2x2 | Недвижимость | Как благовещенцам заработать на стенах своих домов

Как благовещенцам заработать на стенах своих домов

Недвижимость 09:39 | 8 января | 2017

Нередко представители рекламных компаний - потенциальные арендаторы общедомового имущества сами обращаются с интересным предложением к собственникам. Но жильцы могут и самостоятельно проявить инициативу

Дать разрешение

Чтобы разместить рекламный баннер на фасаде дома, нужно передать в аренду рекламной компании часть общедомового имущества. Важно сделать это правильно.

- Решение обязательно принимается общим собранием собственников жилья и протоколируется, - говорит представитель городского общественного центра «ЖКХ Контроль»Виктория Мараховец. - Затем заключается договор аренды, где прописывают условия взаимовыгодного партнерства. К слову, полномочия по рациональному использованию общедомового имущества жильцы вправе делегировать управляющей компании.

Помимо разрешения собственников понадобится согласие администрации областного центра. Это забота арендатора.

- Раньше мы напрямую обращались в комитет по управлению имуществом. Сегодня документы принимают в многофункциональном центре, - говорит специалист рекламного агентства Виктория Сонина. - При этом нужно уплатить госпошлину.

Сдать балкон?

Заработок с рекламы на жилом доме собственники положить в свой карман не смогут. Потратить деньги придется на целевые нужды.

Казалось бы, подзаработать на рекламных «квадратах» может каждый владелец квартиры, к примеру, сдав в аренду внешнюю часть своего балкона или лоджии. Оказывается, это не так. Во-первых, эта часть дома входит в состав общего имущества. Во-вторых, придется также заручиться согласием остальных собственников и муниципалитета и, в-третьих, часть полученной прибыли перечислить в общедомовую «казну». В-четвертых, арендатор будет пользоваться вашим балконом для техобслуживания, эксплуатации и демонтажа своей рекламной конструкции.

Сколько заплатят

Сумма вознаграждения за рекламу на доме ограничена запросами собственников, прижимистостью арендатора и договорными обязательствами.

- На конечную сумму влияет много факторов, как то: расположение дома - центр города или окраина, оплата услуг рекламной фирмы, - объясняет Виктория Сонина. - Учитываются также ожидаемая прибыль агентства, размер баннера, срок аренды рекламной площади.

Минимальная арендная ставка - 3000 рублей. За длительную аренду чаще всего платят единовременно 20 000 рублей.

На что потратить

Использовать доход от рекламных «квадратов» жильцы должны только на целевые нужды.

- За счет аренды разрешено покрывать расходы на содержание жилья, пополнить фонд капремонта (в случае, если у дома открыт спецсчет), провести благоустройство двора, модернизировать инженерное оборудование, приобрести автоматические устройства регулирования отопления, - комментирует Виктория Мараховец. - Есть и другие статьи расходов, но все они связаны с содержанием общедомового имущества.

 

Стали свидетелями интересного события? Поделитесь! +7 (968) 246-25-97
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

+3  
Гость 78733
08 января в 17:21
во всех больших городах такая реклама запрещена, ее не только не согласовывают, а снимают и наказывают, а у нас ею украшают город? :((
0  
Гость 78762
09 января в 19:00
Просто наш город без архитектурного плана.
Гость
Подписаться на комментарии
Введите текст с картинки:
Captcha =
обновить
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

Что «лайкают» амурские чиновники

Портал 2х2.su выяснил, за личной жизнью каких первых лиц области можно подглянуть через их аккаунты

Долго и мучительно: как я искала репетитора ребенку

Ищи математиков с лета, а «иностранцев» - по знакомству

Красота аппаратом: как физиотерапия улучшит кожу?

Почему же эффективна аппаратная косметология и чем привлекает амурчанок

«Я паркуюсь где попало…»: «Целуйте меня в выхлопную трубу»

Публикуем подборку фотографий, посмотрев которые, водители просто обязаны сделать выводы, а пешеходы попробуют понять и простить
1

Благовещенцы: «Чтобы купить красивое платье, приходилось подавать заявление в загс»

Горожане раскрыли для портала 2x2.su все секреты того, как боролись с советским дефицитом
1

Сейчас на сайте

78 369

объявлений

Опрос
Что вы мечтаете получить на 8 Марта?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ
Наши партнеры