2x2 | Недвижимость | Благовещенцы обустроили на крыше элитной многоэтажки пентхаусы с бассейнами

Благовещенцы обустроили на крыше элитной многоэтажки пентхаусы с бассейнами

Недвижимость 11:03 | 18 августа | 2016

По оценкам экспертов недвижимости, такая роскошь обошлась владельцам минимум в 9 миллионов рублей

Социальные сети облетело фото «особняка» на крыше элитного дома по улице Калинина, 1. Горожане единогласно одобрили такую райскую жизнь с бассейнами, лежаками, газоном и множеством цветов. Мы решили выяснить поподробнее, как живут обитатели пентхауса и законно ли приспосабливать крышу под свои нужды.  

«Там все шикарно!»

Все, кто побывал в благовещенских пентхаусах, единогласно заявляют, что с удовольствием жили бы в таком месте и сами.

Уютных домиков на крыше могло и не быть. Первоначальный проект стройки их совершенно не предполагал.

- Была на крыше этого дома, когда ходила к приятельнице в гости. Из квартиры ведет лестница на крышу. Отличное место - там муж моей знакомой установил столик, мангал. Приятельница - заядлый цветовод. Она там все озеленила, расставила горшки с цветами. Одним словом, настоящую зону отдыха на свежем воздухе обустроили! Летом даже позагорать можно. Видела, кстати, что не только мои знакомые крышу под себя используют, многие жильцы любят там свободное время проводить, - рассказывает благовещенка Тамара Викторовна.

Осталась под впечатлением от посещения дома на крыше и горожанка Мария:

- Квартира, в которой я была, располагается в мансардном помещении, то есть потолки там скошены. Наверное, раньше там был технический этаж и его переделали в жилой. Квартира двухкомнатная, квадратов на 45. Из нее уже ведет выход на крышу. Здесь территория больше, квадратов на 60 - 70. Хозяева обустроили на крыше сауну, установили мангал, стол, стулья, высадили много цветов. А какой здесь вид - просто шикарный! Особенно красиво, когда темнеет и включается иллюминация в Китае и на нашей набережной.

По подсчету гостей верхних этажей, таких уютных домиков на крыше штук восемь.

Хорошие соседи    

В американских фильмах хозяева пентхаусов частенько устраивают на крышах шумные вечеринки, чем доводят остальных постояльцев дома до головной боли. В Благовещенске же все благородно. 

- В нашем доме расположено несколько пентхаусов с выходом на крышу. Насколько я знаю, часть крыши также находится в собственности жильцов. Они установили там заборчики, поставили мангалы, бассейны постелили искусственный газон, - рассказывает Василий, один из жителей дома по улице Калинина, 1. - Никому в нашем доме это не мешает. Нам больше мешает соседство с кафе. Труба от их мангала выходит во двор и, когда у них много заказов, то запах распространяется по всему дому и двору. 

Кстати, таких уютных домиков на крыше могло и не быть. Первоначальный проект стройки их совершенно не предполагал.

Закон не запрещает устанавливать на крыше бассейн или небольшой домик. Однако первоначально нужно получить соответствующее разрешение от администрации города.

Коммуналка как у всех

Изначально дом на Калинина, 1 должен был быть ниже, но во время возведения дома приняли решение достроить несколько этажей. Затем часть жильцов, которым принадлежали квартиры на верхних этажах, выкупили участки крыши и устроили так называемые пентхаусы.

- За коммунальные услуги они платят по такому же принципу, как и все остальные, ведь те части крыши, которые они выкупили, были переведены из нежилого в жилое помещение. Сейчас это их частная собственность и подниматься туда другим проживающим в этом доме нельзя, - рассказывали в ТСЖ «Дом на Калинина, 1».

Закон не запрещает?

После публикации фото в Сети многие задались вопросом, можно ли вообще обустраивать крыши таким образом. Оказалось, что закон не запрещает устанавливать на крыше бассейн или небольшой домик. Однако первоначально нужно получить соответствующее разрешение от администрации города. Именно она разрешает провести реконструкцию, перевести помещение из жилого в нежилое и обратно.  Если специалисты провели все расчеты и удостоверились, что нагрузка допустима для крыши дома, что несущие конструкции выдержат изменения, то разрешение будет дано. В нем будет прописано, какие материалы можно использовать для подобного строительства, а какие нельзя.

Кстати

По данным благовещенских агентств недвижимости, стоят такие квартиры с выходом на крышу в пределах 9,6 - 10,5 миллиона рублей. За такую сумму предлагают пентхаусы уже с ремонтом, порой эксклюзивным.

Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)

0  
Гость 70765
18 августа в 18:13
Думаю, при существующем законодательства, любой иск по этому поводу, поданных от лица владельца 1/1000 доли квартиры в этих домах, разрушить идиллия....
0  
Гость 70774
18 августа в 22:44
а это не старший дома себе такую развлекуху пробил?
0  
Гость 70766
18 августа в 19:01
вот именно, как бы кому не хотелось, но это яркая демонстрация бездействия и бардака в надзорно-хозяйственных органах(((
+1  
?
19 августа в 19:46
там все по закону, вы о чем? хотите бассейн на крыше? - дерзайте, обращайтесь в соответствующие органы и будет вам счастье. зачем так огульно кого-то в чем-то обвинять. тут все честно...
+1  
Гость 65358
18 августа в 22:39
А что такого? Постройте и вы себе такой домик, посадите цветов!
0  
Гость 70794
19 августа в 13:10
там же написано, что нежилое переведено в жилое и оформлено в собственность...о какой доли вы говорите ? ..
0  
Гость 70830
20 августа в 22:37
доля из общедомомового, согласно законодательства, не выделяется, соглашение ничтожно, оформления от застройщика оспаривается, не говоря уже о перечне разрешенных общедоступных мест многоквартиных объектов, включая антитеррор, кстати, тут обычный "бардак" - просто нет желающих, видимо, а проверяющие "типа не в курсе", правда согласно закона о СМИ теперь обязаны всё проверять, "двушки" вы молодцы)))))
Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

В Благовещенске сбили двоих детей

После этого автомобилист слетел в кювет. По словам очевидцев, с юными горожанами все в порядке

В роддоме Благовещенска прокомментировали смерть роженицы: Мы боролись за неё до последнего

Во время кесарева сечения у девушки возникли осложнения. Ребенка удалось спасти, а молодая мама скончалась
10

Благовещенцев просят помочь в обустройстве теплого дома для бездомных животных

Волонтеры сообщают, что нужны строительные материалы, утеплители и физическая сила

В Благовещенске рукопашный турнир «DRAKA» не обошелся без травм: украинский боец и амурчанин покинули ринг в крови

Почему победитель соревнований больше не будет драться в областном центре, как сказываются политические отношения на боксе и какой гонорар за один бой получают спортсмены – об этом и многом другом в материале 2x2.su

В Благовещенске перевернулся автокран

По сообщениям очевидцев, ЧП произошло в районе железнодорожного вокзала. О пострадавших пока не сообщается

Сейчас на сайте

105 887

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ