2x2 | Недвижимость | Зачем нужно сопровождение сделок с недвижимостью?

Зачем нужно сопровождение сделок с недвижимостью?

Недвижимость 10:50 | 5 февраля | 2014
Автор: Дважды два
Статья «Зачем нужно сопровождение сделок с недвижимостью?» из номера «2x2» №13 от 4 февраля 2014
Зачем нужно сопровождение  сделок с недвижимостью?

Многие компании предлагают  юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Это значит, что специалист делает сделку безопасной

Консультирует Елена Товпик, юрист агентства недвижимости:

- Сделки с недвижимостью всегда сопряжены с определенными рисками. Если вы решили, что вам нужно приобрести, обменять, подарить или продать объект недвижимости, в первую очередь проконсультируйтесь с профессионалом - юристом. Для обычного человека, впервые столкнувшегося со сделками с недвижимостью, очень тяжело сориентироваться в сложных схемах совершения сделки и подготовки документов.
 
Специалист  проверяет:
 
  • правомочия лица, распоряжающегося имуществом. Очень часто сделки по недвижимости заключаются представителями сторон;
  • всех лиц, имеющих основания пользоваться имуществом. Нередки ситуации, когда закон наделяет гражданина правом пользоваться помещением, хотя собственником помещения гражданин не является;
  • объект недвижимости на отсутствие обременений, арестов, судебных споров и прав третьих лиц путем предоставления информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • отсутствие зарегистрированных лиц, задолженности по коммунальным услугам, электроэнергии, газу;
  • документы на соответствие действующему законодательству, требованиям регистрирующих органов с предоставлением рекомендаций по устранению выявленных нарушений и несоответствий;
  • составление договора с указанием всех существенных условий (внесение задатка, окончательного расчета, передача объекта недвижимости, срок договора и другие условия). Важно правильно составить договор, поскольку его условия определят права и обязанности сторон и возможность расторжения или признания договора недействительным.
 
Процедура проверки объекта недвижимости и подготовки необходимых документов занимает, как правило, 7-10 дней.
 
Итогом проделанной работы служит подача документов на государственную регистрацию права собственности и соответственно получение документов из регистрирующего органа.
Заметили ошибку? Выделите её и нажмите CTRL + ENTER

Сообщить информацию об ошибке

Наталья Алымова. - Начиная со второго квартала 2015 года, продажи новых квартир активно поддерживались государственными субсидиями, в то время как на рынке вторичного жилья наблюдался спад.

Доп. информация (не обязательна для заполнения)


Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Гость
Подписаться на комментарии
Чтобы комментировать от своего имени - авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.

Эти несложные правила помогут Вам получать удовольствие от общения на нашем сайте!

Мы рады, что Вы решили оставить свой комментарий на нашем сайте!

Для того, чтобы посещение нашего сайта и впредь оставалось для Вас приятным, просим неукоснительно соблюдать правила для комментариев:

  • Сообщение не должно содержать более 2500 знаков (с пробелами)
  • В комментариях запрещаются выражения, содержащие ненормативную лексику, унижающие человеческое достоинство, разжигающие межнациональную рознь.
  • Запрещаются спам, а также реклама любых товаров и услуг, иных ресурсов, СМИ или событий, не относящихся к контексту обсуждения статьи.
  • Не приветствуются сообщения, не относящиеся к содержанию статьи или к контексту обсуждения.

Давайте будем уважать друг друга и сайт, на который Вы и другие читатели приходят пообщаться и высказать свои мысли. Администрация сайта оставляет за собой право удалять комментарии или часть комментариев, если они не соответствуют данным требованиям.

 

Читайте также

В Благовещенске горел деревянный барак на улице Горького

Пламя охватило дом снаружи. Огнеборцам удалось спасти две жилые квартиры
3

Благовещенск, прощай, или На квартиру в каком городе хватит денег амурчанину?

Средняя цена двухкомнатной квартиры площадью 55 «квадратов» в столице Приамурья - 2,6 млн рублей. Мы подсчитали, какую недвижимость можно купить за эти деньги в других регионах нашей страны

«Военнопленные»: Минобороны бросает жилфонд, где всё ещё живут амурчане

Социальная инфраструктура, годами висящая на балансе Минобороны РФ, со временем ветшает и разрушается. Военные уходят, а уже осевшие здесь гражданские лица оказываются как на пороховой бочке

За невыплату зарплат работникам благовещенская бизнесвумен лишилась авто и квартиры

Больше чем за год предпринимательница задолжала своим сотрудникам около трех миллионов рублей
1

С 2017 года в России разрешат продавать алкоголь по водительским правам

Ритейлеры отказываются примерно от одного процента сделок из-за того, что у покупателей нет при себе паспорта

Сейчас на сайте

107 171

объявлений

Опрос
А вы поддержали бы законопроект о запрете увольнять ипотечников?
ВСЕ ОПРОСЫ
АРХИВ НОМЕРОВ