2x2 | Общество | Как получить заем под материнский капитал?

Как получить заем под материнский капитал?

Общество 17:26 | 30 сентября | 2013
Автор: Александра Горкина
Как получить заем под материнский капитал?

Консультирует Виктор Дзюба, руководитель Амурского областного правозащитного центра

- Все знают, что использовать материнский капитал по закону можно только после того, как малыш отметит свой третий день рождения. В то же время, улучшить жилищные условия можно не дожидаясь, пока пройдет это время.

Действуем по схеме

Для этого необходимо действовать по следующей схеме: семья, получившая федеральный сертификат на материнский капитал имеет право купить жилое помещение, как с добавлением собственных средств, так и только за материнский капитал, так же имеет право использовать только часть материнского капитала.

Чтобы получить деньги, необходимо обратиться в микрофинансовую или кредитную организацию для заключения договора займа. Требования к выдачи займа у каждой кредитной организации разные. Одни требуют сначала зарегистрировать переход права собственности недвижимости и получить свидетельство о праве собственности, другие выдают деньги сразу после заключения займа.  Но при выдачи займа до регистрации права собственности организация рискует не получить от Пенсионного фонда денежные средства, так как у держателя материнского сертификата не возникли обязательства и гражданин может не купить жилье.

Затем необходимо предоставить пакет документов, установленный законодательством,  в Пенсионный фонд, который после тщательной проверки, переведет сумму или часть суммы материнского капитала на счет микрофинансовой или кредитной организации.

Организация выдаст сумму в размере меньше чем сумма материнского капитала, так как через два месяца она получит всю сумму с процентами, которые включены в материнский капитал.

По закону

Согласно Федеральному закону № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки», заявление о распоряжении капиталом может быть подано в любое время со дня рождения или усыновления второго, третьего и последующих детей в случае необходимости использования средств части семейного капитала на погашение основного долга, уплаты  процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения. Включая ипотечные кредиты, предоставляемые гражданам по кредитному договору и договору займа, заключенному с организацией, в том числе и кредитной. Данный закон разъясняет, что граждане могут получить сначала заем у любой организации, в том числе у микрофинансовой, которая зарегистрирована в Госреестре микрофинансовых организаций.

Важные поправки

Ранее получить заем можно было в любой (не обязательно кредитной) организации. Это часто приводило к незаконному обналичиванию денег семейного материнского капитала, что является уголовно наказуемыми действиями. Поэтому в Госдуму внесены поправки в закон, в соответствии с которыми выдать заем под материнский капитал может только микрофинансовая  или кредитная организация.

Нецелевое использование материнского капитала является уголовным преступлением

Фото: depositphotos.com


 

Обращайтесь вовремя

Если вы планируете поучить заем под материнский капитал, обращаться в микрофинансовую организацию необходимо до покупки квартиры, чтобы впоследствии не возникало проблем при оформлении документов в Пенсионном фонде.

Деньги на строительство

Сегодня потратить материнский капитал можно не только на готовую жилплощадь, но и на строительство квартиры или дома. Если ребенку еще не исполнилось три года, семья имеет в аренде или в собственности участок земли и разрешение на строительство, средства материнского капитала можно потратить на возведение дома. В этом случае родители обязаны после ввода жилья в эксплуатацию зарегистрировать право собственности в равных долях на детей.

Требования и документы

В разных кредитных и финансовых организациях требования к заемщику и пакет документов, необходимых для получения средств под материнский капитал, могут незначительно отличаться друг от друга, но все же можно обозначить основные общие моменты.

Требования к заемщику

Физическое лицо (родители, законные представители), имеющее Федеральный (региональный) материнский сертификат (капитал), на ребенка, не достигшего трех лет.

1. Российское гражданство.

2. Регистрация на территории Российской Федерации (постоянная или временная, оформленная на срок не менее срока предоставляемого займа).

3. На момент выдачи займа заемщик имеет право распоряжаться средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала и не попадает под условия, установленные п. 20 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий», утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862.

Документы

1.     Паспорт заемщика.

2.     Свидетельство о рождении детей - оригинал и копия.

3.     Свидетельство о браке (расторжении брака).

4.     Федеральный (региональный) материнский сертификат (капитал) - оригинал и копия.

5.     Справка о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры господдержки, оказываемые отделом ПФР.

6.     Правоустанавливающие документы на приобретаемое недвижимое имущество: свидетельство о собственности - оригинал и копия, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.

Некоторые кредитные (микрофинансовые) организации требуют дополнительно:

1.     Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. Имущество не должно быть заложено, не должно находиться под арестом. Срок действия выписки - не позднее 1 месяца до дня обращения за займом.

2.     Справка, подтверждающая, что недвижимое имущество не является аварийным и не включено в список недвижимого имущества подлежащего сносу, выданная домоуправлением, администрацией, сельским советом.

В Благовещенске действует около 10 микрофинансовых организаций, которые можно посмотреть в государственном реестре микрофинансовых организаций.

Сумма материнского капитала с 1 января 2013 г. составляет 408 960 рублей.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Суд признал Буреягэсстрой банкротом

У компании накопился полуторамиллиардный долг, который ей не под силу выплатить
3

На шесть амурских «управляек» завели уголовные дела

Они утаивали деньги, полученные от населения, от ресурсоснабжающих организаций

В России понизили прожиточный минимум

Теперь его сумма равна 9 889 рублям. Такое решение приняло российское правительство
2

Россияне стали меньше тратить на покупки в онлайн-магазинах

В кризис примерно 85 - 90% семей стали экономить, а многие люди перешли на более дешевые марки

Неизвестный расплатился в магазине Благовещенска фальшивой купюрой

Сейчас преступника ищут полицейские, возбуждено уголовное дело

Сейчас на сайте

107 067

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ