мастера участка и начальника управляющей компании, обслуживающей здание

Как часто благовещенцы должны менять счетчики

Жильцы многоквартирных домов должны сами решать, что им удобнее и выгоднее: проверка прибора учета на работоспособность или установка нового аппарата

Благовещенского бизнесмена Антона Тарана отправили в СИЗО

Предпринимателя подозревают в хищении 16 миллионов рублей. Прокуратура завела на него уголовное дело
4

Сейчас на сайте

106 739

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ