2x2 | Недвижимость | Жилье для бюджетников: как амурчанам поселиться в арендном доме

Жилье для бюджетников: как амурчанам поселиться в арендном доме

Недвижимость 11:45 | 9 февраля | 2015
Жилье для бюджетников: как амурчанам поселиться в арендном доме

Оказывается, аренда на треть ниже рыночной - вовсе не фантастика. Потом такое жилье можно даже выкупить

 

О просторной квартире мечтает каждый. Жилищный вопрос остро стоит для многих россиян, и амурчане – не исключение. Многие люди не могут купить жилье за наличный расчет или в ипотеку, поэтому живут в съемных квартирах. Интернет-сайты пестрят объявлениями о сдаче в аренду комнат, гостинок и полноценных квартир. Но мечта каждого квартиросъемщика – дешевая аренда.

Жители Приамурья могут порадоваться. В области построили дома, где стоимость аренды на треть ниже рыночной. Правда, заселиться туда могут только те, кто работает в бюджетной сфере.

Пока арендные дома есть только в трех городах Приамурья - в Благовещенске, Свободном и Белогорске. По вопросам заселения можно обращаться в мэрию, к своему работодателю или же напрямую к собственнику домов, в «Амурское ипотечное агентство».

– В этом случае наше агентство отправляет списки на рассмотрение главе муниципалитета или руководству учреждения. Заявление пишется в свободной форме. Подав заявление, человек встает в очередь по своему муниципалитету. Жилье выдается при наличии мест, – объясняет Геннадий Осипов, генеральный директор ОАО «Амурское ипотечное агентство».  

Сколько стоит аренда

Благовещенск

1-комнатная квартира-студия – 7100 рублей

Полная 1-комнатная квартира – 9100 рублей

2-комнатная квартира – 10 500 рублей

3-комнатная квартира – 11 900 рублей

Белогорск

1-комнатная квартира – 5 тысяч рублей

2-комнатная квартира – 7 тысяч рублей

Свободный

1-комнатная квартира – 3 тысячи рублей

2-комнатная квартира – 6 тысяч рублей

3-комнатная квартира – 9 тысяч рублей

По дому в каждый город

Первый дом для бюджетников появился в Свободном. Он открылся в 2013 году для семей врачей, учителей и воспитателей. Кто будет жить в новостройке, решала городская мэрия. Интересно, что власти Свободного компенсируют жильцам две трети стоимости аренды. А в Белогорске, где подобное жилье появилось только в этом году, жильцы дома вообще ничего не платят. Там расходы на себя взял работодатель, Белогорская больница. Такая же ситуация и в арендном доме Благовещенска.

Интересно, что люди, проживающие в арендном доме, могут получить временную прописку в городе. Между агентством и миграционной службой есть соответствующая договоренность.

- Даже если человек приехал из другого района в этот город работать, он сразу же получает прописку и, соответственно, все положенные льготы. Прописка выдается на срок, который указан в договоре, обычно это один год. Каждый раз договор продлевается, – объясняет Геннадий Осипов.

Но нужно помнить об одном условии. Так как снимать жилье в арендном доме могут только бюджетники, то, перейдя на работу в частную организацию, из квартиры придется съехать. 

Купить в ипотеку

Геннадий Осипов считает, что в Приамурье нужно строить арендные дома. Не всем бюджетникам по карману ипотека.

– Живя в арендном доме, человек в течение пяти-шести лет может накопить на первоначальный взнос, взять ипотеку и обзавестись собственным жильем. Дома построены с нуля. Во всех случаях землю покупали на аукционе. Правительство области предоставило нам налоговые льготы, освободило от налога на имущество, в связи с тем, что построенные дома находятся в собственности нашего агентства. Кроме этого, при использовании кредитных средств для постройки арендных домов нам из бюджета области субсидировалась процентная ставка, – говорит Геннадий Осипов, генеральный директор ОАО «Амурское ипотечное агентство»

Если человек захочет, то может купить в ипотеку квартиру в арендном доме. В этом случае действуют те же кредитные программы, что и обычно, то есть с первоначальным взносом. Заем на покупку жилья выдает само «Амурское ипотечное агентство».

Вот так в конце 2014 года благовещенцы вселялись в арендное жилье.

Фото Правительства Амурской области

Квартиры – учителям

Елена Чешева уже несколько лет работает в сфере образования. Она – заместитель директора по административно-хозяйственной работе в школе № 5. Шесть лет женщина вместе с семьей – мужем и двумя детьми – жила в комнате в 18 «квадратов». В помещении каким-то чудом умещались туалет и кухня. За долгие годы женщина привыкла к своему общежитию на улице Октябрьской. Но, узнав о строительстве арендного дома, решила попытать счастье. Документы на заселение благовещенка подала весной 2014 года.

– Жить втроем на 18«квадратах», конечно, было неудобно. До 14 мая прошлого года нужно было собрать документы, а это акт обследования жилья (чтобы было понятно, что мы на самом деле нуждаемся в жилье), справка о том, что я действительно работаю в школе, копии паспортов, свидетельств о рождении детей и так далее, – рассказывает Елена Чешева.

Перед Новым годом бюджетнице позвонили из ипотечного агентства: «Вы попали в список. Ваша квартира № 18». Елене Викторовне досталась 2-комнатная квартира в 57 «квадратов». Это большие комнаты, просторная кухня с 3-конфорочной плитой, раздельные туалет и ванная, гардеробная и застекленный балкон с евроокнами. 

– На стенах обои под покраску, пол покрыт линолеумом. Завози мебель, вещи, живи и будь счастлив! Мы все очень рады, для детей так вообще счастье, что у них будет своя комната. Этого они ждали больше всего, – радуется Елена Чешева.

Женщина уже подумывает над тем, чтобы купить арендуемую квартиру в ипотеку. Район, где находится дом, ее полностью устраивает.

– Купить квартиру за наличный расчет в нашем городе крайне сложно, жилье у нас дорогое, а в ипотеку, я думаю, можно было бы. Но пока детально этот вопрос не проговаривала ни с кем, – говорит Елена Викторовна.

 

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

0  
Владислав
09 февраля в 12:51
Хочу, хочу тудаа!! Надо бомбить мэрию!
0  
Ирина
09 февраля в 16:37
Удачи вам, удачи
0  
Мария Викторовна
10 февраля в 07:57
Не думаю, что это так сложно поселиться там. Просто если реально жилищные условия плохие и ты бюджетник, не откажут.
+1  
Орлова Надежда
09 февраля в 12:51
Придумано здорово, но что делать мне, работающему на частника?
0  
Виктор
09 февраля в 15:47
Переходить в бюджетную сферу, вот что
+1  
Матвей
10 февраля в 15:43
И тянуть от копейки до копейки, вот что
0  
Иван
09 февраля в 12:54
Это верно, в первую очередь условиями необходимо обеспечивать учителей и врачей, это элита нашего общества. в верном направлении движемся.
0  
Екатерина
09 февраля в 14:38
Три дома по одному в каждый город - это мало! Надо еще больше и в разные города
+1  
Гость 3180
10 февраля в 09:59
А другие,что не люди???? за пол зарплаты снимают жильё!!!
0  
Виктория
10 февраля в 12:43
Еще и зарплаты сокращают!! И правительство, и всех власть имущих В ОТСТАВКУ, надоело уже это терпеть!!
0  
Гость 4135
10 февраля в 15:54
ХорОш истерить! у всех зарплаты сократили.. Задолбали, чесслово!.. Езжайте в сша! А таких домов, надеюсь, побольше понастроят со временем!
0  
Виктор
17 февраля в 08:52
Как по мне, хоть так хоть сяк, все равно на первоначальный взнос копить надо. Какая разница, в каком доме - простом или арендном
+1  
Виталий
17 февраля в 18:24
разница есть, или ты, пока копишь, снимаешь крутую квартиру за 10 тысяч или халупу какую-нибудь за 15.
+1  
Ирина В.
18 февраля в 08:56
Да пофигу! Пусть и халупу, первоначальный взнос - есть первоначальный взнос !!
0  
Гость 6521
26 февраля в 19:14
а по какому адресу находится это жильё?
0  
27 февраля в 08:51
В Благовещенске дом находится по адресу: улица Шафира, 60/2
0  
Гость 6869
01 марта в 17:11
Это какой район? какие автобусы ходят туда?
Дом по улице Шафира расположен в микрорайоне "Северный", можете по карте посмотреть, как туда проехать
0  
Гость 62708
17 мая в 22:54
Только обидно зарплата у медиков одинаковая, что в свободном, что в белогорске, а оплата за аренду жилья разная
0  
Гость 62708
17 мая в 22:57
Не думаю что платить за жилье 9100 и плюс коммуналка около 4000 можно что-то накопить для приобретения своего жилья
Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Самые «выгодные» квартиры в Благовещенске продают за 2,5 млн рублей

по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 29 ноября по 5 декабря

В Благовещенске горел деревянный барак на улице Горького

Пламя охватило дом снаружи. Огнеборцам удалось спасти две жилые квартиры
3

Выбираем надёжную охрану жилища

«Мой дом - моя крепость», - говорят в народе. Но любая крепость - это, в первую очередь защита. Что поможет оградить от взлома свой дом?

В Благовещенске стало сложно арендовать «трешку»

Анализ цен на недвижимость по данным частных объявлений газеты «Дважды два» с 22 по 28 ноября

Благовещенск, прощай, или На квартиру в каком городе хватит денег амурчанину?

Средняя цена двухкомнатной квартиры площадью 55 «квадратов» в столице Приамурья - 2,6 млн рублей. Мы подсчитали, какую недвижимость можно купить за эти деньги в других регионах нашей страны

Сейчас на сайте

104 268

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ